Решение по делу № 2-4096/2012 ~ М-3558/2012 от 01.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Тюмень, 30 июня 2012 года Дело № 2-4096/2012

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Иванова А.Г.

при секретаре Волоховой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова А.В. к Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

    Суворов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанной жилой квартиры. В период проживания выполнены перепланировка и переустройство, а именно: нежилые помещения (буфет, подсобные буфета) используются в качестве жилых, заложены дверные проемы между подсобными помещениями буфета, между подсобными помещениями буфета и коридором, между буфетом и коридором, устроен новый дверной проем между подсобными помещениями буфета и буфетом, установлены перегородки с дверными проемами; выделены жилые комнаты, коридор санузел и кухня; в кухне и санузле установлены санитарно-технические приборы. Истцом собраны документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка жилой квартиры не нарушает законные интересы и права иных граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Суворов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель истца Михайлова В.Р. в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, возражений по предъявленному иску не представил, не просил суд об отложении дела слушанием на другое время.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Суворов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера.

Согласно справки о технико-экономических показателях №, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выявлено, что в квартире произведены перепланировки и переустройства: нежилые помещения (буфет, подсобные буфета) используются в качестве жилых, заложены дверные проемы между подсобными помещениями буфета, между подсобными помещениями буфета и коридором, между буфетом и коридором, устроен новый дверной проем между подсобными помещениями буфета и буфетом, установлены перегородки с дверными проемами; выделены жилые комнаты, коридор санузел и кухня; в кухне и санузле установлены санитарно-технические приборы.

На основании представленных суду доказательств: технического заключения по результатам обследования состояния строительных конструкций квартиры произведенная перепланировка и переустройство выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, технических условий строительства и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы. Квартира может эксплуатироваться по своему назначению.

Согласно экспертного заключения № 457/к, утвержденного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области: перепланировка и переустройства соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение жилого помещения, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Суворова А.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: нежилые помещения (буфет, подсобные буфета) используются в качестве жилых, заложены дверные проемы между подсобными помещениями буфета, между подсобными помещениями буфета и коридором, между буфетом и коридором, устроен новый дверной проем между подсобными помещениями буфета и буфетом, установлены перегородки с дверными проемами; выделены жилые комнаты, коридор санузел и кухня; в кухне и санузле установлены санитарно-технические приборы.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца.

Судья- Иванов А.Г.