Решение по делу № 2-3779/2017 ~ М-874/2017 от 15.02.2017

Гражданское дело № 2-3779/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года                                    г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Левданской И.В.,

с участием прокурора ФИО11,

представителя истца ФИО11,

представителя ответчика ФИО11

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о выселении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о выселении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы» <адрес> признан подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане подлежащие переселению. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> №- гх от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии администрации <адрес> в <адрес> ФИО11 в составе семьи из пять человек (она сама, сын - ФИО11, брат - ФИО11, племянница - ФИО11, племянник - ФИО11) по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 69,3 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> «А»- 127. Наниматель ФИО11 и члены ее семьи от подписания договора социального найма отказались, из занимаемого аварийного жилого помещения не выехали, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. Так же по месту жительства по данному адресу временно зарегистрирована ФИО11 Истец просил выселить ответчиков ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> «А»-127, и снять их с регистрационного учета, Также истец просил выселить ФИО11 из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилья.

Представитель истца администрации <адрес> ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении требований. Дополнительно представитель истца суду пояснила, что ответчики проживают в аварийном жилом помещении, которое располагается в зоне риска затопления паводковыми водами, добровольно выехать из аварийного жилья не соглашаются. В этой связи обращение с иском в суд является вынужденной мерой. Вопрос о переселении граждан находится на контроле исполнительной власти Российской Федерации, и ГУ МЧС РФ в связи с предстоящим паводком. Ответчики единственные жильцы, которые не выехали из аварийного дома.

Представитель ответчика ФИО11 – ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, суду пояснила, что в аварийное жилое помещение ответчики вселены как члены семьи, но проживают разными семьями в разных комнатах квартиры. Ответчики ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения на основании ст.ст. 51, 52 ЖК РФ. В этой связи ответчики возражают против выселения с предоставлением одной квартиры на всех, поскольку полагают, что должны быть предоставлены 2 квартиры.

Ответчики ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и мест рассмотрения дела извещены надлежащим образом, конверты с уведомлениями возвращены неврученными в связи с истечением срока хранения писем, каких-либо заявлений, возражений суду не приставили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО11, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, а ответчиков подлежащими выселению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об изменении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 по договору социального найма являлся нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 48,9 кв. м, жилой площадью 34,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>2. В данной квартире также зарегистрированы и проживают: сын - ФИО11, брат - ФИО11, сноха – ФИО11, племянница - ФИО11, племянник - ФИО11

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы» <адрес> признан подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане подлежащие переселению.

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> №- гх от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения на основании ст.ст. 51, 52 ЖК РФ.

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии администрации <адрес> в <адрес> ФИО11 в составе семьи из пять человек (она сама, сын - ФИО11, брат - ФИО11, племянница- ФИО11, племянник - ФИО11) по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 69,3 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> «А»- 127.

Как видно из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрирована по месту пребывания по адресу <адрес>2 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира общей площадью 69,3 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> «А»- 127, находится в муниципальной собственности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходи к выводу, что вновь предоставленное ответчикам по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населенного пункта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, предоставление ответчикам квартиру по договору социального найма общей площадью 69,3 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м., в связи с признанием прежнего жилого помещения аварийным, суд полагает, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> «А»-127, общей площадью 69,3 кв. м отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, даже превышает по характеристикам аварийное жилое помещение по общей площади.

Также предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения гарантирует сохранение имеющейся обеспеченности граждан жильем.

Из пояснений представителя ФИО11 следует, что ответчики были вселены в жилое помещение, как члены семьи нанимателя, проживают в квартире в разных комнатах. Возражают в добровольном порядке выехать из аварийного жилья, поскольку ответчик ФИО11 с семьей признаны нуждающимися в предоставления жилого помещения.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что квартира <адрес> «А»- 127, общей площадью 69,3 кв.м, предоставлена ответчикам ФИО11, ФИО11, ФИО11 и остальным членам их семьи в связи с расселением аварийного дома, а не в связи с улучшением их жилищных условий.

При этом сам факт издания распоряжения органа местного самоуправления о проведении мероприятий по предоставлению гражданам, проживающим в аварийном доме на условиях социального найма, других жилых помещений в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, не свидетельствует о наличии оснований для внеочередного предоставления истцам жилого помещения и улучшения их жилищных условий.

Таким образом, несмотря на признание ФИО11 и членов его семьи нуждающимися в предоставлении жилого помещения на основании ст. 49, п.1. ч.1 ст. 51, ст. 52 ЖК РФ, оснований для предоставления ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 отдельного жилого помещения в рамках реализации «Программы по переселению граждан из аварийного фонда в <адрес> на 2013-2017 годы» суд не усматривает.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требования администрации, выселив ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, из аварийного жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, а также выселить ФИО11 из аварийного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о выселении жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО11, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11 родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из трехкомнатной <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – трехкомнатной <адрес> общей площадью 69,3 кв.м жилой площадью 38,4 кв.м, в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО11, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края из трехкомнатной <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                    О.В. Яковенко