Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2019 ~ М-2401/2019 от 22.08.2019

Копия

Дело № 2-2762/2019

УИД 24RS0028-01-2019-003027-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 25 сентября 2019 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Дубовой А.С., с участием:

истца Ибрагимовой С.М.,

прокурора Дозорцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Светланы Муллануровны к Марченко Наталье Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимова С.М. обратилась в суд с иском к Марченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. Грунтовая, №, требования мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. На основании договора № 35 от 14 мая 2007 г. уступки прав требования она приобрела вышеуказанную квартиру, право собственности на которую подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 марта 2009 г. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирована Марченко Н.А., которая в данную квартиру никогда не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец Ибрагимова С.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что Марченко Н.А. является знакомой ее сына, в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала.

Ответчик Марченко Н.А., извещенная о времени и месте рассмотрении дела по известному месту проживания, в судебное заседание не явилась. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду невостребованности адресатом). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в её отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Кировского района г. Красноярска, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру и другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры № № по улице Грунтовой д. 28А в г. Красноярске на основании договора уступки прав требования № 35 от 14 мая 2007г. является Ибрагимова С.М., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10 марта 2009г. (л.д. 8,9). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 04 сентября 2019г. у ответчика Марченко Н.А. отсутствуют какие-либо объекты недвижимости на территории Красноярского края (л.д. 24).

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире № № по улице Грунтовой д. № в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: ФИО4 с 15 февраля 2014г., ФИО5 с 09 июня 2016г., Ибрагимова С.М. с 10 апреля 2009г. и Марченко Н.А. с 27 апреля 2019г. (л.д. 7).

Согласно акту от 23 сентября 2019г., составленному председателем ТСН «Соседи», ответчик Марченко Н.А. по вышеуказанному адресу не проживает с даты регистрации 27 апреля 2019г. и по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Марченко Н.А. членом семьи собственника жилого помещения Ибрагимовой С.М. не является, ответчик в жилое помещение никогда не вселялась, попыток вселения в спорное жилое помещение она не предпринимала, за защитой нарушенных жилищных прав не обращалась, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляла, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах, рассматривая требования, заявленные истцом Ибрагимовой С.М., суд учитывает, что они основаны на положениях жилищного законодательства. В судебном заседании истец, приводя доводы, имеющие значение для правильного разрешения спора, обосновывая свои исковые требования, просил признать ответчика Марченко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением. Указанное требование, на которое указано в просительной части иска, также как и требование о признании не приобретшей право пользования, является производным от требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем, удовлетворение судом исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением не свидетельствует о выходе за пределы заявленных требований, поскольку суд не разрешал требование, которое не заявлено, и не удовлетворял требование истца в большем размере, чем оно было заявлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Марченко Н.А. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Марченко Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Грунтовая, №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.