Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2012 ~ М-648/2012 от 19.11.2012

Копия

Дело №2-574

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года                        

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Комаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокрещенова А.А. к О-ой сельской администрации о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Новокрещенов А.А. обратился в суд с иском к Окуловской сельской администрации о включении недвижимого имущества – жилого дома, расположенного в <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Н.А.В..

В судебном заседании истец Новокрещенов А.А. исковые требования поддержал, пояснив, что <*** г.> умер Н.А.В., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земли, расположенных в <адрес>, земельного пая, денежного вклада в Сбербанке России. Он является единственным наследником по закону первой очереди после смерти Н.А.В. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство в виде земельного пая, земельного участка, расположенного в <адрес>, а также денежного вклада в сбербанке России. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя. Указанный жилой дом был построен в период жизни, после чего в доме проживали наследодатель, его жена и сам истец. Жена наследодателя Н.Н.И. умерла в <*** г.>, после чего в доме до дня жизни проживал только наследодатель. Право собственности наследодателя на указанный жилой дом подтверждается сведениями из похозяйственных книг ФИО11 сельской администрации, а также пояснения свидетеля, никем не оспаривается. Им проведена инвентаризация жилого дома, имеется кадастровый паспорт объекта.

Ответчик представитель О-ой сельской администрации, нотариус Шабалина С.В. в судебное заседание не явились, направив в суд письменный отзыв, в котором указана просьба о рассмотрении дела в отсутствии стороны.

Кроме того, в письме нотариуса Шабалиной С.В. указано, что после смерти Н.А.В., последовавшей <*** г.> по заявлению Новокрещенова А.А. открыто наследственное дело №***<*** г.> год.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Спорный объект недвижимости представляют собой- жилой дом общей площадью 26,7 кв. метров, расположенный в <адрес>. Состав строений определен кадастровым паспортом, составленным на <*** г.> СОГУП «Областной государственный Центр Технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области- Филиал «Южное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости » /л.д.15-16/

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем наследодателю Н.А.В. на праве собственности. На указанный земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство Новокрещенову А.А. 05.08 2011 года. /л.д.29/

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти видно, что Н.А.В. умер <*** г.>, после чего открылось наследство /л.д.22/

Истец Новокрещенов А.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти Н.А.В., обратился в суд с иском о включении указанного спорного имущества в состав наследства, поскольку правоустанавливающий документ на имя наследодателя отсутствует.

Из пояснений истца Новокрещенова А.А., подтвержденных пояснениями свидетеля К., установлено, что жилой дом по <адрес> был построен наследодателем в 60-х годах 19 века ( непосредственно после рождения истца). После окончания строительства семья наследодателя проживала в доме, пользовалась землей. После смерти жены наследодатель проживал в доме один, в повторный брак не вступал, завещание не оставил.

В соответствии со ст.106 ГК РСФСР, действовавшей в период строительства спорного объекта недвижимости в личной собственности гражданина мог находиться жилой дом, право собственности на который подтверждалось государственной регистрацией прав в органах государственной власти.

Справкой ФИО12 сельской администрацией подтверждено, что Н.А.В. принадлежал дом и земельный участок, расположенные в <адрес> (похозяйственная книга №***, лицевой счет №*** л.д.17/ Переадресации данный дом не имел /л.д.18/

Таким образом, в судебном заседании полностью подтверждено наличие в собственности у наследодателя Н.А.В. жилого дома в <адрес>, поскольку его право собственности было зарегистрировано в органах государственной власти в установленном порядке.

То обстоятельство, что в последствии законом были изменены требования по регистрации перехода прав по сделкам на недвижимое имущество, не влияет на ранее возникшие у Н.А.В. права. Указанный жилой дом, как часть его собственности входит в состав наследства, открывшегося после его смерти в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

Исковые требования Новокрещенова А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.А.В., последовавшей <*** г.> жилой дом, расположенный в <адрес> согласно кадастрового паспорта от <*** г.>, с инвентарным номером №***

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Судья Каменского районного суда Л.В.Гаирфанова