Решение по делу № 2-1648/2020 ~ М-1578/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1648/2020

УИД 59RS0011-01-2020-003327-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                 29 июля 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Чакилевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Сератиле Олеси Михайловны , действующей в интересах ..... Сератиле Дарьи Андреевны к Сератиле Вера Васильевна об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Истец Сератиле Олеси Михайловны , действуя в интересах ..... Сератиле Дарьи Андреевны обратилась в суд с иском к ФИО6 (Новиковой) В.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ..... Сератиле Дарьи Андреевны является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: ....., совместно с ней собственником спорного жилого помещения также является ответчик. Стороны не могут договориться между собой договорится об оплате коммунальных услуг относительно доли каждого в праве собственности, так как ответчик не производит оплату коммунальных платежей, в результате чего образуется задолженность. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по ..... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику.

Истец в судебном заседании участия не принимала, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией от получения которой уклонилась, об отложении рассмотрения дела не просила, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6 (Новикова) В.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дел, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

.....

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..... принадлежит ..... Сератиле Дарьи Андреевны, ФИО6 (Новиковой) В.В. по ? доли собственности каждому, на основании договора купли-продажи от ......

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего бюджета не имеют. Соглашения в досудебном порядке о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, иного суду не представлено.

..... Сератиле Дарьи Андреевны является дочерью Сератиле Олеси Михайловны , что подтверждается свидетельством о рождении № № от ...... (Л.д.4).

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сератиле Олеси Михайловны , действующей в интересах ..... Сератиле Дарьи Андреевны об определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ..... поскольку в силу вышеуказанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит как на истце, так и на ответчиках соразмерно их доле в праве собственности.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, исковые требования Сератиле Олеси Михайловны об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Сератиле Дарьи Андреевны в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на нее ? доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия ФИО6 (Новиковой) Сератиле Вера Васильевна в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..... исходя из приходящейся на нее ? доли в праве собственности.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через
Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья                    (подпись)     О.И.Матлина

Копия верна. Судья.