Решение по делу № 2-2797/2020 ~ М-2597/2020 от 28.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года                                                                                   г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                        ФИО19

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора         ФИО7

при секретаре                                                                          ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими и неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера о предоставлении жилого помещения. Также в указанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга ФИО3, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а также их несовершеннолетний ребенок ФИО9 и несовершеннолетние дети его бывший супруги – ФИО10 и ФИО6 С момента расторжения брака ответчик с детьми добровольно выехала из квартиры, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что ответчики добровольно расторгли договор найма спорного жилого помещения, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования, ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением. Суду пояснили, что спорная квартира муниципальная, была предоставлена по ордеру матери истца, ФИО3 была зарегистрирована в ней в качестве члена семьи, однако после расторжения брака с истцом перестала являться членом его семьи, ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои вещи, вместе со своим сыном от предыдущего брака – ФИО5 добровольно выехала из данного жилого помещения. С этого времени ответчик в квартире не проживает, вселиться не пыталась, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Несовершеннолетний ФИО6 также является сыном ответчицы, однако в квартире никогда не проживал. В квартире проживает истец вместе с сыном – ФИО9 Просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала в удовлетворении требований. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении она с несовершеннолетними детьми не проживает, выехала добровольно, проживала с новой семьей на съемной квартире в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживает с несовершеннолетними детьми и супругом у своей матери в <адрес>. Несовершеннолетний сын ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, после чего она отвезла его к матери в <адрес>, где он проживает по настоящее время. Подтвердила, что истец его биологическим отцом не является, но был записан в его свидетельство о рождении, поскольку с момента расторжения брака не прошло ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО6 родился в ДД.ММ.ГГГГ и в спорной квартире никогда не проживал. Пояснила, что у нее имеются ключи от квартиры, доступ в нее, но проживать в ней она не намерена, ей необходима регистрация для устройства на работу, получения медицинской помощи и социальных услуг, поскольку она планирует на постоянной основе проживать в <адрес>.

Представители ФИО20 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статья 20 ГК РФ гласит, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельства о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в невселении и непроживании в спорном жилом помещении, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, была предоставлена ФИО2 (матери истца) на семью из 5 человек, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> Совета депутатов трудящихся.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО9, ФИО5, ФИО6

Судом установлено, что ФИО3 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, однако в ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с истцом ФИО3 с несовершеннолетним ФИО5 выехала из спорного жилого помещения для постоянного проживания по иному адресу, а именно <адрес>, где была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждено документально и ответчиком не оспаривалось.

Из представленного Отделом по вопросам миграции МВД РФ по <адрес> ответа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ответчик выехала из квартиры добровольно, попыток ко вселению не предпринимала, интереса в пользовании спорной жилой площадью не проявляла и не проявляет, оплату коммунальных услуг не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11 и ФИО12, которые пояснили, что ФИО3 с несовершеннолетними детьми не проживает в квартире более 5 лет, вещей их в квартире нет. В квартире проживают только истец и его сын ФИО9

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО5 из спорного жилого помещения носит добровольный характер.

Истцом представлены доказательства того, что ответчик с несовершеннолетними детьми добровольно более 8 лет назад выехала из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В связи с наличием обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО3 с несовершеннолетним ФИО5 из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о признании ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Суд считает, что регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

Собранными по делу доказательствами подтвердились доводы истца о том, что несовершеннолетний ФИО6 фактически не вселялся в указанное жилое помещение, соответственно, никогда в нем не проживал, своих вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования, ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                             ФИО21