Решение по делу № 2-7840/2014 ~ М-7715/2014 от 18.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                           18 ноября 2014 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7840/2014 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Черепанов С.В., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрация г.Тюмени обратился в суд с исковым заявлением к Черепанов С.В., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес>.

Требования мотивируют тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу. Нанимателю Черепанова М.В. и членом его семьи в связи со сносом указанного жилого дома, как гражданам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. Однако до настоящего времени член семьи Черепанова М.В. сохраняет регистрацию в данном жилом помещении, а именно Черепанов С.В..

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу. Нанимателю Черепанова М.В. и членом его семьи в связи со сносом указанного жилого дома, как гражданам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. и копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени член семьи Черепанова М.В., а именно Черепанов С.В., сохраняет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении без каких-либо законных оснований, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании Черепанов С.В. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета Черепанов С.В. подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Признать Черепанов С.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Обязать УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени снять Черепанов С.В. с регистрационного учета по адресу квартира <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья

Центрального районного суда г.Тюмени                                 О.А. Амбарникова