Решение по делу № 2-1029/2016 ~ М-891/2016 от 15.07.2016

Дело №2-1029/2016                                                             

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 23 августа 2016 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

с участием истца Андриянова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андриянова Александра Михайловича к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный гараж,

установил:

Андриянов А.М. обратился в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный гараж.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Няндомского городского совета народных депутатов № 4 был создан гаражный кооператив ПМК-222 «Строитель-88» в составе 10 человек с выделением земельного участка в юго-западной части г. Няндома в створе существующим боксом около дороги на Нефтебазу для строительства гаражей, он был назначен председателем. Он построил кооперативный гараж на отведенном участке в 1989 году для хранения автомобиля, гараж находиться по адресу: <адрес>. Право собственности на построенный им гараж оформлено не было. Данным гаражом он владеет и пользуется как своим собственным с момента постройки. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Андриянов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Няндомский муниципальный район» в судебное заседание не явился. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что администрация не имеет возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Няндомского городского Совета народных депутатов «Об утверждении гаражного кооператива ПМК- 222 «Строитель-88» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден гаражный кооператив ПМК-222 «Строитель-88» в составе 10 человек. Гаражному кооперативу отведен земельный участок площадью 0,05 га в юго-западной части города Няндома в створе с существующим боксом около дороги на Нефтебазу.

Истец Андриянов А.М. состоял в списке членов гаражного кооператива «Строитель- 88» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки администрации МО «Няндомское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный гараж Андриянова А.М. имеет предварительный адрес: <адрес>, ранее имевший адрес: <адрес>, ГСК «Строитель- ПМК 222».

Индивидуальный гараж по вышеуказанному адресу был построен в 1990 году, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени право собственности на индивидуальный гараж по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Няндомским отделением «БТИ».

Свидетель А.Т. в судебном заседании пояснила, что истец является ее мужем. Андриянов А.М. строил гараж вмести с бригадой ПМК, строили два года. Более двадцати лет он владеет данным гаражом. Истец единолично пользуется данным гаражом, оплачивает электроэнергию, на гаражный бокс никто не претендует.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.4 ст.234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В п.п.15, 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,05 га был выделен в установленном порядке под строительство гаражей, спорный гараж был возведен на указанном земельном участке, создан гаражный кооператив, истец является его членом, истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет гаражом с 1990 года, то есть более 20 лет, как своим собственным, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля.

На основании изложенного, суд полагает исковое заявление Андриянова А.М. к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Андриянова Александра Михайловича к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный гараж удовлетворить.

Признать за Андрияновым Александром Михайловичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с инвентарным номером <данные изъяты>

Право собственности Андриянова Александра Михайловича возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Няндомском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2016 года.

Председательствующий                  М.С. Галкина