Решение по делу № 2-853/2016 ~ М-251/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-853/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года              с. Сарманово

Сармановский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Палатой имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, для размещения на нём гаража.

На данном участке находилось здание старого гаража, который ранее принадлежал Старомензелябашской средней общеобразовательной школе.

В виду аварийного состояния и непригодности для дальнейшей эксплуатации распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ указанный объект недвижимости разрешено МОУ «Старомензелябашской СОШ» списать и внести соответствующие изменения к договору оперативного управления.

Здание гаража было списано с баланса школы, но снесено не было. Истец принял земельный участок в аренду вместе с гаражом, находящимся в аварийном состоянии, который в последующем частично разобрал и на его фундаменте, используя свой стройматериал и материал разобранного гаража, заново возвел его, и в настоящее время пользуется им как его собственник.

В связи с чем, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный выше объект недвижимости.

На судебном заседании истец и его представитель просили удовлетворить заявленное требование, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Старомензелябашского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, и представители третьих лиц – Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ, МБОУ «Старомензелябашская СОШ» на судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте разбирательства по делу надлежащим образом.

Выслушав доводы истца и её представителя, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 213 ГПК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ с истцом был заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, с разрешенным использованием «для размещения гаража».

Ранее, часть указанного земельного участка, предоставленного истцу в аренду, занимало здание старого гаража с инвентарным номером №, 1961 года постройки, находившийся по договору оперативного управления в ведении Старомензелябашской средней общеобразовательной школе.

Действительно из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ, копия которого также была предоставлена суду, усматривается, что в виду аварийного состояния и непригодности для дальнейшей эксплуатации разрешено МОУ «Старомензелябашской СОШ» списать здание гаража и внести соответствующие изменения к договору оперативного управления.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МБОУ «Старомензелябашской ООШ», здание старого гаража было списано с баланса.

В дальнейшем, исходя из доводов стороны истца, старый гараж был частично разобран им, и на имеющемся фундаменте, возведен заново с использованием, как нового стройматериала, так и материала разобранного гаража.

Названным объектом недвижимости истец в настоящее время пользуется как его собственник.

В опровержение данных обстоятельств, на основании которых истец, в том числе, основывает свои требования, представителями ответчика и третьих лиц каких-либо доказательств не представлено.

В связи с чем, суд находит состоятельными доводы стороны истца в этой части.

Сведений регистрации за кем-либо права собственности на указанный объект недвижимости, или наличии правопритязаний у суда не имеется.

Истец приобрел право собственности на объект недвижимости – здание гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в силу ст. 218 ГК РФ, то есть путем возведения объекта своими силами и на свои же средства.

Сведений об ином участниками разбирательства по гражданскому делу суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами истца, изложенными в исковом заявлении, при отсутствии каких-либо возражений со стороны представителя ответчика и представителей третьих лиц, суд не находит оснований препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж, а потому суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – здание гаража, имеющее инвентарный №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в месячный срок через Сармановский районный суд РТ.

Судья: Р.М. Ханипов