Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2010 ~ М-1068/2010 от 14.05.2010

                                                                                              Дело № 2-1466/2010 г.

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                          Именем Российской Федерации

    01 ноября 2010 г. Канский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи    Чернышовой Р.В.,

при секретаре                Ярополовой Н.Ф.,

с участием прокурора            Андреева А.И.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску         Администрации г. Канска к Журову Евгению Владимировича, Аниськиной Елене Владимировне, Аниськину Евгению Дмитриевичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

      Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к Журову Евгению Владимировича, Аниськиной Елене Владимировне, Аниськину Евгению Дмитриевичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований представитель истца сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ Журов Евгений Владимирович как военнослужащий подал рапорт на включение его и членов его семьи в состав кандидатов на участие в президентской программе «Государственные жилищные сертификаты» для приобретения жилья на территории Красноярского края (далее ГЖС). ДД.ММ.ГГГГ Журов Е.В. подал заявление (рапорт) на имя командира войсковой части № о выдаче ГЖС, в котором указал, что с условиями получения и использования ГЖС ознакомлен и обязуется их выполнить. К вышеуказанному заявлению (рапорту) было приложено обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС Журов Е.В. и члены его семьи Аниськина Е.В.. Журова А.Е., Журов М.Е. обязуются освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать его в установленном порядке. В качестве членов семьи Журова Е.В. в обязательстве о сдаче жилого помещения участвуют его дочь Журова Анастасия Евгеньевна, сын Журов Максим Евгеньевич, жена Аниськина Елена Владимировна. ДД.ММ.ГГГГ государственный жилищный сертификат, серия УВ №, выписанный ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1937520 рублей, удостоверяющий выделение субсидии на приобретение жилья, был получен Журовым Е.В. Субсидия рассчитана с учетом 3-х совместно проживающих членов семьи. Журов Е.В. реализовал ГЖС путем приобретения жилого помещения на территории Красноярского края Право собственности ответчиков удостоверено свидетельствами о государственной регистрации права. Журов Е.В. и члены его семьи обязаны были освободить занимаемое жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть в двухмесячный срок со дня реализации государственного жилищного сертификата и государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Журов Евгений Владимирович, Аниськина Елена Владимировна, Аниськин Евгений Дмитриевич. Просит выселить и снять Журова Е.В., Аниськину Е.В., Аниськина Е.Д. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

          В судебном заседании представитель истца Труднева Т.Л. поддержала исковые требования о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета по основаниям, изложенным в заявлении об уточнении оснований иска.

      Ответчик Журов Е.В. исковые требования не признал, пояснив, что поскольку несовершеннолетний Аниськин Евгений Дмитриевич не был включен в государственный жилищный сертификат, выписанный ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1937520 рублей, согласно которому субсидия была рассчитана с учетом трех совместно проживающих членов семьи, он праве проживать в спорном жилом помещении, либо Администрация должна предоставить ему любое жилое помещение, пригодное для проживания. О том, что Аниськина Е.Д., сына его супруги Аниськиной Е.В., необходимо было в судебном порядке признать членом его семьи, он не знал. Стало известно о данном условии только после того, как все необходимые документы на получение ГЖС были направлены в г.Москву. Соответственно, ГЖС был получен только на него и членов семьи Аниськину Е.В., Журова М.Е., Журову А.Е. Считает, что если ранее его семье была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> по площади и количеству комнат с учетом всех членов семьи, в том числе и на Аниськина Е.Д., а поскольку он не был включен в ГЖС и не получил по нему право на проживание во вновь приобретенном жилье, то исковые требования по отношению в Аниськину Е.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета не могут быть удовлетворены. Он готов выселиться из <адрес> по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета только в том    случае, если сыну его жены Аниськину Е.Д. будет предоставлено любое жилое помещение, пригодное для проживания.

       Ответчик Аниськина Е.В. исковые требования не признала, пояснив, что при оформлении необходимых документов на получение ГЖС ни ей, ни ее мужу не было известно, что ее сына Аниськина Е.Д. необходимо было в судебном порядке признавать членом семьи Журова Е.В. По адресу: <адрес> они все вместе проживали одной семьей, ранее указанная квартира была предоставлена им с учетом всех членом семьи, в том числе и с учетом сына Аниськина Е.Д. Государственный жилищный сертификат был получен с расчетом субсидии на трех членов семьи Журова Е.В., в дальнейшем реализован. Право равнодолевой собственности зарегистрировано за супругом, за ней и детьми Журовым М.Е., Журовой А.Е. Квартира трехкомнатная, дети разнополые, поэтому Аниськину Е.Д. нет возможности проживать в жилом помещении, приобретенному по ГЖС. Она готова выселиться из <адрес> по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета только в том    случае, если ее сыну Аниськину Е.Д. будет предоставлено любое жилое помещение, пригодное для проживания. До тех пор, пока сын обучается в школе, она будет проживать с ним, поскольку он несовершеннолетний, далее сын также намерен остаться в г.Канске и поступить в техникум.

             Несовершеннолетний ответчик Аниськин Е.Д. в присутствии своего законного представителя Аниськиной Е.В. иск не признал, пояснив, что желает остаться для проживания в г.Канске, где он учится в школе, здесь у него друзья. Журов А.Е. и Журов М.Е. – дети Журова Е.В., не согласны, чтобы он проживал с ними в одном жилом помещении.

             Представитель ответчика несовершеннолетнего Аниськина Е.Д. Грязин И.В. исковые требования не признал, пояснив, что основания иска полностью не применимы к Аниськину Е.Д. Он не является членом семьи Журова Е.В. В обязательстве о сдаче жилого помещения Аниськин Е.Д. не упоминается. ГЖС выдавался без учета Аниськина Е.Д., следовательно, обязательство не применимо к нему и оснований для его выселения нет. Аниськин Е.Д. проживает по адресу: <адрес> постоянно на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. В данную квартиру он был вселен до получения ГЖС и поэтому он имеет право там проживать и в настоящее время. Выселение из спорной квартиры нарушит его право на жилище, определенное Конституцией России. У Аниськина нет другого жилья, вселиться в жилое помещение, полученное Журовым Е.В. по сертификату, он не может, поскольку там определена уже долевая собственность, там проживают несовершеннолетние дети, которые категорически возражают относительно его проживания в новой квартире. Хотя Журов Е.В. лишил права Аниськина Е.Д. на участие в программе ГЖС, поскольку только он мог решить, является он членов семьи или нет, тем не менее право Аниськина на жилище не должно быть нарушено.

        Представитель ФГ КЭУ «49 квартирно-эксплуатационная часть района (восковая часть 62679) Новик А.С. суду пояснила, что Журов получил сертификат и реализовал его. Согласно подписанному им обязательству он обязан был вместе с членами своей семьи выселиться и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени остаются зарегистрированными по адресу: <адрес> Журов Е.В.. Аниськина Е.В.. Аниськин Е.Д. Когда пришел сертификат, Журов мог отказаться от его получения и переписать документы. Он мог в судебном порядке признать Аниськина Евгения членом семьи и вновь направить документы на получение сертификата.

         Представитель третьего лица УФМС по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя УФМС по Красноярскому краю.

         Помощник прокурора Андреев А.И. считает необходимым исковые требования Администрации г.Канска удовлетворить, выселить Журова Е.В., Аниськину Е.В., Аниськина Е.Д. из жилого помещения по адресу: г. Канск, микрорайон Солнечный, дом 54/13, квартира 11 без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

    Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

         Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

         В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

        Пункт 1 статьи 382 ГК РФ указывает, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

         Согласно ст.382 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

            В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 75-ФЗ от 27.05.1998г. государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Обеспечение жилым помещением военнослужащих граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и членов их семей осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в который предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

             Согласно Постановлению Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых военных городков в результате приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата, обязаны полностью освободить и сдать жилье, занимаемое ими ранее в закрытом или обособленном военном городке.

            Согласно п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках той же программы, утвержденных вышеназванным Постановлением Правительства РФ для получения сертификата гражданин -участник подпрограммы предоставляет обязательство о сдаче жилого помещения в установленной форме, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено так же путем представления письменного документа удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

        Согласно ст. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утв. Постановлением Правительства № 153 от 21 марта 2006 года определено, что к членам семьи нанимателя, имеющего право на получение ГЖС относятся совместно проживающие с ними супруг, их дети, родители. Другие родственники учитываются в размере учета субсидии при условии признания их в судебном порядке членами его семьи.

         В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей и опекунов.

    Как достоверно установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Журов Е.В. как военнослужащий подал рапорт на включение его и членов его семьи в состав кандидатов на участие в программе «Государственные жилищные сертификаты» (далее ГЖС). ДД.ММ.ГГГГ Журов Е.В. написал заявление на имя командира войсковой части 93791 о выдаче ГЖС, в котором указал, что с условиями получения и использования ГЖС ознакомлен и обязуется их выполнить, указал следующий состав его семьи: супруга Аниськина Елена Владимировна, сын Журов Максим Евгеньевич, дочь Журова Анастасия Евгеньевна. К заявлению было приложено обязательство о сдаче жилого помещения, в котором указано, что в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС Журов Е.В. и члены его семьи: Аниськина Е.В., Журов М.Е., Журова А.Е. обязуются освободить жилое помещение и сдать его в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ был выписан ГЖС на сумму 1 937 520 рублей. Журовым Е.В. был получен ГЖС серия УВ № на сумму 1 937 520 рублей для приобретения жилого помещения. Журов Е.В. реализовал его путем приобретения недвижимого имущества в г.Красноярске. Право собственности Журова Е.В., Аниськиной Е.В., Журова М.Е., Журовой А.Е. удостоверено свидетельствами о государственной регистрации права: серия: №, № № ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги и карточки квартиросъемщика, ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> до настоящего времени. Распоряжением ФАУФИ по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №р от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд м-на Солнечный в г. Канске передан в муниципальную собственность г. Канска, данное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, квартира по адресу: <адрес> закреплена за муниципальным образованием г. Канска.

      Из письменным материалов настоящего гражданского дела следует, что Аниськин Е.Д. не был включен в состав кандидатов на участие в президентской программе «Государственные жилищные сертификаты» для приобретения жилья на территории Красноярского края (далее ГЖС). Аниськин Е.Д. не является членом семьи Журова Е.В. и, соответственно, на него не мог быть выдан государственный жилищный сертификат. Суд не может принять во внимание доводы ответчика Журова Е.В. о том, что он не знал о том, что Аниськина Е.Д. необходимо было в судебном порядке признавать членом семьи. Ответчик данным правом не воспользовался. При получении ГЖС он не отказался от него по причине того, что не был решен вопрос в отношении несовершеннолетнего Аниськина Е.Д., а получил ГЖС и реализовал его путем приобретения недвижимого имущества в г.Красноярске.

       Суд считает, что права Аниськина Е.Д. не нарушены, при снятии с регистрационного учета матери – ребенок автоматически должен быть снят с регистрационного учета, и проживать и быть зарегистрированным по месту новой регистрации его матери. Аниськин Е.Д. подлежит выселению, не смотря на то, что он не является членом семьи Журова Е.В. Журов Е.В. и члены его семьи Аниськина Е.В.. Журов М.Е., Журова А.Е. были ознакомлены с условиями получения жилищного сертификата, и зная о данных условиях, ни Журов Е.В., ни Аниськина Е.В. не воспользовались своим правом признать Аниськина Е.Д. членом семьи Журова Е.В. Аниськина Е.В., подписывая обязательство о сдаче жилого помещения после реализации жилищного сертификата, должна была действовать в интересах несовершеннолетнего Аниськина Е.Д.

Суд полагает, что поскольку согласно условиям программы «Государственные жилищные сертификаты» граждане-участники программы самостоятельно определяют состав семьи, на которых впоследствии будет выдан сертификат, Журову было представлено право самостоятельно определять такой состав, что им сделано не было. Кроме того, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № … члены семьи гражданина не обладают самостоятельным правом на участие в программе, поэтому и освобождение ими жилого помещения не связано с внесением их в ГЖС. Поэтому суд полагает, что доводы ответчиков о том, что поскольку Аниськин Е.Д. не был включен в сертификат, следовательно, не обязан и освобождать жилое помещение, не соответствует действующему законодательству. Обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи Журова, следовательно, в данном случае обязательство об освобождении помещения в двухмесячный срок должно было быть выполнено всеми членами семьи, что не было сделано. Сертификат Журовым получен, возражений по поводу состава семьи, указанного в сертификате от Журова не поступало, следовательно, он был согласен с условиями получения данного сертификата, не обратился за обжалованием действий должностных лиц по поводу исключения из состава семьи пасынка, не отказался от получения сертификата с целью получения нового на весь состав семьи, после того, как обратился бы в суд с заявлением о признании членом семьи Аниськина Е.Д., поэтому обязан исполнить обязательство надлежащим образом., равно как и Аниськин Е.Д.

      Оценив доводы сторон и доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности, суд считает, что иск следует удовлетворить,

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования Администрации г.Канска к Журову Евгению Владимировичу, Аниськиной Елене Владимировне, Аниськину Евгению Дмитриевичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

2. Выселить Журова Евгения Владимировича, Аниськину Елену Владимировну, Аниськина Евгения Дмитриевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

3. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Журова Евгения Владимировича, Аниськину Елену Владимировну, Аниськина Евгения Дмитриевича.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

              Судья                                                                    Чернышова Р.В.