Решение по делу № 2-1561/2021 ~ М-1043/2021 от 09.08.2021

город Луга 09 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-1561/2021

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО Вадима к ФИО, ФИО, Куцулаб Наталье, ФИО, ФИО, Болгарина Нели, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ООО «Управляющая компания «Череменецкое», ГУП «<адрес>», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «ЛОГазинвест», ООО «Ресурсосбережение» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО, ФИО <данные изъяты> (далее - истцы) обратились в Лужский городской суд с исковым заявлением об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде 7/376 долей приходящихся на ФИО <данные изъяты> 8/188 долей приходящихся на ФИО, 7/376 долей приходящихся на ФИО, всех начислений и участия в расходах (л.д.6-9).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес>, ответчики также являются сособственниками на указанную квартиру. Совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведётся, однако расходы по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, за ремонт и за содержание квартиры несут все солидарно. Соглашение об определении порядка пользования квартирой сторонами не заключалось. Поскольку истец и ответчики являются сособственниками квартиры, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Иного способа защиты своих прав истцы не видят в связи, с чем были вынуждены обратиться в суд.

Истцы – ФИО, ФИО, ФИО Вадим, будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, ранее, в ходе подготовки по делу заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики – ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, меры к извещению которых судом были предприняты, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Ответчики - ГУП «Леноблводоканал» (л.д.128-129, т.<адрес>), АО «УК по обращению с отходами в <адрес>» (л.д.197, т.<адрес>), будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, представили в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей, дополнительно сообщив, что по адресу: <адрес>, начисления производятся по лицевым счетам: № (владелец ФИО), № (владелец ФИО), № (владелец ФИО), № (владелец ФИО).

Ответчики - ООО «Управляющая компания «Череменецкое», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Ресурсосбережение», будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Ответчик - ООО «ЛОГазинвест», будучи уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.35-36, т.<адрес>), дополнительно указав, что открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счёт не предоставляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор, в связи с чем, истцам надлежит в исковых требований к настоящему ответчику отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 72,3 кв. метров (л.д.222, т.<адрес>). Собственниками указанной квартиры в праве общей долевой собственности являются: - истец ФИО Вадим 7/376 долей, истец ФИО 8/188 долей, истец ФИО 7/376 долей, ответчик ФИО 3/752 долей, ответчик ФИО 1/752 долей, ответчик ФИО 3/188 долей, ответчик ФИО 3/376 долей, ответчик ФИО 2/752 долей, ответчик ФИО 1/188 долей, ответчик ФИО ФИО 1/376 долей, ответчик ФИО 1/376 долей, ответчик ФИО 7/188 долей, ответчик ФИО 1/188 долей, ответчик ФИО 1/188 долей, ответчик ФИО 15/188 долей и 1/188 долей, ответчик ФИО 15/188 долей и 1/188 долей, ответчик ФИО 1/47 доли, ответчик ФИО 17/47 долей, ответчик ФИО 13/47 долей.

Собственность истца ФИО на указанные выше 7/376 доли в спорном жилом помещении, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, т.<адрес>), истца ФИО на указанные выше 8/188 доли – свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, т.<адрес>), истца ФИО ФИО на 7/376 доли – договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, оборот).

На регистрационном учете в указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО (истец) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО (родства с истцом нет) с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно (л.д.29-30, т.<адрес>).

Тот факт, что стороны фактически составляют самостоятельные семьи и ведут отдельное хозяйство, не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Отвечая на запрос суда, ООО «Управляющая компания «Череменецкое» сообщила, что ресурсоснабжающими организациями, оказывающими коммунальные услуги в жилом помещении (жилом доме) №, расположенном по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес>, являются: услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) АО «УК по обращению с ТКО»; услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (холодная вода на ГВС) и водоотведение ГУП «<адрес>»; услуги по отоплению и горячему водоснабжению (тепловая энергия на ГВС) ООО «Ресурсосбережение»; услуги по газоснабжению – ООО «ЛОГазинвест»; услуги по электроснабжению АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО».

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования истцов ФИО, ФИО, ФИО Вадима следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о неделимости обязательства по оплате коммунальных услуг на основании прибора учета суд считает несостоятельным. Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг является денежным, а каждый из участников долевой собственности в силу закона несет самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг, суд считает, что признак неделимости обязательства между участниками долевой собственности отсутствует. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленный газ во всей квартире. Наличие одного договора в отношении устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребленный газ.

В настоящем деле соответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО требований об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение не предъявляли, в связи, с чем оснований для определения доли каждого не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194,196-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО Вадима к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, Болгарина Нели, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ООО «Управляющая компания «Череменецкое», ГУП «<адрес>», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «ЛОГазинвест», ООО «Ресурсосбережение» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить долю ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес>, в размере 7/376 доли расходов (всех начислений) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить долю ФИО Вадима в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес>, в размере 7/376 доли расходов (всех начислений) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить долю ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес>, в размере 8/188 доли расходов (всех начислений) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для формирования ответчиками ООО «Управляющая компания «Череменецкое», ГУП «<адрес>», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «ЛОГазинвест», ООО «Ресурсосбережение» отдельных платежных документов (отдельных кодов плательщика) по оплате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Дзержинское сельское поселение, <адрес> отношении ФИО, ФИО, ФИО Вадима.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД 47RS0№-67