Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1947/2012 ~ М-1499/2012 от 25.06.2012

<данные изъяты>

Дело № 2- 1947 /2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2012 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Артеменко К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина <данные изъяты> к Стембоица <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Черкашин Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Стембоица Т.В. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Стембоица Т.В. была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу до совершения сделки, но не проживала в нем. Вещей ответчика в доме нет и никогда не было. Никаких договоров о пользовании жилым домом по адресу: <адрес> между ним и ответчиком не составлялось. Членом его семьи Стембоица Т.В. не является и не являлась, расходов по содержанию жилья не несет. В связи с чем, истец просит признать Стембоица Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Черкашин Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчика не проживала в указанном доме. Он приобрел дом у своей матери, ответчица была зарегистрирована, но проживала по другому адресу со своей матерью, впоследствии уехала в г. Томск, и где она проживает в настоящее время ему неизвестно.

В судебное заседание ответчица Стембоица Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом заказанной корреспонденцией, извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку ответчик, несмотря на неоднократные почтовые извещения, не явился за получением повестки, то он злоупотребил своим правом на получение судебных извещений, поэтому суд расценивает это как надлежащее уведомление и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец Черкашин является ее соседом, знает его более 15 лет. В доме по адресу: <адрес> она постоянно видит мать истца, самого истца и его супругу, других лиц она там не видела.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истец Черкашин является ее супругом, в 2009 году он приобрел в собственность дом по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована племянница мужа - Стембоица, которая на момент покупки дома в нем не проживала, её личных вещей в доме нет. Ей известно, что она уехала учиться в Томск, они с ней родственные отношения не поддерживают.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец является ее зятем, который купил дом по <адрес>, в доме была зарегистрирована Стембоица Т.В., которая на момент продажи дома в нем не проживала, её личных вещей в доме нет.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании Черкашин Ю.Н. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи (л.д.5; 23).

Согласно выписке из домовой книги и справке отдела адресно-справочной работы Стембоица Т.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9; 26), однако фактически по вышеуказанному адресу не проживает, ее имущества в квартире нет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, что подтверждается свидетельскими показаниями.

Суд полагает, что поскольку ответчик Стембоица с момента приобретения Черкашиным жилого дома по адресу <адрес> не проживает в указанном доме, выехала на другое постоянное место жительства, не является членом семьи Черкашина Ю.Н., не несет расходов по его содержанию, ее личных вещей в доме нет, не проживание в нем не носит временного характера, то необходимым признать Стембоица Т.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>, поскольку ее регистрация по указанному адресу нарушает права Черкашина Ю.Н. как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Черкашина <данные изъяты> к Стембоица <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить

Признать Стембоица <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять Стембоица <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артеменко К.Г.