Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2023 ~ М-536/2023 от 27.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

28 марта 2023 года Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что по договору купли-продажи от 01.12 2022 года ФИО2 приобрела у ФИО5 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.В договоре купли-продажи квартиры пунктом 11, стороны установили, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ -регистрированные лица в указанном выше имуществе, а именно ФИО5, ЩербкаоваД.Ю. обязуются сняться с регистрационного учета. Однако гр. ФИО1 с регистрационного учета не снялась и по настоящее время зарегистрирована по данному адресу. Просит суд признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 08.02.2023г, поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 извещенная о слушании дела по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес>,, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. суд считает возможным рассмотреть дело в отсуствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН, истец ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.12.2022г.

Согласно сведениям из справки ТСЖ «Гагаринский» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО5

На основании пояснений представителя истца судом установлено, что по договору купли-продажи от 01.12 2022 года ФИО2 приобрела у ФИО5 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи квартиры пунктом 11, стороны установили, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ -регистрированные лица в указанном выше имуществе, а именно ФИО5, ФИО7 обязуются сняться с регистрационного учета. Однако гр. ФИО1 с регистрационного учета не снялась и по настоящее время зарегистрирована по данному адресу. Ответчик не имеет вещей в спорной квартире, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей, (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу : <адрес> ОП УМВД по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     И.Н. Вельмина

2-1262/2023 ~ М-536/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Попова М.Е.
Ответчики
Щербакова Д.Ю.
Другие
УМВД России по г. Самара
Суд
Железнодорожный районный суд г. Самары
Судья
Вельмина И. Н.
Дело на странице суда
zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru
27.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.02.2023Передача материалов судье
28.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.03.2023Судебное заседание
30.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее