Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2015 (2-4873/2014;) ~ М-4585/2014 от 15.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Егорова Л.Ф. к ОАО «Средневолжский станкостроительный завод», ГСК 159 «Станкостроитель», Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Егоров Л.Ф. обратился с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 44,00 кв.м. под гаражом № и на земельный участок площадью 78,00 кв.м. под гаражом №, расположенные в ГСК № 159 «Станкостроитель» по <адрес>, ссылаясь на следующее. Он является собственником гаражей, расположенных на испрашиваемых земельных участках. Министерство имущественных отношений Самарской области отказало ему в предоставлении земельных участков в собственность, т.к. участок входит в границы другого земельного участка с кадастровым №., рекомендовано обратиться всем собственникам гаражей с заявлениями о разделении земельного участка. Полагает что имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. Земельный участок площадью 26 га был первоначально предоставлен Решением № 8 от 11 января 1968г.Куйбышевского горисполкома Средневолжскому станкостроительному заводу в пойме реки Самара, отведен для капитального строительства. Постановлением Администрации г.Самара №1232 от 22.12.1992г. Средневолжскому станкостроительному заводу в пос. Шмидта в Железнодорожном районе в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 18,65 га, фактически занимаемый филиалом завода и пожарным депо. На основании данного постановления заводу выдано свидетельство о праве на землю № от 30.12.1992г. о праве постоянного пользования земельным участком. Приказом директора Средневолжского станкостроительного завода от 22.06.1989г. в соответствии с социальной программой завода по улучшению социально-бытовых условий жизни трудящихся и по согласованию профсоюзного комитета завода под строительство коллективных гаражей для работников завода был выделен имеющийся свободный земельный участок площадью 1,54 га на территории филиала завода. ОКСу завода было поручено разработать план строительства гаражей и согласовать его во всех инстанциях. Постановлением № 492 администрации Железнодорожного района г. Самары от 20.07.1995г. зарегистрирован ГСК № 159 «Станкостроитель». Он свое право на однократное предоставление в собственность земельного участка не использовал, фактически земельные участки находятся в границах участка, отведенного ГСК «Станкостроитель» до введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании представитель истца Салихова С.М. поддержала уточненные требования, пояснила суду, что за членами ГСК в судебном порядке признавалось право собственности на земельные участки под гаражами, право на которые было признано также в судебном порядке. Гараж № 156 истец продал, в связи с чем и были уточнены исковые требования. Дополнила также, что вопрос по пересечению границ с земельным участком под кадастровым №., разрешен Самарским судом г.Самары положительно.

В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в суд не явился, представил отзыв, в котором в иске просил отказать, поскольку предоставление земельного участка возможно только за плату. Земельный участок под гаражное строительство истцу не предоставлялся. Основания для применения п.9.1.ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК 159 «Станкостроитель» Яценко В.П. требования истца признал.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Средневолжский станкостроительный завод» в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о государственной регистрации права собственности Егорова Л.Ф. на гараж № л.д. 8, свидетельство о регистрации права собственности на гараж № л.д. 9, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 5.12.2006 года, определение от 1.02.2007г. л.д.10-13, информация из Росреестра об отсутствии сведений о предоставлении сведений о предоставлении земельного участка в 1992-98г.г. л.д.14-16, план схема границ земельного участка л.д.21-22, Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка л.д.23-26, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 Решения № 8 от 11 января 1968 года Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся Средневолжскому Станкостроительному заводу в пойме реки Самары отведен земельный участок шющадью26 га, из которых 11,5 га - свободных городских земель. Согласно п. 2 Постановления Администрации г. Самары от 22.12.1992 г. № 1232 вместо указанных 26 га, Средневолжскому Станкостроительному заводу в Железнодорожном районе г. Самары в п. Шмидта был предоставлен земельный участок площадью 18,6 га, фактически занимаемый филиалом завода.30.12.1992г. Средневолжскому Станкостроительному заводу выдано свидетельство о праве постоянного пользования земельным участком площадью 18,65 га, фактически занимаемого филиалом завода и пожарным депо в Железнодорожном районе пос. Шмидта.

22 июня 1989 года директором Средневолжского ордена Октябрьской революции и ордера Трудового Красного Знамени станкостроительного завода в соответствии с социальной программой завода по улучшению социально-бытовых условий жизни трудящихся по согласованию с профсоюзным комитетом завода издан приказ № 688 (а), согласно которому под строительство коллективных гаражей для работников завода выделен свободный земельный участок площадью 1,54 га на территории филиала завода.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 5.12.2006 года за истцом признано право собственности на гаражи №.

В соответствии с п.1. ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 28 ч.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и Законами субъектов РФ.

П.1.1. ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственникам строений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 п. 9.1. ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Анализ имеющихся в материалах дела доказательств, с учетом обстоятельств, установленных решением Железнодорожного суда г.Самары от 5 декабря 2006 года, позволяет суду сделать вывод о том, что испрашиваемый земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного на праве постоянного пользования ОАО «Средневолжский станкостроительный завод», а затем переданного ГСК № 159 «Станкостроитель» для строительства коллективных гаражей, спорные земельные участки истцу под гаражное строительство не предоставлялись, он не входит в перечень лиц, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, следовательно у него не возникло право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, занимаемых гаражами, а у суда отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на указанные участки, по заявленным истцом основаниям.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Егорова Л.Ф. о признании права собственности на земельный участок площадью 44,00 кв.м. под гаражом № и на земельный участок площадью 78,00 кв.м. под гаражом №, расположенные в ГСК № 159 «Станкостроитель» по <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 16 февраля 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ