Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5818/2014 от 06.03.2014

Судья – Вовк И.В. Дело № 33-5818/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 марта 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Поповой С.К. и Метова О.А.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Головня Г.В. на решение Темрюкского районного суда от 20.01.2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Головня Г. В. обратилась в суд с иском к Головня А. А., Головня А. И., Кривоносовой Н. В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 11 марта 2012 года, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, заключенного между Кривоносовой Н. В. и Головня А.И., об аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Головня А. И. на квартиру, о признании права собственности Головня Г. В. на указанную квартиру, ссылаясь на то, что с 23 марта 1996 года по 21 мая 2012 года она состояла с Головня А. А. в зарегистрированном браке. 28 июля 1998 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ранее принадлежащее Крысаловой Р. Е. домовладение по адресу: Краснодарский край, <...>. Ее свекровь Головня Р. В. предложила ей купить полученное ею в наследство домовладение за 2 тысячи долларов США. В июле 1998 года они с мужем подыскали спорную квартиру и 16 декабря 1998 года между ее бывшим мужем Головня А.А. и Кравченко М.И. был заключён договор купли-продажи. Деньги в сумме 2 тыс. долларов США им дала Головня Р. В. в счёт взаиморасчёта за покупку полученного ею в наследство домовладения. 22 декабря 1998 года между нею и бывшей свекровью был заключён договор купли-продажи домовладения по адресу: <...>. При подписании этого договора купли-продажи деньги не передавались, так как ранее Головня Р.В. уже отдала им 2 тыс. долларов США. Они с мужем стали проживать в купленной квартире. В 2009 году Головня А.А. сказал ей, что у него есть возможность переехать для продолжения службы в г. Калининград, и что ему там предлагают квартиру как военнослужащему, но при том, что у него и членов его семьи в собственности нет жилья. Поскольку квартира была приобретена на деньги, вырученные от продажи ее наследственного домовладения, то муж предложил право собственности на квартиру переоформить на ее тётю - Кривоносову Н.В., в связи с чем, по договору купли-продажи 27 мая 2009 года Головня А. А. с ее согласия переоформил квартиру на Кривоносову Н. В. Деньги за квартиру не передавались. В феврале 2012 года Головня А. А. потребовал оформить на своего отца - Головня А.И. квартиру, сославшись на то, что ранее эта квартира значилась за ним. 11 марта 2012 года между Кривоносовой Н.В. и Головня А.И. был заключён безденежный договор купли-продажи квартиры.

Ответчики Головня А. А. и Головня А. И. требования не признали. Головня А. А. пояснил, что квартира была приобретена на деньги, подаренные его матерью. Затем он в этой квартире сделал ремонт.

Головня А. И. пояснил, что он также потратил деньги на ремонт квартиры, а потом отдал деньги за выкуп квартиры для старшего сына. Истица давала согласие на продажу мужем квартиры. По двум первым сделкам по продаже квартиры срок исковой давности прошел. По договору купли-продажи от 11 марта 2012 г. сторонами Кривоносовой Н. В. и Головня А.И. было подписано мировое соглашение, при подаче иска Кривоносовой Н. В. оспаривалась только сумма сделки, а не её существо.

Кривоносова Н.В. исковые требования признала полностью.

Обжалуемым решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе Головня Г.В. просит решение суда отменить, как незаконное, принять новое решение о полном удовлетворении исковых требований, ссылаясь на те же обстоятельства, которые были приведены в обоснование заявленных требований, а также на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что Головня Г. В. и Головня А.А. состояли в зарегистрированном браке с 23 марта 1996 г. по 21 мая 2012 года. Головня Г. В. является наследницей Крысаловой Р. Е., умершей 5 мая 1996 года, наследственное имущество состоит из домовладения по адресу: <...>; <...> Согласно договору купли-продажи домовладения от 22 декабря 1998 года Головня Г. В. продала Головня Р.В. домовладение по <...>, за 20000 рублей. По договору от 16 декабря 1998 года Головня А.А. купил квартиру в <...> <...> кв. 2 за 11000 рублей. Таким образом, Головня Г. В. приобрел квартиру ранее, чем было продано полученное в наследство домовладение Головня Г. В.

Истицей не представлены доказательства того, что квартира <...> в <...> дом 8 по договору купли-продажи от 16 декабря 1998 года была приобретена за денежные средства, вырученные Головня Г. В. от продажи наследственного домовладения. Это обстоятельство также подтверждается и наличием договора дарения денег от 8 июня 1998 года, согласно которого Головня Р.В. подарила своему сыну - Головня А. А. деньги в сумме 25000 рублей на приобретение квартиры, находящейся в <...>.

На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 27 мая 2009 года Головня А. А. (супруг истицы) продал, а Кривоносова Н. В. купила квартиру, находящуюся по адресу: <...> за 205 934 рубля с согласия истица.

Доводы истицы о том, что указанная сделка является безденежной, правомерно признаны судом первой инстанции необоснованными, поскольку расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, имелось нотариально удостоверенное согласие супруги на сделку от 31 января 2009 года, согласно которого Головня Г. В. дала ему свое согласие на отчуждение нажитого ими в браке имущества, состоящего из вышеуказанной квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению. Таким образом, права истицы при заключении договора купли-продажи от 27 мая 2009 года нарушены не были.

Более того, истица не оспаривает указанный договор.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 11 марта 2012 года Кривоносова Н. В. продала Головня А. И. спорную квартиру за дв░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. 4, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 250 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 250 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ 10 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 27 ░░░ 2009 ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░ 2012 ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 6 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ – ░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-5818/14

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

18 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20.01.2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: