Решение по делу № 2-4007/2012 ~ М-3909/2012 от 14.08.2012

Дело №2-4007/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«21» сентября 2012 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Алимирзоева З.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махачкалинского филиала Банка «Возрождение» (ОАО) к ООО «ЭлектроКомплект-2008», МРА и СКП взыскании задолженности по кредиту и обращения взыскания на предмет залога,

Установил:

Махачкалинский филиал Банка «Возрождение» (ОАО) обратился в суд с иском к ООО «ЭлектроКомплект-2008», МРА и СКП о взыскании задолженности по кредиту в сумме 10818472,07 рублей, обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 60000 рублей и расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обосновали тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Общество с ограниченной ответственностью «ЭлектроКомплект-2008» получил в Махачкалинском филиале Банка «Возрождение» (ОАО), кредит в сумме 8000000 рублей сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой Банку 16 % годовых. Кредит был получен ответчиком ООО «ЭлектроКомплект-2008» согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем открытия заемщику ссудного счета и зачисления кредитных денежных средств на расчетный счет № ответчика в сумме 8000000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №.

Согласно п.п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются ежедневно на сумму остатка текущей задолженности по ссудному счету заемщика на начало операционного дня. Уплата процентов по ссудной задолженности (в т.ч. срочной, пролонгированной и просроченной) осуществляется два раза в месяц платежным поручением заемщика или путем без акцептного списания денежных средств со счетов заемщика на основании платежного требования банка с условием оплаты «без акцепта».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору были заключены кредитные договора, а именно Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и МРА, Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и СКП и Договором залога недвижимого имущества между банком и МРА, объектом по которому является земельный участок: общей площадью 1495 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> «А» и расположенное на нем здание магазина, общей площадью 518,6 кв.м., которое принадлежит ей на праве собственности.

Взятые обязательства заемщик выполняет в ненадлежащем порядке, со значительными нарушениями графика платежей.

Сумма задолженности, подлежащая к взысканию с ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10818472,07 рублей, в том числе: основной долг 8000000 рублей, срочные проценты 20983,61 рублей, просроченные проценты 1443081,07 рублей, пеня по просроченной ссуде 1171200 рублей, пеня по просроченным процентам 183207,39 рублей.

Предпринятые меры, напоминания заемщику о сроках платежей, положительных результатов не дали, в связи, с чем просят в судебном порядке взыскать задолженность по кредиту солидарно с ответчика ООО «ЭлектроКомплект-2008», МРА и СКП в сумме 10818472,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 60000 рублей. Просят так же обратить взыскание на предмет залога: земельный участок: общей площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> «А» и расположенное на нем здание магазина, общей площадью 518,6 кв.м., установив согласно договора об ипотеке первоначальную продажную стоимость в размере: земельный участок 1814930 рублей, магазин 14279920 рублей, всего 16094850 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО7 (доверенность <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении и просила взыскать задолженность по кредитному договору с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики- представитель ООО «ЭлектроКомплект-2008», МРА и СКП в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

Учитывая, что ответчики не явились в суд без уважительных причин, суд рассмотрел дело в соответствии с главой 22 ГК РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Махачкалинского филиала Банка «Возрождение» (ОАО) обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела в соответствии с кредитным договором № заключенным ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор) между Махачкалинским филиалом Банка «Возрождение» (ОАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЭлектроКомплект-2008» (далее Заемщик) последнему был предоставлен кредит на пополнение оборотных средств в размере 8000000 рублей по<адрес>% годовых, сроком возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит был получен ответчиком ООО «ЭлектроКомплект-2008» согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем открытия заемщику ссудного счета и зачисления кредитных денежных средств на расчетный счет № № ответчика в сумме 8000000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №.

Согласно п.п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются ежедневно на сумму остатка текущей задолженности по ссудному счету заемщика на начало операционного дня. Уплата процентов по ссудной задолженности (в т.ч. срочной, пролонгированной и просроченной) осуществляется два раза в месяц платежным поручением заемщика или путем без акцептного списания денежных средств со счетов заемщика на основании платежного требования банка с условием оплаты «без акцепта».

Согласно п.6.2 Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита заемщик уплачивает пени в размере 0,06% от суммы несвоевременно погашенной задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 6.8 Кредитного договора в случае неуплаты штрафов или пени банк вправе обратить в суд с требованием о взыскании с заемщика соответствующих штрафов и (или) пени, а также взыскание на имущество заемщика, переданное в залог по настоящему договору.

Согласно п.2.2 Кредитного договора способами обеспечения обязательств по кредитному договору № заключенным ДД.ММ.ГГГГ является договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и МРА, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между банком и СКП и договором залога недвижимого имущества между банком и МРА, объектом по которому является земельный участок: общей площадью 1495 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> «А» и расположенное на нем здание магазина, общей площадью 518,6 кв.м., которое принадлежит ей на праве собственности.

По условиям указанных договоров поручители перед Кредитором отвечает солидарно.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В силу требований ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п.2 ст. 363 ГК РФ «Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая выплату процентов, взыскание судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником»

Из договора залога № недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Махачкалинским филиалом Банка «Возрождение» (ОАО) и МРА следует, что обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ МРА передано в залог истцу, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно: земельный участок: общей площадью 1495 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес> «А» и расположенное на нем здание магазина, общей площадью 518,6 кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10818472,07 рублей, в том числе: основной долг 8000000 рублей, срочные проценты 20983,61 рублей, просроченные проценты 1443081,07 рублей, пеня по просроченной ссуде 1171200 рублей, пеня по просроченным процентам 183207,39 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Статья 314 ГК РФ предусматривает срок исполнения обязательства.

В силу ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченным залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 50, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются по стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

При вынесении решения суд берет за основу расчет, произведенный истцом, с которым суд согласен и считает его обоснованным.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать судебные расходы с ответной стороны, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей.

Таким образом, совокупность данных обстоятельств дают основания суду требования истца удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Махачкалинского филиала Банка «Возрождение» (ОАО) к ООО «ЭлектроКомплект-2008», МРА и СКП взыскании задолженности по кредиту и обращения взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Махачкалинским филиалом Банка «Возрождение» (ОАО) и ООО «ЭлектроКомплект-2008».

Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЭлектроКомплект-2008», юридический адрес: РД <адрес>, МРА ДД.ММ.ГГГГг.р., проживающей по адресу: РД <адрес> «А» и СКП ДД.ММ.ГГГГг.р. уроженца и жителя <адрес> РД в пользу Махачкалинского филиала Банка «Возрождение» (ОАО) ссудную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10818 472 (десять миллионов восемьсот восемнадцать тысяч четыреста семьдесят два) рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет договора залога, согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельный участок: общей площадью 1495 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> «А» и расположенное на нем здание магазина, общей площадью 518,6 кв.м., установив первоначальную продажную стоимость в размере: земельного участка -1 814 930 рублей, магазина- 14 279 920 рублей, всего 16094 850 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

ВЕРНО

Судья: Алимирзоев З.А.

Отпечатано в совещательной комнате