Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2012 ~ 2-387/2012 от 28.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истцов Сухарьковой Зои Александровны и Сухарькова Сергея Сергеевича,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сухарьковой Зои Александровны и Сухарькова Сергея Сергеевича к администрации Карапсельского сельского совета Иланского района и ООО «Красный Хлебороб» Иланского района о признании <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Сухарькова З.А. и Сухарьков С.С. в своих интересах обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают по данному адресу. Указанную квартиру им предоставил председатель колхоза «Красный Хлебороб» Иланского района по устному распоряжению. При предоставлении жилья никаких документов на вселение не предоставили. С этого момента и до сегодняшнего дня они владеют и пользуются указанным домом, претензий к ним со стороны иных лиц нет. Они обратилась в администрацию Карапсельского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в их собственность, однако им было отказано ввиду того, что указанное жилье на балансе не состоит. Так же данная квартира на балансе ООО «Красный Хлебороб» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни на балансе ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района, указанный объект недвижимости не значится.

В судебном заседании истцы Сухарькова З.А. и Сухарьков С.С., настаивают на исковых требованиях и просят признать за ними право собственности в порядке приобретательной давности, так как за указанной квартирой они следят с 1988 года. За данной квартирой ухаживают, сами делают капитальный и текущие ремонты.

Представители ответчиков: директор ООО «Красный Хлебороб»- ФИО1 и Карпсельского сельского совета-ФИО2 суду направили заявления, согласно которых, по существу, заявленных Сухарьковой З.А. и Сухарьковым С.С. требований о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных Сухарьковой З.А. и Сухарькова С.С. требований о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, каждый, суду показали, что истцов знают давно. За указанной квартирой Сухарькова З.А. и Сухарьков С.С. следят с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой администрации Карапсельского сельского совета Иланского района о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой ООО «Красный Хлебороб» о том, что квартира по вышеуказанному адресу на балансе не состоит;справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, литера А - общей площадью 48,2 кв.м. (жилой 25,4кв.м.), синвентарным номером №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение ни в муниципальной собственности Карапсельского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится, в ООО «Красный Хлебороб» так же, квартира по вышеуказанному адресу, на балансе не состоит, а Сухарькова З.А. и Сухарьков С.С.добросовестно открыто и непрерывно более 24-х лет им владеют, как своим собственным и потому, имеют право в судебном порядке установить право общей долевой собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сухарьковой Зоей Александровной и Сухарьковым Сергеем Сергеевичем право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью 25,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литера А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.К. Гребнева