Определение по делу № 9-208/2019 ~ М-1409/2019 от 03.09.2019

I I

№9-208/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
г.Березовский 09.09.2019го да

Судья Березовского городского суда Свердловской области Аникина К.С., ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к Вагиной Т. М. о расторжении договора выкупа жилого помещения с одновременной передачей другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену и возложении обязанности вернуть приобретенные по договору однокомнатные квартиры, и приложенными к нему документами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа обратился в суд с иском к Вагиной Т. М., которым просит: расторгнуть договор выкупа жилого помещения с одновременной передачей другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от дата № и возложении обязанности вернуть приобретенные по договору однокомнатные квартиры № №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>З

В соответствии с положениями п. 1 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец, не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено

В соответствии с п.1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 чт. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с абз.2 п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Как следует из содержания искового заявления и его просительной части, одним из заявленных к разрешению требований является требование о расторжении договора выкупа жилого помещения, однако документов, подтверждающих, что досудебный порядок расторжения договора, истцом соблюден, к исковому заявлению не приложены.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что исковое заявление Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа

подлежит возврату истцу, в связи с тем, что на день предъявления иска в суд истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1, ч.1 ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к Вагиной Т. М. о расторжении договора выкупа жилого помещения с одновременной передачей другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену и возложении обязанности вернуть приобретенные по договору однокомнатные квартиры и приложенные к нему документы - возвратить истцу Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа.

Разъяснить истцу Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о том, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья: "^::^^:=::::?(К.С.Аникина