Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2018 ~ М-361/2018 от 12.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-537/18 г.

05 июня 2018 года                                г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кандауровой В.К.,

при секретаре судебного заседания Паруш Д.С.,

с участием представителя истца Шармазанова Ш.П. - Радецкой Ю.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шармазанов Ш.П. к администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на стрелочный перевод

УСТАНОВИЛ:

Шармазанов Ш.П. предъявил в суд исковое заявление к администрации Изобильненского городского округа <адрес>, в котором просил суд признать за Шармазанов Ш.П. право собственности на стрелочный перевод № <адрес>, протяженностью 33 метра, расположенного по адресу: <адрес> А и установить факт, что фактическая длина подъездного железнодорожного пути № <адрес> составляет 558,5 м., в том числе эстакада - 139 м., стрелочный перевод № м., который расположен по адресу: <адрес> А.

В судебном заседании представитель истца Шармазанов Ш.П. - Радецкой Ю.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, представила заявление об уточнении исковых требований, просила признать за Шармазанов Ш.П. право собственности на стрелочный перевод № <адрес>, протяженностью 33 метра, который входит в состав подъездного железнодорожного пути № <адрес> протяженностью 558,5 м., в том числе эстакада - 139 м., стрелочный перевод № м., который расположен по адресу: <адрес> А, исковые требования поддержала и пояснила, что Шармазанов Ш.П. на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок с расположенным на нем подъездным железнодорожным путем, который примыкает к путям общего пользования через стрелочный перевод №. Стрелочный перевод № снят с регистрационного учета, но фактически он расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шармазанов Ш.П. , который несет бремя его содержания. Шармазанов Ш.П. был заключен договор на выполнение работ по текущему содержанию железнодорожного пути и стрелочного перевода №. За 2 года истцом было потрачено на содержание и ремонт железнодорожного пути № и стрелочного перевода № более одного миллиона рублей. Признать право собственности на данный стрелочный перевод кроме как обращением в суд не представляется возможным, в связи с чем. Шармазанов Ш.П. был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить иск.

Истец Шармазанов Ш.П. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд удовлетворить иск и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> Каракашева Н.Г. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги Беланов В.И. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, из которого следует, что указанные: стрелка № и подъездной путь № не находятся на землях железнодорожного транспорта, не включены в уставной капитал ОАО «РЖД» и не примыкают к путям ОАО «РЖД». В связи с изложенным, ОАО «РЖД» не имеет интереса в рассмотрении заявленных требований. Однако, на указанные объекты распространяется законодательство о железнодорожном транспорте. В связи с изложенным на данный путь вместе со стрелкой в силу ч. 4 ст. 16 ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ» распространяется требование о том, что у каждого железнодорожного пути необщего пользования должны быть технический паспорт, план, его продольный профиль, чертежи сооружений, что раскрывается более подробно в Приказе МПС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. на основании изложенного просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» Плаксицкая Е.А. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Шармазанов Ш.П. - Радецкой Ю.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЕ № и 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Шармазанов Ш.П. является собственником земельного участка, площадью 20 605.00 кв.м. и подъездного железнодорожного пути, протяженностью 467.00 м., расположенных по адресу: <адрес> А.

Указанные объекты приобретены на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту железнодорожного пути необщего пользования 2016 г. и Инструкции о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ООО «КрайСервис» примыкающего к пути необщего пользования № на железнодорожной станции Рыздвяная Северо-Кавказской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» и Техническо-распорядительному акту железнодорожной станции Рыздвяная, приобретенный Шармазанов Ш.П. путь имеет порядковый № и примыкает к путям общего пользования через стрелочный перевод №.

Данный железнодорожный путь в настоящие время находится в аренде ООО «КрайСервис» сроком на 49 лет.

Между арендатором и ОАО «РЖД» заключен договор на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ООО «КрайСервис» при станции Рыздвяная Северо-Кавказской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в котором в п. 18.1 говорится, что ответственность за исправное состояние участка пути № от стрелки № до стрелки № несет балансодержатель Ставропольская дистанция пути (ПЧ-28), участок пути № от стрелки № до стрелки 21 до возобновления договорных отношений с собственником пути несет ООО «КрайСервис».

В июне 2016 г. ОАО «РЖД» направило в адрес арендатора ООО «КрайСервис» письмо №/АФТОМ ОТ ДД.ММ.ГГГГ, в котором говорится, что возложенная ответственность за содержание участка подъездного железнодорожного пути №, а именно от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № на арендатора ООО «КрайСервис» в отсутствие третьего лица (собственника) неправомерна.

Также ООО «КрайСервис» может заключить с собственником (УМТС и К филиал ООО «Газпром трансгаз Ставрополь») соглашение о прядке пользования или договор аренды на часть ж/д пути № в состав, которого входит стрелочный перевод №.

Как следует из материалов дела железнодорожный путь № в состав, которого входит стрелочный перевод №, снят ДД.ММ.ГГГГ с учета как объект недвижимости.

Однако при принятии такого решения собственник не учел что, стрелочный перевод №, входящий в состав железнодорожного пути № является местом примыкания железнодорожного пути необщего пользования № к путям общего пользования станции Рыздвяная.

Из содержания ответа ОАО «РЖД» №/АФТОМ от ДД.ММ.ГГГГ на письмо ООО «КрайСервис» по вопросу передачи стрелочного перевода № на баланс Ставропольской дистанции пути (ПЧ-28) следует, что ООО «Кавказтрансгаз» собственник ж/д пути необщего пользования № в состав, которого входит стрелочный перевод № не уведомлял ОАО «РЖД» о снятии его с кадастрового и регистрационного учета, и не передавал на баланс Ставропольской дистанции пути ПЧ-28 стрелочный перевод №.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» владелец железнодорожных путей необщего пользования обеспечивает за свой счет их содержание с соблюдением требований безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, а также осуществляет совместно с грузоотправителями и грузополучателями освещение таких путей в пределах занимаемой ими территории или в местах погрузки, выгрузки грузов и проводит очистку железнодорожных путей необщего пользования от мусора и снега.

Исходя из указанной нормы стрелочный перевод №, протяженностью 33 м. снят с регистрационного учета, но фактически существует и расположен в границах земельного участка, принадлежащего Шармазанов Ш.П. , который несет бремя его содержания, что подтверждается договорами: договором на выполнение работ по текущему содержанию железнодорожного пути № и стрелочного перевода № с ООО «Путь», согласно которому содержание в месяц составляет 16 276 рублей 37 копеек, в том числе 2280 рублей 86 копеек за содержание стрелочного перевода.

Согласно ст. 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За два года Шармазанов Ш.П. понесены затраты на содержание и ремонт железнодорожного пути № и стрелочного перевода № в размере 1 024 802 рубля 35 копеек, что подтверждается, представленными истцом договорами, заключенными между Шармазанов Ш.П. и ООО «ПУТЬ» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актами о приемке выполненных работ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шармазанов Ш.П. добросовестно несет бремя содержания данного стрелочного перевода № протяженностью 33 метра.

При этом, в ходе изготовления технического паспорта, изготовленного Северо-Кавказким филиалом «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по СК отделение «Северное» от 27.10.2017г. были выявлены не соответствия по свидетельству о праве собственности серия 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором длина подъездного железнодорожного пути № составляет 467 м., фактически длина составляет 525,5 м.

Поскольку устранить данное несоответствие иным путем, кроме как обращением в суд, не представляется возможным, Шармазанов П.Ш. вынужден был обратиться в суд с данным иском.

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит исковое заявление Шармазанов Ш.П. законным обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шармазанов Ш.П. к администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на стрелочный перевод - удовлетворить.

Признать за Шармазанов Ш.П. право собственности на стрелочный перевод № <адрес>, протяженностью 33 метра, который входит в состав подъездного железнодорожного пути № <адрес> протяженностью 558,5 м., в том числе: эстакада - 139 м., стрелочный перевод          № м., который расположен по адресу: <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2018 г.

Судья          В.К. Кандаурова