Решение по делу № 2-1637/2015 ~ М-1146/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-1637/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Сообцоковой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 02 июня 2015 года дело по иску Дельгашевой А.С., Дельгашевой О.д.П., Калишаускене С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее КУМИ) и администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Дельгашева А.С., Дельгашева О.д.П., Калишаускене С.А. обратились в Ухтинский суд с требованиями о признании за ними в равных долях по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... в порядке приватизации. В обоснование требований указывая, что спорное жилое помещение было предоставлено в .... году, договор социального найма жилого помещения заключен <...> г.. Истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. <...> г. Дельгашева О.д.П., действуя за себя и в интересах Дельгашевой А.С. и Калишаускене С.А. по доверенности, обратилась в Комитет с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в котором истцам было отказано, поскольку они не представили документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма или ордер на жилое помещение, выданных до 01 марта 2005 года). Истцы полагают, что данный отказ незаконен.

В настоящее судебное заседание Дельгашева А.С., Калишаускене С.А. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дельгашева О.д.П. на требованиях о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации настаивала. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее отцу на весь состав семьи в .... году. После расторжения брака родителей отец уехал на постоянное место жительства из Ухты, куда неизвестно, истец с ним не общалась. В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают только истцы.

Представитель истца Домрачева О.Б. позицию своего доверителя поддержала. Указала, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, выполняют все обязанности нанимателя в отношении спорного жилого помещения. С истцами был заключен договор социального найма. Отказ в приватизации занимаемого жилого помещения необоснован.

Представитель КУМИ МОГО «Ухта» Гайдучек Т.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагала отказ законным и обоснованным.

Представитель администрации МОГО «Ухта» Меньшенина А.В., действуя на основании доверенности, также в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве указала, что в соответствии с п.23 ч.2 раздела 2 Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», являющегося приложением к решению Совета МОГО «Ухта» от 26 июня 2007 года № 44, Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет функции по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством. По существу поддержала позицию Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено: спорное жилое помещение – комната в многоквартирном доме, расположенная по адресу: ...., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № .... от <...> г.. Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от <...> г. № .... утверждены совместные решения администрации и местных комитетов профсоюза предприятий и организаций г. Ухты «О распределении жилой площади в ....-квартирном доме Ухтинского пассажирского автопредприятия № .... по ул. .... и освобождающейся жилой площади». Согласно приложению к данному решению квартира .... указанного дома предоставлена К. (так в документе) П.П. со следующим составом семьи: жена С.А., дочь И., сын Р., дочь О., сын Н.. В суде достоверно установлено, что при оформлении списка допущена ошибка в написании фамилии, надлежало указать К.. Семья была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке с <...> г.. На поквартирной карточке имеется отметка, что на спорное жилое помещение был выдан ордер без номера от <...> г..

До настоящего времени в квартире зарегистрированы: с <...> г. Калишаускене С.А., <...> г. рождения, с <...> г. Дельгашева (до брака К.) О.д.П., <...> г. рождения, с <...> г. Дельгашева А.С., <...> г. рождения, и пользуются данным жилым помещением.

<...> г. между Калишаускене С.А. и МУ «Служба заказчика» от имени администрации МОГО «Ухта» заключен типовой договор социального найма № .... жилого помещения по адресу: .... В список постоянно проживающих с нанимателем членов семьи включены дочь Дельгашева О.д.П. и внучка Дельгашева А.С.

<...> г. Дельгашева О.д.П., действующая от своего имени и от имени Дельгашевой А.С. по доверенности, Калишаускене С.А обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Письмом от <...> г. № .... в удовлетворении заявления было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право гражданина на пользование жилым помещением (договор социального найма или ордер, выданный до 01 марта 2005 года).

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В суде достоверно установлено, что К. в установленном законом порядке было предоставлено спорное жилое помещение, в приложении к решению исполнительного комитета от <...> г. № .... ошибочно указана его фамилия «К.». Орфографические ошибки в написании фамилии при оформлении документов не могут являться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Калишаускене С.А., Дельгашева О.д.П. и Дельгашева А.С. пользуются спорным жилым помещением, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом. Спорное жилое помещение является их единственным постоянным местом жительства. Истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, право пользования истцов представителями ответчиков не оспаривается. Ранее в приватизации Калишаускене С.А., Дельгашева О.д.П. и Дельгашева А.С. не участвовали.

Учитывая вышеизложенное и в целях соблюдения жилищных прав истцов, гарантированных Конституцией РФ, суд находит исковые требования Калишаускене С.А., Дельгашевой О.д.П. и Дельгашевой А.С. о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Требования Дельгашевой А.С., Дельгашевой О.д.П., Калишаускене С.А. удовлетворить.

Признать за Дельгашевой А.С., <...> г. рождения, Дельгашевой О.д.П., ФИО32 рождения, и Калишаускене С.А., <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... в равных долях (по 1/3 доле каждому).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республике Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Корниенко.