Решение по делу № 2-497/2015-Б ~ М-488/2015-Б от 01.04.2015

Дело № 2 – 497/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старосубхангулово 21 мая 2015 г.

Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой <данные изъяты>.,

с участием представителя истца – ведущего специалиста – эксперта КУС Минземимущества РБ по <адрес> Шарафуллина <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.

ответчика Абдрахимовой <данные изъяты>.,

при секретаре Исламовой <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Абдрахмановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

Председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Абдульманов <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Абдрахмановой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Абдрахманова <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ. заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. По условиям договора Арендодатель (КУС Минземимущества РБ в <адрес>) предоставляет, а Арендатор (Абдрахманова <данные изъяты> принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) Участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 1 483 кв. м. Земельный участок передан Арендодателем Арендатору по приемопередаточному акту ДД.ММ.ГГГГ года. Статья 614 ГК РФ установила, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В соответствии с пунктом 4.4.3 Договора Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендатор Абдрахманова <данные изъяты> свои обязанности по договору не выполнила, в нарушение пункта 3.5 Договора, ежеквартально арендную плату за пользование земельным участком, не вносила. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила <данные изъяты>. Данная сумма состоит из:<данные изъяты> задолженности по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма в размере <данные изъяты> составляет пени за просрочку арендных платежей. Сумма задолженности по арендной плате по договору аренды подлежит взысканию с Арендатора Абдрахмановой <данные изъяты> в полном объеме. Сумма задолженности <данные изъяты>. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 1460 (дней). Ставка рефинансирования: - 8.25% в соответствии с Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № «О размере ставки рефинансирования Банка России». Для расчета пени используется формула П=3*Д*СР* 1/300,где 3- сумма несвоевременно уплаченного налога, Д-количество дней просрочки рассчитывается с даты наступления задолженности и до даты погашения, включительно СР- процентная ставка рефинансирования Банка России. П= 12858,22*1460*8.25* 1/300=<данные изъяты>. Просит взыскать с Абдрахмановой <данные изъяты> проживающей по адресу: РБ, <адрес> пользу администрации муниципального района <адрес> РБ задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Абдрахмановой <данные изъяты>., за неисполнение пункта 3.8 договора аренды

На судебном заседании представитель истца Шарафуллин <данные изъяты>., действующий по доверенности, исковые требования полностью поддержал и дал пояснения аналогичные изложенному в иске. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Абдрахманова <данные изъяты> в ходе судебного заседания пояснила, что исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты> а также о расторжении договора аренды добровольно признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения иска. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание исковых требований ответчиком, считая, что он не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно.

    В силу ч.1 и ч. 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, иск комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Абдрахмановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Абдрахмановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Абдрахмановой <данные изъяты> в пользу администрации муниципального района <адрес> РБ задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Абдрахмановой <данные изъяты>.

Взыскать с Абдрахмановой <данные изъяты> в пользу бюджета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бурзянский районный суд РБ.

    Председательствующий судья: <данные изъяты> Нагимова