Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3499/2013 ~ М-3271/2013 от 10.10.2013

2-3499/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Корчинской И.Г.

с участием представителя истца Крупиной О.Н.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орг. к Салимов Ю.Ю., Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

Орг. обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к нанимателю квартиры <адрес> Красноярска – Салимов Ю.Ю. и проживающим с ним Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А., о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с июля 2012 года по август 2013 года в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежей – <данные изъяты> руб. 49 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> коп. Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – Крупина О.Н., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчиками после обращения с иском в суд была произведена оплата части долга в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Салимов Ю.Ю., Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В квартире <адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете ответчики, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

24 ноября 2006 года между собственниками жилых помещений указанного дома и Орг.» заключен договор управления многоквартирным домом № 588, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с июля 2012 года по август 2013 года по оплате жилищных и коммунальным услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., в связи с чем также насчитана пеня в сумме <данные изъяты> коп. Данные суммы подтверждаются также состоянием финансово-лицевого счета.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

После предъявления иска в суд ответчики оплатили часть суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков – солидарной обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с июля 2012 года по август 2013 года, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании Орг.» подлежат удовлетворению с учетом погашенной суммы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере 40 292 руб. 74 коп., пени за просрочку выполнения обязанностей – <данные изъяты> коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке с Салимов Ю.Ю. <данные изъяты> коп., с Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А. по <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орг.» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Салимов Ю.Ю., Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А. в пользу Орг.» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с июля 2012 года по август 2013 года в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Салимов Ю.Ю. в пользу Орг. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Бойко Л.Н., Бойко Н.В., Бойко Д.А. в пользу Орг. возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения полного текста решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Корчинская