Решение по делу № 2-934/2011 ~ М-937/2011 от 01.11.2011

Дело № .../2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием:

представителя истицы Е. - П., действующей на основании нотариальной доверенности от ... № ...,

представителя ответчика В. – адвоката Юнышевой В.А., действующей на основании удостоверения №... и ордера №... от 14.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

                                                                                            «29» декабря 2011 года

дело по иску Е. к В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е. обратилась в суд с иском к В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ул. Р. ... и снятии с регистрационного учета.

Свое заявление мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ул. ..., расположенного на земельном участке площадью 1002кв.м., с кадастровым номером ..., принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Ф. ... и свидетельства о государственной регистрации права от ..., оставшегося ей после смерти бабушки Е.Л., умершей .... Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между М. и Е.Л., удостоверенного нотариусом Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г. ..., переход права зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 24.08.2009 года за номером ....

На основании домовой книги жилого дома от 25.10.2011 года, в указанном доме зарегистрирован с 10.03.1998 года В., ... года рождения. Ответчик был зарегистрирован с согласия прежнего собственника дома – А., умершей ... года.

Ответчик В. членом семьи истицы не является, в жилом доме не проживал и не проживает, его личных вещей в доме нет. Фактически место жительства ответчика истице неизвестно, с регистрационного учета он не снялся

Истица Е. просит признать ответчика В. утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

Истица Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием в судебном заседании ее представителя П., исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы Е. - П. поддержала исковые требования о признании В. утратившим право пользования жилым помещением, отказалась от исковых требований в части снятия В. с регистрационного учета, так как заявлены они были излишне.

Ответчик В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, так как он выехал в неизвестном суду направлении, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен представитель. Представитель ответчика Юнышева В.А. в судебном заседании исковые требования Е. не признала и возражала против их удовлетворения. Считает, что Е. должна была признать ответчика В. безвестно отсутствующим, так как он более года не проживает в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Кемеровской области в г. Гурьевске, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возращений по существу иска не имеет.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования Е. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ..., Е. ... года рождения является наследником указанного в завещании имущества Е.Л., удостоверенном П.В. нотариусом города Гурьевска Кемеровской области 21.12.2004 года, после смерти Е.Л., умершей ..., а именно: жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, город Гурьевск, улица ..., расположенного на земельном участке площадью 1002кв.м. с кадастровым номером ..., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью жилого помещения 24,9кв.м., из нее жилой – 16,9кв.м. (л.д.5).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 24) усматривается, что Е. на праве собственности принадлежит жилой дом, 1-этажный, общая площадь 24,9кв.м., инв. № ..., лит. А, адрес объекта: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ... кадастровый номер ...

Таким образом, истица Е. является собственником указанного жилого помещения.

Из адресной справки от ... года, выданной ОУФМС России по Кемеровской области в г. Гурьевске (л.д. 18) усматривается, что по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск, ул. ... значится зарегистрированным с 10 марта 1998 года В..

Свидетели С. и Б. суду показали, что в спорном доме проживала Е.Л., В. в данном доме они никогда не видели, он в нем никогда не проживал. После смерти Е.Л. в доме остались только ее вещи, вещей молодого человека в доме нет.

Суд полагает, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует истице в осуществлении своих прав владения, пользования и распоряжения указанным домом.

Доводы представителя ответчика В. – Юнышевой В.А. о том, что истице следует признать ответчика В. безвестно отсутствующим, так как в спорном жилом помещении он не проживает более года, несостоятельны, так как по показаниям свидетелей, он никогда не проживал в данном доме, был зарегистрирован в нем в 1998 году. За прошедшее время дом менял несколько раз собственников. В. не является членом семьи Е., поэтому оснований для обращения ее с заявлением о признании В. безвестно отсутствующим, суд не усматривает.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

            На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 12, 208, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ,    194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е. к В.    о признании утратившей право пользования жилым помещением В. удовлетворить.

Признать В. ... года рождения, уроженца г. ... Кемеровской области,    утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу Кемеровская область, г. Гурьевск ул. ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 30.12.2011 года.

                             Судья:                                          Е.В. Метелица.