Решение по делу № 2-292/2019 (2-3227/2018;) ~ М-3395/2018 от 17.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года                                         город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре Рютиной И.В., с участием представителя истца Гудрияновой Л.А., ответчика Евтухович Л.П. - Майсецевой О.Е., представителя ответчика администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Феоктистовой С.А., представителя администрации Железнодорожного муниципального образования Бутаевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2019 по исковому заявлению Гудрияновой Любови Анатольевны к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Евтухович Ларисе Павловне, Поповой Екатерине Павловне, Гудрияновой Светлане Лаврентьевне, Левчук Татьяне Павловне, Мальцевой Антонине Павловне об установлении местоположения границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гудриянова Л.А. обратилась в суд с иском в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гудриянов Павел Яковлевич, после его смерти наследство приняли дети наследодателя: Евтухович Лариса Павловна, Попова Екатерина Павловна, Гудриянов Николай Павлович, Гудриянов Алексей Павлович, Гудриянов Василий Павлович, Левчук Татьяна Павловна, Мальцева Антонина Павловна. Иных наследников первой очереди нет. Завещания наследодатель не оставил. Нотариусом Ивениной В.И. всем наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>, в равных долях, по 1/7 доле каждому. При этом в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что жилой дом расположен на земельном участке, мерою по данным последней инвентаризации 4 645 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки из похозяйственной книги № 1 от 06.11.1986 г., выданной Биликтуйским административным округом <адрес> 02.12.2003 г. за № 291.

Согласно постановления Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования № 173 от 23.07.2017 г., жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону от 10.03.2004 наследников умерли: Гудриянов Алексей Павлович, наследником которого является его супруга Гудриянова Светлана Лаврентьевна (третье лицо), Гудриянов Василий Павлович, наследником которого является сестра Попова Екатерина Павловна (третье лицо), Гудриянов Николай Павлович, наследником которого является истец - супруга Гудриянова Любовь Анатольевна.

В настоящее время истцу принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, Поповой Е.П. принадлежит 2/7 доли в праве собственности на жилой дом, и остальным третьим лицам - по 1/7 доли.

Поскольку для регистрации права собственности необходимо установление границ земельного участка, для чего необходимо утверждение схемы расположения земельного участка, в администрации Усольского районного муниципального образования, кадастровым инженером Егоровой И.В. была составлена схема расположения земельного участка, которую с актом согласования границ местоположения земельного участка истец направила администрацию.

На указанное обращение Гудрияновой Л.А. поступил ответ об отказе в согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка. При этом из ответа следует, что администрация полагает, что в данном случае должно иметь место предоставление земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса РФ как собственникам здания (жилого дома), расположенного на данном земельном участке. При этом администрация считает, что в данном случае размер площади будет ограничиваться 3500 кв.м., то есть предельным размером земельного участка, установленным для данного вида разрешенного использования Правилами землепользования и застройки. Истец считает, что площадь участка в данном случае ограничена быть не может, поскольку речь не идет о предоставлении земельного участка в собственность.

Кроме того, в сообщении от 18.09.2018 администрация в обоснование причин отказа ссылается на то, что испрашиваемый земельный участок накладывается на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., ранее имевшего кадастровый (данные изъяты). Указывает на то, что необходимо представить акт согласования границ земельного участка с заинтересованным лицом (владельцем земельного участка по адресу: <адрес>). В оценочной описи земельного участка по адресу: <адрес>, владельцем земельного участка значится Гудриянов Николай Павлович (умерший супруг истца). Земельный участок по адресу: <адрес> снят с ЕГРН.

В связи с изложенными обстоятельствами считает истец, что выполнить требование о согласовании границ с владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, не представляется возможным. С учетом того, что предполагаемым владельцем могла являться либо Евтухович Л.П., которая входит в состав лиц, претендующих на право собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес>, либо её умерший супруг Гудриянов Н.П., правопреемником которого является она, то факт отсутствия согласования границ в данном случае не может препятствовать их установлению.

Она приняла наследство после смерти Гудриянова Н.П. в установленный законом срок, что подтверждается выданным свидетельством о праве на наследство по закону от 01.08.2012, иных наследников к имуществу Гудриянова Н.П. нет, завещания он не оставил.

Считает, что при таких обстоятельствах, в состав наследства, принятого ею после смерти Гудриянова Н.П. должна входить и 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Поскольку она приняла наследство в установленном законом порядке, за ней должно быть признано право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того поскольку границы спорного земельного участка не установлены, и о них имеется спор, полагает истец, что подлежат разрешению требования об установлении границ одновременно с требованиями о праве собственности.

Просила: установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Егоровой И.В. 24.01.2018; включить в наследственную массу после смерти Гудриянова Павла Яковлевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4645 кв.м.; включить в наследственную массу после смерти Гудриянова Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4645 кв.м.; признать за Гудрияновой Любовью Анатольевной, право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4645 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Гудриянова Николая Павловича.

Истец Гудриянова Л.А. после перерыва в суд не явилась, ранее настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель истца Гудрияновой Л.А., ответчика Евтухович Л.П. - Масейцева О.Е., в судебном заседании поддержала позицию свих доверителей, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Феоктистова С.А. возражает по исковым требованиям.

Представитель администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования Бутаева Ю.С. с иском не согласна.

Ответчик Евтухович Л.П. после перерыва не явилась с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Попова Е.П., Гудриянова С.Л., Левчук Т.П., Мальцева А.П. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица нотариус Усольского нотариального округа Стрижкова О.В., нотариус Ангарского нотариального округа Барданова Т.В., Попова Н.В., Деркач О.В., Понамаренко Ю.М., Петров В.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав присутствующие стороны, свидетелей, учитывая пояснения эксперта, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В части 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и из акта, свидетельства или другого документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок, невозможно определить право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о том, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гудриянов П.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ (данные изъяты). Согласно наследственному делу (данные изъяты), наследниками являлись Евтухович Лариса Павловна, Попова Екатерина Павловна, Гудриянов Николай Павлович, Гудриянов Алексей Павлович, Гудриянов Василий Павлович, Левчук Татьяна Павловна, Мальцева Антонина Павловна (том 1 л.д. 174-191).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону № <адрес> на жилой дом на земельном участке мерою по данным последней инвентаризации 4645 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании справки из похозяйственной книги (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Биликтуйским административным округом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером (данные изъяты), распределено наследство наследникам по 1/7 доли каждому: Евтухович Ларисе Павловне, Поповой Екатерине Павловне, Гудриянову Николаю Павловичу, Гудриянову Алексею Павловичу, Гудриянову Василию Павловичу, Левчук Татьяне Павловне, Мальцевой Антонине Павловне (том 1 л.д. 174-191).

ДД.ММ.ГГГГ умер Гудриянов Николай Павлович, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ (данные изъяты) (том 1 л.д. 13). Согласно представленным документам наследником Гудриянова Н.П. является Гудриянова Любовь Анатольевна, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/7 долю жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>, состоящего из одноэтажного, бревенчатого, неблагоустроенного строения, общей площадью 52, 3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы сельского поселения Железнодорожного муниципального образования (данные изъяты) присвоен жилому дому, ранее имевшейся адрес: <адрес>, д. Китой, <адрес>, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. Китой, <адрес> (том 1 л.д. 171).

Согласно свидетельству о смерти III-СТ (данные изъяты), ДД.ММ.ГГГГ умер Гудриянов Василий Павлович (том 1 л.д. 158-173). Наследство приняла сестра Попова Екатерина Павловна, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/7 долю жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>, состоящего из одноэтажного, бревенчатого, неблагоустроенного строения, общей площадью 52, 3 кв.м. (том 1 л.д. 158-173).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, свое право зарегистрировали в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Попова Е.П. на 2/7 доли в праве на жилой дом, Левчук Т.П. на 1/7 доли в праве собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН смежниками (собственниками) по спорному земельному участку являются: Деркач О.В. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> (том 1 л.д. 126-128); Попова Н.В. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>; Понаморенко Ю.М. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>; Петров В.А. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> (постановление главы ДД.ММ.ГГГГ), также спорный участок граничит с муниципальными землями со стороны дороги.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно архивной справке (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда Биликтуйского сельского Совета народных депутатов в похозяйственных книгах глава Гудриянов П.Я. по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> за период с 1940-1942 в графе «земля» значится 0,80; за период с 1946-1951 данных нет; за период с 1952-1953 в графе «земля» значится: на 1952-0,33, 1953-0,42; за период с 1955-1957 в графе «земля» значится: на с 1955-1956 -0,42, 1957-0,30; за период с 1958-1960 в графе «земля» значится: на с 1958-1960 -0,40; в 1963 в графе «земля» значится 0,40; за период с 1967-1970 в графе «земля» значится 0,30 (том 2. л.д. 31-34).

В похозяйственных книгах глава Гудриянов П.Я. за период с 1961-1962, 1964-1966, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства в сотых гектара» по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> значится: 1961-1962 -0,40; 1964-0, 37; 1965-1966 -0,30; 1971-1972 – 0,30; 1973– 0,30; 1974-1975 – 0,59; 1976-1979 – 0,59 (том 1 л.д. 220, 232, 239, 242, 245).

Согласно архивной справке № 40/107 от 12.02.2018 по документам архивного фонда Биликтуйского сельского Совета народных депутатов в похозяйственной книге за 1980-1981 годы в д. Старый Китой значится лицевой счет № 51 глава Гудриянов П.Я. в графе «постройки, являющейся личной собственности хозяйства» значится: жилой дом - год постройки 1955 и другие постройки, в графе « земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства в сотых гектара)» значится: 0,59. В похозяйственной книге № 1 за 1983-1985 в д. Старый Китой, <адрес>, значится глава Гудриянов П.Я. в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства в сотых гектара» значится: 1983-1984 -0,59, на 1985- 0,15 (том 1 л.д. 20). Данные сведения подтверждаются похозяйственными книгами за 1980-1982 земля значится: 0,59; за 1983-1985 земля значится: 1983-1984 -0,59, 1985- 0,15 (том 1 л.д. 21-22).

В похозяйственных книгах по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> значится глава Гудриянов П.Я. за период 1986-1990 в графе «земля» значится: 0,16; за период 1996-1999 в графе «земля» значится: 0,30 (том 2 л.д. 35-38).

При этом в представленных налоговых уведомлениях на земельный налог за 2005 Мальцевой А.П., Левчук Т.П., Гудриянову Н.П. указана площадь земельного участка для начисления в размере 4645 кв.м., за 2006 Гудриянову Н.П. указана площадь земельного участка для начисления в размере 4645 кв.м., за 2007, 2008, 2009 Гудриянову Н.П. указана площадь земельного участка для начисления в размере 46170 кв.м. (том 2 л.д. 93-94, 97, 99-100, 105, 107), данные налоги были оплачены в том числе Гудрияновым Н.П., что подтверждается представленными квитанциями за период с 1999-2011 (том 2 л.д. 108-128).

22.03.2019 в связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в области землеустройства, в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, выводы которой оформлены в виде заключения эксперта АО «Восточно-Сибирское геодезическое предприятие» № 19-04/2019 (том 2 л.д.140-163). Согласно экспертного заключения, для подготовки полного и объективного ответа на поставленный судом вопрос эксперт выполнил полевые геодезические исследования по определению координат фактических границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>.

В результате экспертных исследований эксперт установил, что реестровая ошибка касающихся земельных участков по адресу: <адрес>, участок 1, кадастровый (данные изъяты), и по адресу: <адрес>, участок 4, отсутствует. Однако экспертом установлено, что существует задвоение адреса. Исправление ошибки в адресах необходимо выполнить путем подготовки постановления местной администрации об изменения адреса. Тем более, что жилому дому, расположенному в границах исследуемого земельного участка, постановлением администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) присвоен адрес: <адрес>.

В результате проведенных экспертных исследований эксперт установил, что граница земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес>, уточнена в процессе формирования земельного участка администрацией сельского поселения Железнодорожного муниципального образования.

Границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> не уточнялись.

В процессе проведения экспертных исследований экспертом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, участок 1, кадастровый (данные изъяты), и по адресу: <адрес>, участок 4 это разные земельные участки:

    Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000084:206, расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, был сформирован администрацией и предоставлен за плату в 2014 году на основании постановления (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1500 кв. м. На момент проведения экспертных исследований фактическое ограждение включало в себя земельный участок с кадастровым номером 38:16:000084:780, имеющий статус – временный;

    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, имеет статус ранее учтенный земельный участок.

В результате проведенного экспертного исследования эксперт установил, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, участок 1, кадастровый (данные изъяты), установленная с момента формирования по годам, составляет 2019 кв.м., а земельного участка по адресу: <адрес>, участок 1 (Совхозная, 4) согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> составляет 4645 кв.м.

Фактическая граница и площадь исследуемого земельного участка по адресу: <адрес>, участок 1 (Совхозная, 4) отличается от границы и площади этого же земельного участка, полученной по материалам межевания (схема расположения земельного участка). Расхождение возникло вследствие того, что экспертное исследование фактической границы выполнено по существующему ограждению, а межевание выполнялось с учетом свидетельства о праве наследства по закону, данных выписки из похозяйственной книги (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ и уточненных границ смежных землепользователей. Кроме того, имеется несоответствие в адресе.

Фактической границы земельного участка по адресу: <адрес>, д. Китой, <адрес> с учетом обеспечения расстояния от жилого дома до смежной границы земельного участка 38:16:000084:834 3 метров и исключенного наложения фактической границы участка по <адрес> на участок 38:16:000084:858.

N	X	Y	Длина	Дирекционный угол
1	411488.754	3302417.882	06.508	217° 29" 39.01"
2	41 1483.590	3302413.920	23.257	214° 42" 04.99"
3	411464.470	3302400.680	47.770	299° 57" 06.01"
4	411488.320	3302359.290	01.535	219° 11" 03.74"
5	411487.130	3302358.320	07.011	298° 10" 24.40"
6	411490.440	3302352.140	18.258	298° 08" 13.55"
7	411499.050	3302336.040	14.836	295° 46 " 13.90"
8	411505.500	3302322.680	03.055	295° 48" 36.36"
9	411506.830	3302319.930	40.687	295° 46" 17.45"
10	411524.520	3302283.290	13.902	024°"42" 11.44"
11	411537.150	3302289.100	17.832	025° 45"37.25"
12	411553.210	3302296.850	07.521	111° 02" 15.04"
13	411550.510	3302303.870	67.299	111° 05" 35.28"
14	411526.290	3302366.660	11.256	206° 32" 32.24"
15	411516.220	3302361.630	29.168	115° 06" 55.41"
16	411503.840	3302388.040	09.470	205° 19" 12.99"
17	411495.280	3302383.990	08.682	121° 31" 46.84"
18	411490.740	3302391.390	11.821	025° 56" 11.06"
19	411501.370	3302396.560	05.054	120° 48" 12.70"
20	411498.782	3302400.901	03.747	028° 30" 31.36"
21	411502.074	3302402.689	20.061	120° 14" 34.22"
22	411491.970	3302420.020	03.862	213° 37" 14.26"
1	411488.754	3302417.882	00.000	000° 00" 00.00"
Площадь 4282.00 кв.м.

Оснований не доверять заключению эксперта не установлено согласно ч. 2 ст. 87 ГПК РФ. Заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта сомнений не вызывают. Подлежащее доказыванию обстоятельство может быть подтверждено только заключением эксперта, поэтому указанное заключение принято судом за основу при разрешении требований истицы.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Свидетели Буневский В.И., Чередов В.Н.. допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что Гудрияновы жили по <адрес>, а сейчас у них Совхозная, 4, все жили в одном доме, все пользовались одним участком, так как участок большой был, участок не менялся никогда, всегда был такого размера, новый металлический забор, поставили на месте старого забора. Все постройки стоят, ничего не менялось и не передвигалось. Никогда споров по поводу границы земельного участка не возникало. Участок Гудрияновых большой протяженности, всегда было за 40 соток.

Таким образом, суд приходит к выводу на основании представленных материалов, что фактическое пользование земельными участками сложившееся при пользовании семей Гудрияновых по адресу: <адрес>, участок 4, даже в связи с запутанностью переадресаций, можно однозначно идентифицировать расположение участка, по обоим источникам происхождения адреса, соответственно можно сделать вывод о том, что размер площади участка составляет 4282 кв.м. в соответствии с координатами границ установленными экспертом.

Суд, установив, что границы спорного земельного участка в настоящее время не установлены в соответствии с требованиями законодательства, суд руководствуясь положениями ст. 209, п. 2, 3 ст. 261 ГК РФ, ст. 40, п. 7 ст. 69 ЗК РФ, приходит к выводу, что требование истца об установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению, с указанием координат, указанным в заключении эксперта.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Таким образом, спорный земельный участок, после смерти Гудриянова П.Я. фактически был принят наследниками, поэтому исковое требование о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Гудриянова Павла Яковлевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м. - подлежит удовлетворению. Соответственно подлежит удовлетворению производное требование о включении в наследственную массу после смерти Гудриянова Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м.

На основании ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия Гудрияновой Л.А. наследства в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: после смерти своего мужа, который так же принял наследство после своего отца.

Поскольку фактическое принятие наследства означает совершение наследниками действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в случае совершения таких действий устанавливается презумпция принятия наследником наследства. Суд считает, подлежит удовлетворению требование о признании за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Гудриянова Николая Павловича.

    Остальные требования Гудрияновой Любови Анатольевны к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, администрация сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Евтухович Ларисе Павловне, Поповой Екатерине Павловне, Гудрияновой Светлане Лаврентьевне, Левчук Татьяне Павловне, Мальцевой Антонине Павловне об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии со сведениями, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Егоровой И.В. 24.01.2018, включении имущества в наследственную массу в большем размере площади чем установлено судом и признании права собственности в большем размере площади чем установлено судом, а также с учетом принадлежности спорного земельного участка и смежных землепользователей, не подлежат удовлетворению.

    Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, анализируя законодательные акты, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гудрияновой Любови Анатольевны к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, администрация сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Евтухович Ларисе Павловне, Поповой Екатерине Павловне, Гудрияновой Светлане Лаврентьевне, Левчук Татьяне Павловне, Мальцевой Антонине Павловне об установлении местоположения границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес>

N	X	Y	Длина	Дирекционный угол
1	411488.754	3302417.882	06.508	217° 29" 39.01"
2	41 1483.590	3302413.920	23.257	214° 42" 04.99"
3	411464.470	3302400.680	47.770	299° 57" 06.01"
4	411488.320	3302359.290	01.535	219° 11" 03.74"
5	411487.130	3302358.320	07.011	298° 10" 24.40"
6	411490.440	3302352.140	18.258	298° 08" 13.55"
7	411499.050	3302336.040	14.836	295° 46 " 13.90"
8	411505.500	3302322.680	03.055	295° 48" 36.36"
9	411506.830	3302319.930	40.687	295° 46" 17.45"
10	411524.520	3302283.290	13.902	024°"42" 11.44"
11	411537.150	3302289.100	17.832	025° 45"37.25"
12	411553.210	3302296.850	07.521	111° 02" 15.04"
13	411550.510	3302303.870	67.299	111° 05" 35.28"
14	411526.290	3302366.660	11.256	206° 32" 32.24"
15	411516.220	3302361.630	29.168	115° 06" 55.41"
16	411503.840	3302388.040	09.470	205° 19" 12.99"
17	411495.280	3302383.990	08.682	121° 31" 46.84"
18	411490.740	3302391.390	11.821	025° 56" 11.06"
19	411501.370	3302396.560	05.054	120° 48" 12.70"
20	411498.782	3302400.901	03.747	028° 30" 31.36"
21	411502.074	3302402.689	20.061	120° 14" 34.22"
22	411491.970	3302420.020	03.862	213° 37" 14.26"
1	411488.754	3302417.882	00.000	000° 00" 00.00"
Площадь 4282.00 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти Гудриянова Павла Яковлевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти Гудриянова Николая Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м.

Признать за Гудрияновой Любовью Анатольевной право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 4, площадью 4282 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Гудриянова Николая Павловича.

В остальной части исковых требований Гудрияновой Любови Анатольевны к администрации муниципального района <адрес> муниципального образования, администрация сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Евтухович Ларисе Павловне, Поповой Екатерине Павловне, Гудрияновой Светлане Лаврентьевне, Левчук Татьяне Павловне, Мальцевой Антонине Павловне об установлении местоположения границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.

Судья                                                                                                      О.В. Янова