Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4258/2014 ~ М-3437/2014 от 11.08.2014

Гражданское дело № 2-4258/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

23 сентября 2014 года г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к Казарина И.И., Казарин Н.А., Казарин В.А., Казарина Т.А., Казарина К.А., Казарин А.А., Казарин П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ЮР (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры <адрес>, не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период июля 2013 г. по май 2014 г. образовалась задолженность в размере 78 965.61 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания со ссылкой на ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 153, ст.155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков 78 965.61 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 3 210.5 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, 2 665.28 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель управляющей компании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил заявление, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, дал согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Казарины в судебном заседании не присутствовали, судебные извещения возвращены с почтовыми отметками «истёк срок хранения» (л.д. 44-57).

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Судебные извещения были направлены ответчикам по месту регистрации, указанному в выписке из домовой книги (л.д. 40). Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредставление доказательств уважительности причин неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и с учётом мнения истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 5-16).

Ответчик Казарина И.И. на основании ордера является нанимателем квартиры № №, расположенной в указанном доме (л.д. 38).

Казарин Н.А., Казарин В.А., Казарина Т.А., Казарина К.А., Казарин А.А., Казарин П.А. зарегистрированы в квартире в качестве членной семьи нанимателя, в связи с чем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ наряду с нанимателем несут обязанности по внесению платежей за жилое помещении и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по внесению платежей за жилищные и коммунальные услугам за период с июля 2013 г. по май 2014 г. составила 78 965.61 рублей (л.д. 39).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики на протяжении указанного периода оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили не своевременно, требование управляющей компании о взыскании пени является обоснованным.

Так как возражений со стороны ответчиков не поступило, а представленный расчёт судом проверен и сомнений не вызывает, требования управляющей компании подлежат удовлетворению.

Взыскание задолженности и пени следует произвести в солидарном порядке.

Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЮР удовлетворить.

Взыскать в пользу ЮР в солидарном порядке с Казарина И.И., Казарин Н.А., Казарин В.А., Казарина Т.А., Казарина К.А., Казарин А.А., Казарин П.А. 78 965.61 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 3 210.5 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 82 176.11 рублей. Взыскать в пользу ЮР в долевом порядке с Казарина И.И., Казарин Н.А., Казарин В.А., Казарина Т.А., Казарина К.А., Казарин А.А., Казарин П.А. 2 665.28 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины по 380.75 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.