Решение по делу № 2-222/2013 ~ М-67/2013 от 30.01.2013

                                                                                         2-222 /2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 г.                                                                         г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                    Клинова А.А..

при секретаре                                                                  Васякиной Г.Л.

с участием истца                                                           Крылова Е.А.

представителя ответчика                                            Никитина В.К.                                                     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Е.А. к Казакову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании отделения УФМС <адрес> в <адрес> снять Казакова С.В. с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, В данном жилом доме прописан ответчик, который не является ему членом семьи или родственником. Он желает продать дом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал иск, суду пояснил, что приобрел данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. При приобретении дома бывший хозяин дома ФИО5 пояснил ему, что в доме никто из иных лиц не зарегистрирован. После покупки дома выяснилось, что по этому адресу зарегистрирован ответчик, которого он никогда не видел. Ответчик не является членом его семьи или родственником. В настоящее время возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета, в связи с чем он обратился в суд.

Ответчик Казаков С.В. в судебное заседание не явился, судебные документы, направленные по известному суду адресу вернулись с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат Никитин В.К.

          Никитин В.К., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с законом.

Выслушав участников процесса,     исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

           В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (п.16). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства по заявлению гражданина, либо на основании решения суда о признании утратившим право на жилое помещение.(п.31).

           Как установлено в судебном заседании, Крылов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

            Как следует из информации УФМС по <адрес>, Казаков С.В. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

            Казаков С.В. не является родственником истца, по адресу регистрации не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, в настоящее время его местно нахождения неизвестно.

           Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он по просьбе Казакова С.В. в 2007 году прописал его в своем домовладении по адресу: <адрес>. После произведения регистрации в паспортном столе он Казакова С.В. более никогда не видел, ответчик в дом не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, к нему более не приходил.

       Свидетель ФИО7 пояснила, что истец является ее братом. Ответчика она никогда не видела, узнала о том, что ответчик прописан в доме брата только когда восстановили домовую книгу на дом. Ответчик по спорному адресу никогда не появлялся.

        Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

         Суд считает, что требование истца об обязании отделения УФМС <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, принятие решения об обязании регистрационного органа снять гражданина с регистрационного учета при удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░