Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2015 ~ М-75/2015 от 10.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суджа                                                                                      18 марта 2015 года

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Погуляевой В.В., при секретаре Петиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко В.С. к Мубинову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасименко В.С. обратилась в суд с иском к Мубинову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать Мубинова М.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о чём имеется свидетельство о праве на наследство. В указанном жилом доме с её согласия зарегистрирован Мубинов М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., который за это время фактически жилым помещением не пользовался, предметов, принадлежащих ему, в доме не имеется. Ей не известно его место жительства. Регистрация Мубинова М.Н. в её жилом помещении влечёт нарушение её прав собственника. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, с учётом числа зарегистрированных в жилом доме лиц, включая ответчика.

Истец Герасименко В.С., надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть иск в её отсутствие с участием представителя по доверенности Шевцова И.В.

Представитель истца по доверенности Шевцов И.В. в судебном заседании поддержал требования заявления по основаниям, изложенным в иске, просил признать Мубинова М.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснил, что с согласия Герасименко В.С. в её жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, по указанному адресу был зарегистрирован Мубинов М.Н. Членом её семьи Мубинов М.Н. никогда не являлся, не вёл с нею общего хозяйства и фактически никогда не проживал, лишь был зарегистрирован. Никаких договоров о проживании или о порядке пользования жилым помещением между Мубиновым М.Н. и Герасименко В.С. не заключалось. Он не предпринимал попыток вселения. В настоящее время место жительства Мубинова М.Н. Герасименко В.С. не известно, в связи с чем разрешить вопрос о снятии его с регистрационного учёта во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация Мубинова М.Н. в жилом помещении истца нарушает её права собственника по пользованию и распоряжению имущество. Герасименко В.С. вынуждена нести расходы по содержанию жилья с учётом зарегистрированных в нём лиц.

Ответчик Мубинов М.Н., извещённый о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Герасименко В.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из справок с места жительства Герасименко В.С. <данные изъяты> сельсовета, в её жилом доме зарегистрирован, в том числе Мубинов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который там не проживал и не проживает.

По сведениям, содержащимся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, и сведениям адресной справки ОУФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Мубинов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.

Как установлено в судебном заседании регистрация Мубинова М.Н. в спорном жилом доме носила формальный характер, поскольку он членом семьи собственника - Герасименко В.С., не являлся и в качестве такового в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не нес, не вел с истцом общего хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и собственником не заключалось.

Иных доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении истца на вселение ответчика для проживания в спорном жилом помещении как члена её семьи, либо признания его таковым на основании судебного акта, не имеется.

В судебном заседании на основании исследованных обстоятельств и доказательств установлено, что предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и договорённости о пользовании жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами не было.

Ответчик Мубинов М.Н. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, как установлено в судебном заседании, с момента регистрации и до настоящего времени спорной жилой площадью не пользовался.

Доказательств, что между сторонами было заключено какое-либо письменное соглашение, предусматривающее право ответчика на постоянное пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Право пользования спорным жилым помещением Мубинова М.Н. производно от волеизъявления собственника жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрёл.

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истицей права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрёл.

Отношение пользования спорным домом Мубиновым М.Н. сохраняется через регистрационный учёт в ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

На момент рассмотрения дела Мубинов М.Н. не снялся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, и следует из справки ОУФМС России по <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, регистрация Мубинова М.Н. в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника.

В соответствии с п.п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 21.01.2014) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая решение о признании Мубинова М.Н. утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет его права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

Таким образом, с учётом вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Признать Мубинову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                                                                                                                              утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                             В.В. Погуляева