Решение по делу № 2-3667/2021 ~ М-3373/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-3667/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 сентября 2021 год         г.о. Балашиха

                Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Гордеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Юрия Анатольевича к Пушкаревой Анастасии Юрьевне, Пушкаревой Софье Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев Ю.А. обратился в суд с иском к Пушкаревой А.Ю., Пушкаревой С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: Пушкарева Софья Юрьевна, Пушкарева Анастасия Юрьевна. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Местом жительства ответчиков спорное жилое помещение никогда не являлось. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время регистрация ответчиков по спорному адресу мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушаются его права. Поскольку регистрация ответчиков по спорному адресу сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения его прав, как собственника жилого помещения, он считает его требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Просит суд признать Пушкареву Анастасию Юрьевну и Пушкареву Софью Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец Пушкарев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Пушкарева А.Ю., Пушкарева С.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или о невозможности явиться в суд от них не поступало, равно как и возражений по иску ими не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Пушкарев Юрий Анатольевич является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги №, в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы Пушкарев Ю.А., Пушкарева С.Ю., Пушкарева А.Ю. (л.д. 12-14).

Как указал в исковом заявлении истец, ответчики в доме не проживают, их регистрация носит формальный характер, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, их вещи в доме отсутствуют, обратного ответчиками не представлено.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома, членом его семьи ответчики не является, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между собственником и ответчиками не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиками Пушкаревой А.Ю. и Пушкаревой С.Ю., которые зарегистрированы в доме и членом семьи Пушкарева Ю.А. не являются, не сохраняется и подлежит прекращению в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

    суд

РЕШИЛ:

Иск Пушкарева Юрия Анатольевича к Пушкаревой Анастасии Юрьевне, Пушкаревой Софье Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пушкареву Анастасию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ и Пушкареву Софью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением - частью жилого дома по адресу: <адрес>

Снять Пушкареву Анастасию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пушкареву Софью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Е.В. Артемова

Мотивированный текст заочного решения

                                             изготовлен 21 сентября 2021 года