Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2012 ~ М-2141/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-2032/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца Коломийца И.П., ордер № 321 от 24 декабря 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению

Павлова С.М. к

Администрации муниципального образования Кандалакшский район

о признании права собственности на гараж,

установил:

Павлов С.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1991 г. он был включен в состав ГСК <номер> в районе <адрес>, построил гараж <номер> своими силами и за счёт собственных средств. С момента постройки гаража исполняет обязанности собственника по его содержанию, в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не может. Просит признать за ним право собственности на гараж <номер>, расположенный в ГСК <номер> <адрес> в районе <адрес>.

В судебном заседании Павлов С.М. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Коломиец И.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представлено письменное мнение, согласно которого полагают себя ненадлежащим ответчиком по делу, при признании судом права собственности на данный объект недвижимости предоставит ему возможность оформления земельного участка в аренду.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из решения исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 24 октября 1991 г. <номер>, Павлов С.М. включён в состав ГСК <номер> в районе <адрес>.

Согласно справке председателя ГСК <номер> Павлов С.М. является членом ГСК <номер>, владельцем гаража <номер>, задолженности по оплате электроэнергии у него нет.

В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе <номер> (сообщение МИФНС России №1 по Мурманской области от 17 декабря 2012 г. <номер>).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <номер> от 13 декабря 2012 г. право собственности на земельный участок под гаражом <номер>, ГСК <номер>, <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <номер> от 13 декабря 2012 г. право собственности на гараж <номер>, ГСК <номер>, в районе <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке.Из сообщения Кандалакшского филиала ГУПТИ МО <номер> от 17 декабря 2012 г. следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж <номер>, ГСК <номер>, <адрес>.

Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража <номер> ГСК <номер>, в районе <адрес>, инвентаризационный номер объекта 2862, общей площадью 26 кв.м.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер <номер>, согласно которому разрешённое использование - для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке <номер>.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража в установленном порядке, вступление в установленном порядке в члены ГСК <номер>, выплата им в установленном порядке членских взносов, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж <номер>, общей полезной площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: в районе <адрес>, ГСК <номер>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░