Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2022 ~ М-2233/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-2481/2021

73RS0002-01-2022-004687-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                                                                 06 июля 2022 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларичева Александра Николаевича к Администрации города Ульяновска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Фруктовое» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ларичев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Фруктовое» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что с июля 2006 г. до настоящего времени он осуществляет фактическое пользование земельным участком по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, деревня Погребы СНТ «Фруктовое», участок №. На момент его обращения с исковым заявлением он осуществляет на протяжении 15 лет беспрерывное и добросовестное пользование земельным участком. Данные обстоятельства подтверждаются записями в его членской книжке об уплате членских взносов, а также показаниями свидетелей.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, деревня Погребы СНТ «Фруктовое», участок №, кадастровый №.

Истец Ларичев А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель истца Ларичева А.Н. по доверенности Тришин В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Фруктовое» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Третье лицо Северьянов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Фруктовое» (ИНН 7321024077) расположено по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, д.Погребы, д.21А, что подтверждается Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «Фруктовое», утвержденным решением общего собрания садоводов садоводческого некоммерческого товарищества «Фруктовое» (протокол собрания №1 от 17.04.2019) оно (сокращенное официальное наименование: СНТ «Фруктовое»), в соответствии с которым оно является действующим садоводческим некоммерческим товариществом, изначально организованном на земельном участке общей площадью 9 га, в точности на 190 земельных участках, находящихся в собственности членов садоводческого товарищества, общей площадью 7,23 га и земель общего пользования площадью 1,77 га, предоставленных для ведения садоводства в д.Погребы г.Ульяновска Ульяновской области № от 24.11.1992.

Принятие в члены СНТ «Фруктовое» осуществляется на основании заявления, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п.8). Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

Истец Лазарев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом СНТ «Фруктовое» с июля 2006 г., что подтверждается представленной истцом, выданной председателем правления данного садоводческого товариществам, членской книжкой садовода. Номер предоставленного ему участка №, площадь 400 кв.м.

Из копии протокола №1 заседания правления СНТ «Фруктовое» от 13.03.2010, подписанного членами правления СНТ «Фруктовое», следует, что на должность председателя СНТ «Фруктовое» правление назначило Ларичева Александра Николаевича.

В представленной истцом копии членской книжки садовода на имя Ларичева Александра Николаевича имеются записи и отметки об уплате целевых и членских взносов с 1993 г. по 2021 г.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №№ от 09.06.2022, предоставленной Офисом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 04.08.2004, расположен по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Фруктовое», участок №, имеет площадь 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: для садоводства. В разделе «Статус записи об объекте недвижимости» указано: «Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В разделе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Из копии Акта от 23.05.2009, подписанного комиссией в составе бухгалтера СНТ «Фруктовое» ФИО7, члена правления СНТ «Фруктовое» ФИО8, садовода СНТ «Фруктовое» ФИО9, следует, что 23.05.2009 комиссией произведен осмотр участка № и выявлено следующее: забор со стороны переулка заваливается, калитка лежит на участке, внутренняя разводка труб отсутствует, бака на участке нет; весь участок зарос бурьяном в рост человека и найти насаждения кустарников проблематично; на участке 4 шт. яблонь; забор между участками № и 147 сборный - шифер, металлический провод, сетка и т.д. Дом на участке двухэтажный кирпичный. Стекла в окнах отсутствуют. Стена дома со стороны сада в результате осадки фундамента имеет 3 трещины, 2 трещины шириной 3-5 см, одна трещина до 2 см. Трещины сквозные по всей стене. Внутри дома из мебели только один стол. На втором этаже отсутствует пол и снята отделка стен.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации введен в действия со дня его официального опубликования.

Земельный кодекс РФ был опубликован в «Российской газете» №211-212 от 30.10.2001. Следовательно, он вступил в действие с 30.10.2001, и распространяется на правоотношения сторон.

Согласно ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.98 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент вступления истца в члены товарищества) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст.30 данного Закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

По смыслу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Наличие притязаний на указанный участок со стороны третьих лиц на момент рассмотрения дела судом не установлено.

Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по отношению к ответчику СНТ «Фруктовое», истцу был предоставлен спорный земельный участок, он, являясь членом данного товарищества, на протяжении достаточно долгого времени пользуется им, уплачивает членские взносы и иные платежи. Следовательно, истец имеет право на получение указанного земельного участка в собственность.

Оснований для удовлетворения иска по отношению к Администрации города Ульяновска не имеется, поскольку отсутствуют нарушения прав истца со стороны указанного ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                               ░.░.░░░░░░