Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1623/2014 ~ М-1636/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-1623/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                            05 декабря 2014 года

Борисоглебский      городской      суд      Воронежской      области      в          составе: председательствующего-судьи                                                          Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                           Ханиной Е.А.,

с участием:

прокурора                                       Черных С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеева В.А. к Сергеевой М.Н., Сергеевой С.В., Сергеевой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратился в Борисоглебский городской в суд Воронежской области с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно исковому заявлению, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: его бывшая супруга - Сергеева Н.С., их дочь - Сергеева С.В., и дочь Сергеевой Н.С. - Сергеева М.Н., ответчики по делу.

    Решением мирового судьи судебного участка №2 Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сергеевым В.А. и Сергеевой Н.С. расторгнут.

    По утверждению истца, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире не проживают, выехав из указанного жилого помещения в другое постоянное место жительства, которое истцу не известно.

    Истец, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, указывает в иске, что ответчики не являются членами его семьи, семейные связи с бывшей супругой и дочерью давно прекращены и восстановлению не подлежат, совместное хозяйство не ведется, участия в семейной жизни друг друга истец и ответчики не принимают, коммунальные платежи за обслуживание принадлежащей истцу квартиры ответчики не оплачивают.

    Указывая, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает его законные права и препятствует их реализации, истец на основании ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ просит признать Сергееву М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сергееву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сергееву Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица - УФМС России по Воронежской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Ответчики Сергеева М.Н., Сергеева С.В., Сергеева Н.С. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеются конверты почтовых отправлений, в которых ответчикам по адресу: <адрес>, отправлялись копия искового заявления и судебные повестки. Указанные конверты возвращены в суд с отметкой о причинах невручения адресату - «истек срок хранения».

    Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске Сергееву В.А. отказать, поскольку его требования не основаны на законе, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Сергееву В.А. была передана квартира <адрес>.

    Истец в установленном законом порядке произвел регистрацию права собственности на указанную квартиру, о чем ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № (повторное взамен свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

    По сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе в квартире зарегистрированы по месту жительства: Сергеева Н.С., Сергеева С.В., Сергеева М.Н..

    Решением мирового судьи судебного участка №2 Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчицей Сергеевой Н.С. расторгнут.

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лишь собственник либо лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Из материалов дела усматривается, что квартира <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, номер регистрационной записи: №. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Факт отчуждения Сергеевым квартиры в пользу третьего лица не оспаривается и самим истцом, что следует из пояснений, данных им в ходе судебного разбирательства, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Способы защиты гражданских прав предусмотрены в ст. 12 ГК РФ.

    Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса. Если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обратившееся в суд за защитой нарушенного права, вправе применять предусмотренный законом способ.

    Из содержания указанных норм права следует, что обращение лица в суд должно преследовать цель защиты его нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

    Поскольку, обращаясь с настоящим иском в суд, истец не являлся и в настоящий момент не является собственником спорного жилого помещения, так как право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке было зарегистрировано за третьим лицом – ФИО1., следовательно, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не приведет к восстановлению каких-либо прав и законных интересов истца.

Собственник жилого помещения с аналогичным иском в суд не обращался, тем самым не заявил, что его права, как собственника жилого помещения нарушены. Оснований для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по иску Сергеева В.А. не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Сергееву В.А. о признании Сергеевой М.Н., Сергеевой С.В. и Сергеевой Н.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

                  Судья -                                      Н.Б. Гуглева

                  Секретарь суда-                       ФИО