Решение по делу № 2-3022/2017 от 25.08.2017

Дело №2-3022/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Русаковой Е.Н.

с участием истца                        Балахнова В.Н.

представителя                             Ляшенко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахновой Лидии Валериановны, Балахнова Владимира Николаевича, Муньоз-Мело Елены Владимировны к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде -

установил:

Балахнова Л.В., Балахнов В.Н., Муньоз-Мело Е.В. обратились с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде по тем основаниям, что ими без разрешительных документов осуществлена перепланировка <адрес>. Поскольку перепланировка осуществлена без нарушений строительных норм, истцы просят исковые требования удовлетворить.

Истец Балахнов В.Н., который также действовал от имени истца Муньоз-Мело Е.В., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец Балахнова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще.

Представитель истца Балахновой Л.В. – Ляшенко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что заключением эксперта подтверждено, что перепланировка, осуществленная истцами, соответствует строительным нормам и правилам.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>.

Установлено, что истцами осуществлена перепланировка, а именно:

- демонтированы перегородки между помещениями уборной, ванной и коридором. В результате выполненных работ образовался совмещенный санузел. Перегородки выполнены из пенобетонных блоков;

- демонтированы перегородки между кухней, коридором и жилой комнатой выполнена новая с устройством дверного проема, а также демонтирована кладовая;

- выполнено остекление балкона;

- выполнена замена санитарно-технического оборудования.

Общая площадь квартиры после перепланировки <данные изъяты> кв.м

Согласно экспертному заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, в том числе требованиям противопожарных, санитарных норм и правил, и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что при осуществлении перепланировки строительные нормы не нарушены, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья граждан, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном виде, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 05 декабря 2017 года.

Председательствующий                                           И.Г.Блейз