Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2013 ~ М-1324/2013 от 25.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2013 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.,

при секретаре Максимове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербакова В.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьему лицу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, указав, что он является основным квартиросъемщиком данной квартиры, другого жилого помещения он не имеет и право на приватизацию не использовал. Он несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается лицевым счетом, который открыт на его имя. Согласно техническому паспорту квартира <адрес>, имеет следующие характеристики: жилая площадь 19,20 кв.м., общая площадь 30,70 кв.м. Ему было отказано в приеме документов на приватизацию со ссылкой на то, что у него отсутствует регистрация с 12.03. 2006г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно справкам с места жительства он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по <адрес>. В момент отсутствия регистрации он проживал на территории <адрес>. В связи с действующим законодательством просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, жилой площадью 19,20 кв.м., общей площадью 30,70 кв.м., расположенное по <адрес>.

Истец Щербаков В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, предъявленные исковые требования поддерживает, ходатайствовал о допросе в качестве свидетеля ФИО3

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, надлежащим образом уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Щербаков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.

Из лицевого счета № /л.д. <адрес>/ следует, что по <адрес> зарегистрирован Щербаков В.В., квартира однокомнатная, неприватизированная.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность проживающих в нем лиц, либо в собственность некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения правом приобрести эти помещения в собственность.

Статьёй 11 данного Закона предусмотрено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сведений ФГУП "Ростехинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ Щербаков В.В. право на приватизацию не использовал /л.д. №/.

Истцом принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, ему было отказано в приеме документов на приватизацию со ссылкой на то, что у него отсутствует регистрация в указанные периоды.

Судом установлено, что согласно справки с места жительства, Щербаков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы /л.д. №/.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по <адрес>.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 показал, что Щербаков В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> не выезжал, они проживали по соседству по <адрес>. Щербаков В.В. с 1981г., т.е. с рождения также проживал по <адрес>, проживал там постоянно и в 2006г., 2010г. никуда не выезжал, отбывал наказание в местах лишения свободы. Сейчас Щербаков В.В. проживает по <адрес>.

Согласно данных технического паспорта, однокомнатная квартира № расположена на 1 этаже в доме <адрес>, и имеет следующие технические характеристики: общая площадь 30,7 кв.м., жилая площадь 19,2 кв.м, подсобная площадь 11,5 кв.м Перепланировка в жилом помещении не производилась /л.д.№/. Квартира поставлена на кадастровый учет /л.д. №/.

Таким образом, суд считает, что Щербаков В.В. вправе приватизировать вышеуказанное жилое помещение, поскольку ранее свое право на приватизацию не использовал, из г. Самара с момента рождения до настоящего времени в другой город на постоянное место жительство не выезжал.

Отсутствие регистрации по месту жительства в спорные периоды не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Право на приватизацию жилых помещений входит в содержание прав нанимателя по договору социального найма. Приватизация – бесплатная передача в собственность граждан занимаемых или жилых помещений. Приватизация возможна лишь при соблюдении определенных принципов, предусмотренных законом.

Право нанимателя по договору социального найма на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения входит в содержание его жилищных прав и возникает в силу закона.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербакова В.В. удовлетворить.

Признать за Щербаковым В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру, жилой площадью 19,20 кв.м., общей площадью 30,70 кв.м., расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2013 года.

Судья:                    И.Н. Вельмина