Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5106/2021 ~ М-3737/2021 от 17.05.2021

Производство № 2-5106/2021

УИД 28RS0004-01-2021-005638-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года                                         город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи     Чешевой Т.И.,

при секретаре             Кулинкович К.Ю.,

    с участием истца Корноуховой Т.М., представителя истца Носковой О.С., ответчика Корноухова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А. к Корноухову А. Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от входной двери,

    УСТАНОВИЛ:

Корноухова Т.М. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Корноуховой П.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что истец, ответчик и их дети: Корноухова П.А., *** года рождения, Корноухов П.А., *** года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 60,2 кв.м., состоящая из трех комнат (по ? доли каждый). В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, в связи чинением ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик истца с детьми в указанное жилое помещение не впускает в связи с неприязненными отношениями после расторжения брака. Корноухов А.Е. в дверь врезал новый замок, ключей от которого у истца не имеется. Таким образом, истец лишен возможности пользоваться жилым помещением.

    Истец и ее дети нуждаются в жилом помещении в качестве места проживания, поскольку не имеют в пользовании или в собственности другого жилого помещения. Реальная возможность совместного использования сторонами жилого помещения существует, поскольку квартира состоит из трех жилых комнат. Истец неоднократно просил ответчика впустить его в жилое помещение с целью постоянного проживания, на что ответчик выразил свое несогласие. Кроме того, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, что приведет к образованию задолженности.

    Для обращения в суд, истец была вынуждена воспользоваться услугами представителя, стоимость которых составляет 35 000 рублей.

    На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд обязать ответчика Корноухова А. Е. не чинить препятствия Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Обязать Корноухова А. Е. выдать Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А. дубликат ключей от замков от входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

     Будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседание в него явился истец, его представитель и ответчик. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

             Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, в дополнение к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что из указанной выше квартиры выехала 12.01.2021 года, в связи с невозможностью нахождением в ней, чувства угрозы. Ответчик говорил, что убьет, если она найду другого мужчину. Иных жилых помещений в собственности у истца и ответчика не имеется. 10.03.2021 года общались с ответчиком, пытались въехать в квартиру. Сначала ответчик согласился, а потом написал смс-сообщение чтобы истец не торопилась собирать вещи, что он (ответчик) не хочет жить вместе. В настоящее время истец проживает у матери гражданского супруга по ул. *** г. Благовещенска. По существу заявленных требований также пояснила, что      в двери два замка, пользовались одним замком. Ключей от второго замка она не нашла, просила выдать ключи, на что от ответчика поступил отказ.

        Ответчик заявленные истцом требования не признал, в обоснование позиции указал, что истцу и их совместной дочери никто не запрещает пользоваться жилым помещением, возможность проживания неоднократно обсуждали сторонами. Истец отказывается проживать в спорной квартире совместно, намекает на то, чтобы он (ответчик) покинул данное жилое помещение. Обсуждался вариант, что он (Корноухов А.В. снимет квартиру и уедет. 12.01.2021 года истец добровольно покинула спорное жилое помещение, ответчик предлагал ей пожить еще пару недель, чтобы из г. Санкт–Петербурга приехал их сын, они пожили вместе, а потом ответчик уехал в другую квартиру. Доступ в квартиру предоставляется с предварительного согласования. Истец и ответчик в настоящее время чужие люди, если истец хочет въехать, он (Корноухов А.Е.) против не будет. Дополнительные замки не ставились, в материалах дела действительно представлены фотоматериалы входной двери квартиры №***. Не возражает против вселения истцов, но считает, что истец Коноухова Т.М. имеет намерение выжить его с квартиры.

       Представитель истца на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

       Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не опровергается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит Корноухову П.А. *** года рождения, Корноуховой Т.М., *** года рождения, Корноуховой П.А. *** года рождения, Корноухову А.Е., *** года рождения на праве долевой собственности, по ? доли в праве каждому.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу ч 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Следовательно, в силу прямого указания закона, являясь собственниками квартиры, стороны вправе владеть принадлежащим им имуществом на законном основании и беспрепятственно пользоваться им.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Отсутствие установленного судом порядка пользования жилым помещением не является фактом ограничения кого-либо из собственников в пользовании данным помещением.

        Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено и сторонами не опровергается, что между истцом Корноуховой Т.М. и ответчиком Корноховым А.Е. 27.10.2001 года был зарегистрирован брак (запись окта о заключении брака № *** от 27.10.2001 года, Администрация Усть-Ивановского сельсовета Благовещенского района Амурской области), который 13.05.2021 года расторгнут (запись акта о расторжении брака № *** от 13.05.2021 года, Отдел ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району Управления ЗАГС Амурской области.

Из доводов истца усматривается, что она выехала из жилого помещения в связи с невозможность проживания в нем. В настоящее время не имеет возможности вселения и проживания в спорном жилом помещении со своей несовершеннолетней дочерью, поскольку ответчик в жилое помещение истца не впускает на фоне возникших после расторжения брака неприязненных отношений между сторонами, ключи от второго замка от входной двери ответчик истцу не предоставляет. Согласно данных ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу пояснений, последний не возражал против вселения истца и их совместной дочери в спорную квартиру. При этом указал, что истец Коноухова Т.М. имеет намерение выжить его из квартиры.

Суд принимает во внимание, что до настоящего времени истец, действуюшая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Корноуховой П. А., не лишена права пользоваться спорным жилым помещением, поскольку, исходя из приведенных выше положений закона, права сторон, являющихся собственниками указанного выше жилого помещения в равных долях. Факт сложившихся неприязненных отношений между сторонами, не может являться основанием к отказу в заявленных исковых требованиях.

Как следует из объяснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, в настоящее время у нее не имеется ключей от спорного жилого помещения, следовательно, истец не имеет доступа в квартиру №***. При этом, в ходе судебного разбирательства по делу ответчиком не опровергался факт наличия второго замка во входной двери.

В настоящее время истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Корноуховой П.А., *** года рождения, будучи собственниками спорного жилого помещения, в нем не проживают в виду сложившихся неприязненных отношений с ответчиком, реализовать свои права как собственники спорного жилого помещения не могут. Факт обращения истца с настоящим иском в суд свидетельствует о затруднении вселению Корноуховой Т.М. и Корноуховой П.А., *** года рождения, в спорную квартиру.

Разрешая исковые требования о возложении обязанности по передаче ключей от квартиры №***, не чинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, суд исходит из того, что Корноухова Т.М. и несовершеннолетняя Корноухова П.А. являются собственниками 1/4 доли (каждая) в праве собственности на спорное жилое помещение, и учитывая установление в ходе судебного разбирательства по делу обстоятельств создания препятствий к пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что оснований для ограничения прав Корноуховой Т.М. и Корноуховой П.А., как участников долевой собственности, по пользованию своим имуществом не имеется, в связи с чем признает заявленные требования законными и обоснованными.

Кроме того, при вынесении решения суд учитывает, что в дальнейшем стороны в случае необходимости не лишены права обратиться за соответствующей судебной защитой, в том числе: с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением; с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А. к Корноухову А. Е. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от входной двери, - удовлетворить.

Обязать Корноухова А. Е., *** года рождения, не чинить препятствий Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать Корноухова А. Е., *** года рождения, выдать Корноуховой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах Корноуховой П. А., дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме составлено 27 июля 2021 года.