Решение по делу № 2-3355/2017 ~ М-3210/2017 от 31.10.2017

Дело № 2–3355/2017                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье                                    28 ноября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского краяв составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Юсуповой Н.Г.,

с участием истцов Бывальцевой М.С., Мороз А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье Пермского края гражданское дело по иску Бывальцевой М.С., Мороз А.С. к администрации Усольского городского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бывальцева М.С., Мороз А.С. с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к администрации Усольского городского поселения о признании за ними права собственности на жилой дом с постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ..... по ..... доле за каждым. В обоснование заявленных исковых требований указали, что их отец М.С. на основании договора дарения от ..... подарил Бывальцевой М.С. и Мороз А.С. по ..... доле в праве собственности на жилой дом. Договор был заключен в Пыскорском сельском совете, однако переход права собственности на домовладение в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Отец истцов М.С. умер ...... ..... истцами получено свидетельство о праве собственности ан земельный участок, запись в ЕГРН была внесена ...... Отмечают, что каждому из истцов было выдано свидетельство на землю, каждому земельному участку присвоен отдельный кадастровый номер и отдельный адрес. Домовладение находится в совместном пользовании и владении. В кадастровой палате на кадастровый учет домовладение как ранее учтенный объект недвижимости поставлен не был, а также не был зарегистрирован переход права собственности. Указывают, что с момента заключения договора дарения они (истцы) ежегодно оплачивали налоги на домовладение и коммунальные услуги. Просят признать за каждым из истцов по ..... доле в праве собственности на жилой дом с постройками и сооружениями по адресу: ...... Решение суда считать основанием для постановки домовладенияна учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю как ранее учтенного объекта недвижимости.

В судебном заседании истцы Бывальцева М.С., Мороз А.С. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации Усольского городского поселения о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. Также направил в суд в суд выписки из похозяйственных книг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ......

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

..... по договору дарения М.С. передал жилой дом, находящийся по адресу: ..... в собственность Бывальцевой М.С., Мороз А.С. по ..... доле каждому (л.д. 8).

Указанное домовладение принадлежало М.С. на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

..... М.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

В ходе судебного заседания установлено, что указанный договор дарения не был зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке, в настоящее время возможность регистрации договора исключается в связи со смертью М.С.

Земельные участки под указанным домовладением находятся в собственности Бывальцевой М.С. и Мороз А.С.:

-земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: ..... принадлежит на праве собственности Бывальцевой М.С. на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10);

-земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: ..... принадлежит на праве собственности Мороз А.С. на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11).

    Из технического паспорта домовладения следует, что по адресу: ..... расположены жилой дом, площадью ..... кв.м., холодный пристрой, площадью ..... кв.м., крытый двор, площадью ..... кв.м., баня, площадью ..... кв.м., навес ..... кв.м., веранда, площадью ..... кв.м., крыльцо, площадью ..... кв.м., забор, площадью ..... кв.м. (л.д. 20-21).

    Факт владения истцами домовладением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела, в том числе – выписками из похозяйственных книг.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки Бывальцева М.С., Мороз А.С. открыто и беспрепятственно пользуются домовладением, оплачивают налоги, несут бремя содержания имущества, право собственности на домовладение никем не оспорено.

    Право собственности на домовладение истцами не было зарегистрировано надлежащим образом. Документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют.

    Учитывая, что в 1988 году спорное домовладение передано истцам, с момента оформления сделки они владеют и пользуются домом и постройками как своими собственными, открыто и непрерывно, права истцов на домовладение никем не оспорены, однако, сделка не может быть зарегистрирована, ответчик иск не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить требования Бывальцевой М.С., Мороз А.С.и признать за ними право собственности на жилой дом с постройками, сооружениями.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за Бывальцевой М.С., ..... года рождения, уроженкой ....., Мороз А.С., ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности нажилой дом с постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ....., по ..... доле за каждым.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Бывальцевой М.С., ..... года рождения, уроженкой ....., Мороз А.С., ..... года рождения, уроженцем ....., права собственности на жилой дом с постройками и сооружениями, находящийся по адресу: ....., по ..... доле за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю как ранее учтенный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                             Г.А. Баранов