Решение по делу № 2-1347/2019 ~ М-1234/2019 от 06.08.2019

Дело № 2 – 1347/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., с участием истицы Коноваловой М.М., третьего лица Коноваловой О.А., при секретаре Амурихиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой ФИО7 к Лысякову ФИО8, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Коновалова ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова М.М. обратилась в суд с иском к Лысякову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. с 28.08.2014 в квартиру в качестве члена её семьи вселен Лысяков А.К., который состоял в гражданском браке с её дочерью Коноваловой О.А. С 05.05.2019 отношения её дочери и ответчика прекратились, ответчик выехал на другое место жительства, которое ей не известно, вывез принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически с момента прекращения отношений дочери с ответчиком, последний перестал быть членом семьи. Лысяков А.К. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации препятствует продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком Лысяковым ФИО10 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании истец Коновалова М.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Коновалова О.А. заявленные требования поддержала, также указала, что Лысяков А.К. членом ее семьи не является, самостоятельно выехал из жилого помещения забрав свои вещи. Оплату коммунальных платежей не производит. Препятствий в пользовании данной квартиры не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно отчета об отслеживании отправления, судебное извещение, направленное в адрес ответчика, не получено последним и возращено в связи с истечением срока хранения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Лысякова А.К.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Коновалова М.М. на основании договора купли-продажи от 13.10.2010 приобрела у Мангаевой М.В. в собственность <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес> с 19.10.2010 принадлежит Коноваловой М.М.

Из поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы собственник квартиры Коновалова М.М. с 06.11.2010, её дочь Коновалова О.А. 23.11.2010 и не являющийся родственником собственнику Лысяков А.К. с 28.08.2014 по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса России собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как установлено судом, ответчик Лысяков А.К. в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу был зарегистрирован как «не родственник».

Какого-либо соглашения о пользовании спорного жилого помещения между ответчиком Лысяковым А.К., и собственников, а также прежним собственником Мангаевой М.В. не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что после приобретения спорной квартиры 13.10.2010 истец зарегистрировала 28.08.2014 в ней ответчика – сожителя своей дочери, который с 05.06.2019 прекратил отношения с последней и выехал на другое место жительства, одновременно вывез вещи и больше в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах исковые требования Коноваловой М.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, соответствующая обязанность у регистрирующего органа возникнет после предъявления настоящего решения в установленном порядке, в связи с чем, оснований для возложения обязанности на регистрирующий орган судебным решением снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░ ░░░13, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 7 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.06.1993 ░░░░ № 127-░░ «░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.10.2019 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>