Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1822/2023 ~ М-1513/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-1822/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-001898-46)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при секретаре Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрусского Николая Александровича к Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Андрусский Н.А. обратился в суд с иском к Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании уплаченных коммунальных платежей.

В обоснование иска указал, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежащая истцу доля равна 21/100. Оставшиеся доли принадлежатВетушинскому Максиму Васильевичу-58/100 доли, Данилину Алексею Владимировичу- 21/100 доли.

Несмотря на то, что в квартире три собственника, бремя содержания жилья несет истец.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскать уплаченные коммунальные платежи в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «УК Экостандарт», ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», в качестве третьего лица – ООО «РИЦ», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса.

Истец Андрусский Н.А. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Ответчики Ветушинский М.В., Данилин А.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «УО Жилстройсервис», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в надлежащей форме, представили отзыв на исковое заявление.

Представитель ООО «РИЦ», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Андрусский Н.А., Ветушинский М.В., Данилин А.В. являются собственниками квартиры <адрес> (21/100, 58/100,21/100 доли соответственно).

В указанной квартире зарегистрированы Андрусский Н.А., Ветушинский М.В., Данилин А.В.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По информации ООО «РИЦ-Ульяновск» по адресу: <адрес>, открыт единый лицевой счет №

Вместе с тем, учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истец Андрусский Н.А., согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера ее доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что между сособственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета их долей в праве общей долевой собственности, не достигнуто, обязанность суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть исходя из 21/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для истца, 58/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для Ветушинского М.В., 21/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру для Данилина А.В.

Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома <адрес> осуществляет ООО «УО Жилстройсервис».

Вместе с тем, коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома, расчеты по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения.

Порядок пользования спорной квартиры сторонами не оговорен, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Оплата за жилое помещение по статьям содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, коммунальные услуги (электроснабжение, ГВС, ХВС, вывоз ТБО и иные) должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой.

Таким образом, ООО «Экостандарт» подлежит выдавать ответчикам платежный документ, исходя из учета одного зарегистрированного лица в указанном жилом помещении.

В связи с чем, на ООО «УО Жилстройсервис» подлежит возложению обязанность по выдаче на имя истца Андрусского Н.А. ежемесячно отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения; на ресурсоснабжающие организации ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», АО «Ульяновскэнерго» – по выдаче отдельных платежных документов по оплате предоставляемых ими коммунальных услуг; исходя из долей в праве общей долевой собственности.

Разрешая требования Андрусского Н.А. о взыскании с Ветушинского М.В., Данилина А.В. о взыскании уплаченных платежей за период с 01.01.2023 по 31.03.2023, суд полагает данные требования подлежат удовлетворению с учетом долей в праве общей долевой собственности.

В этой связи, требования Андрусского Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Андрусского Николая Александровича к Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по статьям отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества, сособственниками квартиры Андрусским Николаем Александровичем в размере 21/100 доли, Ветушинским Максимом Васильевичем в размере 58/100 доли, Данилиным Алексеем Владимировичем в размере 21/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Андрусскому Николаю Александровичу, Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальную услугу по предоставлению электрической энергии Андрусскому Николаю Александровичу, Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению Андрусскому Николаю Александровичу, Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению Андрусскому Николаю Александровичу, Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по сбору, транспортировке и утилизации ТКО Андрусскому Николаю Александровичу, Ветушинскому Максиму Васильевичу, Данилину Алексею Владимировичу, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Взыскать в пользу Андрусского Николая Александровича с Ветушинского Макисма Васильевича расходы по оплаченным коммунальным платежам в размере 9 860,58 руб.

Взыскать в пользу Андрусского Николая Александровича с Данилина Алексея Владимировича расходы по оплаченным коммунальным платежам в размере 3 570,21 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              А.Л. Савелова

Решение изготовлено в окончательной форме 23.05.2023.