Решение по делу № 2-903/2015 ~ М-749/2015 от 07.05.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2015 года

№ 2-903/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области    08 июля 2015 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием представителей истца Губиной Т.В. – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губиной Т. В. к Савицкому А. В. об обращении взыскания на долю в праве собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Губина Т.В., которая ранее носила фамилию Савицкая, обратилась в суд с иском к Савицкому А.В. об обращении взыскания на принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, путем реализации данного имущества на публичных торгах, в счет погашения задолженности Савицкого А.В., взысканной в ее пользу по решениям судов.

В обоснование иска истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Савицким А.В. От данного брака у них имеется <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который находится на ее иждивении. На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. с Савицкого А.В. в ее пользу взысканы <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли заработка и иного дохода ответчика ежемесячно, начиная с <данные изъяты> до <данные изъяты>. На основании данного документа в Алапаевском районном отделе службы судебных-приставов УФССП по Свердловской области возбуждено исполнительное производство № С ДД.ММ.ГГГГ Савицкий А.В. от уплаты <данные изъяты> уклоняется, в связи с чем размер задолженности должника по данному исполнительному производству составляет <данные изъяты>

Кроме этого в период брака для покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ею были оформлены кредиты в ОАО «Сбербанк России» на сумму <данные изъяты> и в ООО КБ «Уралфинанс» на сумму <данные изъяты>, которые она выплачивала за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ Алапаевским городским судом по делу № было вынесено заочное решение, согласно которому с Савицкого А.В. в ее пользу взыскана <данные изъяты> доли выплаченных ею платежей по кредитному договору, заключенному между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме <данные изъяты> и ООО КБ «Уралфинанс» от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> Также по данному заочному решению с Савицкого А.В. в ее пользу взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании указанного решения судебным приставом-исполнителем Алапаевского районного отдела службы судебных приставов УФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №. Однако до настоящего времени Савицкий А.В. к исполнению решения суда не приступил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма долга Савицкого А.В. перед ней по двум судебным решениям составляет <данные изъяты> Однако добровольно решения судов Савицкий А.В. не исполняет и исполнять не намерен.

Савицкий А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. По данным технической инвентаризации стоимость квартиры составляет <данные изъяты> Собственником второй доли в данной квартире является истец Губина Т.В. (Савицкая). В этой квартире ответчик не зарегистрирован и не проживает, местом регистрации Савицкого А.В. является<адрес>. Квартира не является единственным пригодным для проживания ответчика жилым помещением и к перечню имущества, на которое может быть обращено взыскание не относится.

В связи с тем, что у Савицкого А.В. отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточные для погашения долга перед ней, Губиной Т.В. заявлено требование об обращении взыскания на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру путем реализации указанного имущества с публичных торгов. Она, как владелец второй доли на квартиру, на право преимущественной покупки доли должника не претендует, так как намерена продать свою долю в этой квартире третьим лицам.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила обратить взыскание на долю ответчика в праве в общей долевой собственности на указанную квартиру в счет погашения долга по исполнительному производству №, возбужденному на основании заочного решения Алапаевского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № так как на погашение долга по алиментам стоимости <данные изъяты> квартиры не хватит.

В судебное заседание истец Губина Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей, на иске настаивала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что на момент рассмотрения дела сумма долга Савицкого А.В. перед Губиной Т.В. по исполнительному производству № составляет <данные изъяты> Мер, направленных на погашение долга ответчик Савицкий А.В. не принимает, так как не работает. Денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения долга, ответчик не имеет. На долю в квартире возможно обращение взыскания, так как указанное жилое помещение не является единственным местом жительства для ответчика, а инициатором иска является владелец второй доли в квартире, которая сама заинтересована в продаже данного имущества.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить иск с учетом его уточнения, пояснив, что Савицкий А.В. не работает, фактически проживает в <адрес> у родителей по <адрес> ведет асоциальный образ жизни. В личных беседах он неоднократно пояснял, что квартира по <адрес> ему не нужна, но оформлять какие-либо сделки с этим имуществом он не намерен.

Ответчик Савицкий А.В. трижды не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении, и адресу регистрации ответчика, указанному в справке отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области. В суд возвращено одно уведомление о вручении ответчику судебного извещения и копий исковых материалов, а также почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения. В силу положений статей 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает такое извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Представитель третьего лица - Алапаевского районного отдела службы судебных-приставов УФССП по Свердловской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять по усмотрению суда. В направленном в суд отзыве судебный пристав ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ. ею было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа, выданного Алапаевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с Савицкого А.В. в пользу ФИО2 долга в сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении должника Савицкого А.В. было окончено по основаниям, указанным в ч. 1 п. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и повторно возбуждено ДД.ММ.ГГГГ. Данному исполнительному производству присвоен №. В соответствии с ответами на запросы за Савицким А.В. имущества и денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, не зарегистрировано. Денежных сумм в счет погашения долга перед взыскателем Савицким А.В. не перечислялось, сумма долга ответчика по исполнительному производству на момент рассмотрения дела составляет <данные изъяты>

Суд, с согласия представителей истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств, в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пункт 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет имущество, на которое не может быть обращено взыскание. К такому имуществу относится, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения Алапаевского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. с Савицкого А.В. в пользу ФИО2, которая сменила фамилию на Губину в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ взыскана <данные изъяты> доля выплаченных ФИО2 платежей по кредитному договору, заключенному между ФИО2 и ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ. № в сумме <данные изъяты> и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № между ФИО2 и ООО КБ «Уралфинанс» в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> Также с Савицкого А.В. в пользу ФИО2 взысканы расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> Общая сумма, присужденная к взысканию с Савицкого А.В. в пользу истца составила <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение вступило в законную силу, взыскателю Губиной (Савицкой) Т.В. выдан исполнительный лист ( л.д. 14-16).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП по Свердловской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. на основании данного исполнительного листа в отношении Савицкого А.В. возбуждено исполнительное производство №.

Из материалов исполнительного производства следует, что задолженность Савицкого А.В. перед Губиной (Савицкой) Т.В. составляет <данные изъяты> Согласно ответам на запросы судебного пристава-исполнителя, поступившим из различных государственных органов, организаций и банков, денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, у должника Савицкого А.В. не имеется.

В то же время, судом установлено, что Савицкий А.В. является собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41,42) и от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником второй <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении является истец Губина (Савицкая) Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, указанным в справке, выданной СОГУП «Алапаевское БТИ и РН» (л.д. 11), инвентаризационная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Следовательно, стоимость <данные изъяты> доли данной квартиры, составляет <данные изъяты>

Из объяснений представителя истца ФИО3 следует, что квартира, находящаяся в долевой собственности Савицкого А.В. и ее дочери Губиной Т.В. неблагоустроенная, расположена в поселке <данные изъяты> на первом этаже деревянного жилого дома барачного типа, поэтому ее реальная рыночная стоимость не превышает <данные изъяты> и фактически соответствует инвентаризационной стоимости.

Согласно справке <данные изъяты> поселковой администрации Администрации Муниципального образования Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе Савицкий А. В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако судебное извещение им получено по месту жительства его родителей: <адрес>, где ответчик проживает фактически.

Истец Губина Т.В., являясь и кредитором должника, и участником общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, то есть обладая преимущественным правом покупки доли должника в указанном жилом помещении, в приобретении данного имущества не заинтересована, так как намерена продать свою долю в этом жилом помещении третьим лицам. О выделе доли должника в натуре для обращения на нее взыскания Губина Т.В. не заявляет.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку судом установлено, что в добровольном порядке ответчик Савицкий А.В. решение суда не исполняет, денежные средства и иное имущество, достаточные для погашения долга по исполнительному производству № у него отсутствуют, а жилое помещение, на которое просит обратить взыскание истец, не является единственным жильем для ответчика, следовательно, к перечню имущества, на которое может быть обращено взыскание (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не относится.

В силу положений ч.3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», которым регламентирован порядок оценки имущества, под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Истец Губина Т.В. просит установить начальную продажную цену <данные изъяты> доли квартиры должника, на которую обращается взыскание, в размере <данные изъяты>, исходя из инвентаризационной оценки указанного имущества по данным СОГУП «Алапаевское БТИ и РН».

Учитывая объяснения представителя истца о том, что спорная квартира является неблагоустроенной и расположена в рабочем поселке на первом этаже деревянного жилого дома барачного типа, суд считает указанную оценку соответствующей реальной рыночной стоимости реализуемого имущества.

Возражений относительно стоимости данного имущества и ходатайств о проведении судебной экспертизы для определения его рыночной стоимости в порядке ст. 87 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не заявлялось.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает исковые требования Губиной Т.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику Савицкому А.В. в счет погашения задолженности по исполнительному производству №, возбужденному на основании решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворить.

Представителем истца также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, которые понесла истец в связи с обращением в суд.

Уплата Губиной Т.В. государственной пошлины в указанной сумме подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что иск Губиной Т.В. удовлетворен, с ответчика Савицкого А.В. в пользу Губиной Т.В. следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губиной (Савицкой) Т. В. к Савицкому А. В. об обращении взыскания на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Обратить взыскание на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую Савицкому А. В., для погашения задолженности Савицкого А. В. перед Губиной (Савицкой) Т. В. по исполнительному производству №, возбужденному на основании заочного решения Алапаевского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ

Установить способ реализации данного недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Савицкого А. В. в пользу Губиной Т. В. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева