Решение по делу № 2-818/2016 (2-3364/2015;) ~ М-3343/2015 от 08.12.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Фролова С.А. к Евсееву О.В.

28 января 2016 года                                                           пгт Красногвардейское

    Дело № 2-818/2016

    Состав суда:    судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

Лица, участвующие в деле:

истец Фролов ФИО13,

    ответчик Евсеев ФИО14,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета

иска, отдел УФМС России по Республике Крым в <адрес>,

    Суд, рассмотрев иск о прекращении права пользования жилым помещением                                                            и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Фролов С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением                        к Евсееву О.В. о прекращении им права пользования жилым помещением по адресу:                    <адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

     Требования мотивированы тем, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права последнего по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

    Истец утверждает, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО9 купила у ответчика <адрес>, расположенную                    в <адрес>. В последующем, ФИО9 подарила вышеуказанную квартиру ему. В квартире постоянно проживает и зарегистрированы он со своей женой. Также по указанному адресу зарегистрирован бывший собственник квартиры Евсеев О.В., который ещё до продажи квартиры уехал                  на постоянное место жительства на материковую часть России, однако                                               с регистрационного учёта не снялся.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в заявлении. Фролов С.А. объяснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО9 подарила ему <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.                                 В указанной квартире он постоянно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей женой ФИО10 В квартире также зарегистрирован бывший собственник жилого помещения Евсеев О.В., который членом его семьи не является, длительное время                              по месту регистрации не проживает, переехал на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учёта не снялся. Просил иск удовлетворить. Не возражал относительно вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик Евсеев О.В., надлежащим образом извещавшийся                 о времени и месте его проведения по последнему известному суду месту жительства,                           не явился. Возражений относительно заявленных исковых требований, а также заявления о рассмотрении дела в его отсутствие от Евсеева О.В. не поступало.

Статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации                  (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с согласия истца суд принимает решение                     в порядке заочного производства.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, - заместителя начальника отдела УФМС России по Республике Крым в <адрес> ФИО11, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими                в деле.

Судом установлено, что истец Фролов С.А. является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Фролова С.А. на указанную квартиру зарегистрировано в КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу вместе со своей женой ФИО10, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом в его паспорте, справкой, выданной МУП «<адрес> ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5,12).

Кроме истца и его жены, по адресу<адрес> зарегистрирован Евсеев О.В.

Как указал истец в судебном заседании, ответчик Евсеев О.В. является бывшим собственником спорной квартиры и, после её продажи ДД.ММ.ГГГГ его матери                       ФИО9, остался зарегистрированным по вышеуказанному адресу, однако около         ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, в связи с тем, что переехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе депутата сельского совета <адрес> сельского поселения с участием соседей (л.д.11).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из материалов дела, право собственности на <адрес> жилом <адрес> перешло от собственника Евсеева О.В. к ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ Собственник ФИО9 подарила указанную квартиру своему сыну Фролову С.А., что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

С учётом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком                       Евсеевым О.В., как прежним собственником квартиры, жилого помещения по вышеуказанному адресу не установлено.

    Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым прекратить право пользования Евсеевым О.В. жилым помещением по месту регистрации.

    В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания                         и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта                                по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,                             по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,                  и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 этого же Закона предусмотрено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей                                и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер                     и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных                                  с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование                     о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации                                     с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением –                        на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решения суда о снятии с регистрационного учёта лица при признании его прекратившим право пользования жилым помещением, не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика Евсеева О.В. в пользу истца Фролова С.А. подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 11, 30 ЖК РФ, статьей 235 ГК РФ, статьями 12, 56, 57, 98, 119, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фролова ФИО15 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Евсеевым ФИО16,                                  ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Евсеева ФИО17 в пользу Фролова ФИО18 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд                        в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                              С.Н. Проскурня