Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2013 ~ М-126/2013 от 16.01.2013

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года                                                   город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи: Бросовой Н.В.,

с участием прокурора:                 Екимовой М.Е.,

при секретаре:                               Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Михайловой Н.Н., Михайлову С.И., Михайлову А.С., Михайлову П.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера И признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный дом включен в долгосрочную целевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории округа Самара» на 2011-2015 года, утвержденную Постановлением Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ . Финансирование Программы целевое и осуществлялось за счет средств бюджетов городского округа Самара, <адрес> и федерального бюджета. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому в <адрес> были переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в микрорайоне Крутые ключи. В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания, строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ, производится в соответствии со ст.86,89 ЖК РФ. Михайлова Н.Н. является нанимателем двух комнат общей площадью 39,10 кв.м., жилой площадью 25,30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета и копией справки о составе семьи. В указанном жилом помещении проживают: Михайлова Н.Н. (наниматель), Михайлов С.И. (муж), Михайлов А.С. (сын), Михайлов П.С. (сын). В рамках реализации Программы Департаментом Михайловой Н.Н. на состав семьи 4 человека предложено жилое помещение: двухкомнатная квартира общей площадью 50,24 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ От предложенного жилого помещения Михайлова Н.Н. отказалась, что подтверждается письменным объяснением в смотровом уведомлении. Все требования законодательства, Департаментом исполнены в полном объеме. Просят выселить Михайловых из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя к суду не обращались, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представлено.

В судебном заседании ответчики Михайлова Н.Н., Михайлов А.С. и представитель ответчиков Михайлова П.С., Михайлова С.И., Михайловой Н.Н. по доверенности Щербаков С.В. в связи в тем, что истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, требовали рассмотрения дела по существу. Исковые требования не признали. Представитель ответчиков суду пояснил, что предоставляемая квартира находится далеко, техническое и санитарное состояние квартиры не лучшее, жилплощадь меньше, на 5 кв.м. чем квартира в которой сейчас они проживают, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г.о.Самара, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Письменного отзыва представлено не было. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав ответчиков, представителя ответчиков, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено, что согласно справке Михайлова Н.Н. является нанимателем двух комнат жилой площадью 25,30 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета и копией справки о составе семьи (л.д.13,15).Согласно ордера на жилое помещение и договора найма жилого помещения, семья Михайловых занимает помещение жилой площадью 30,2 кв.м. (л.д. 51, 52-58)

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11-12).

Судом установлено, что между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт на приобретение жилых помещений у застройщика в жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (л.д.4-5).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ главой городского округа Самара разрешено ввести в эксплуатацию построенные объекты капитального строительства: малоэтажные жилые дома <адрес> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-9).

Во исполнение Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Михайловой Н.Н. на семью из 4 человек предложено жилое помещение: двухкомнатная квартиры общей площадью 50.24 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ От предложенного жилого помещения Михайлова Н.Н. отказалась (л.д.16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца доказательств, подтверждающих, что предложенное ответчику жилое помещение передано в муниципальную собственность, произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования, помещение свободно от притязаний третьих лиц, готово к заселению, пригодно к проживанию, оснащено инженерными системами, является благоустроенным применительно к условиям г. Самара, отвечает градостроительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, соответствует требованиям технических регламентов, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел выводу о том, что не предоставление истцом доказательств в обосновании заявленных требований, не позволяет исследовать и оценить все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения ответчика, учесть обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого жилого помещения, соответственно, требования истца являются незаконными и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара к Михайловым Н.Н. , Михайлову С.И., Михайлову А.С., Михайлову П.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2013 года.

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь

2-739/2013 ~ М-126/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
ДУИ
Ответчики
Михайлов С.И.
Михайлова Н.Н.
Михайлов П.С.
Другие
Администрация г.Самары
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Бросова Н. В.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
16.01.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.01.2013Передача материалов судье
17.01.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.01.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.01.2013Подготовка дела (собеседование)
29.01.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.02.2013Предварительное судебное заседание
28.02.2013Судебное заседание
14.03.2013Судебное заседание
19.03.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.03.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее