Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2014 (2-432/2013;) ~ 2-406/2013 от 02.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отинова Евгения Григорьевича к ФИО1 (тратьи лица на стороне ответчика-Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю) о снятии строения с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Отинов Е.Г. в своих интересах обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии строения с кадастрового учета и ликвидации в ЕГРП вышеуказанного объекта недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и его супруга – ФИО1 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ дом был снесен и на земельном участке был возведен новый дом на основании разрешения градостроительного органа администрации Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ года, который до настоящего времени не принят в эксплуатацию. Однако в кадастровом паспорте по указанному адресу до сих пор содержатся сведения о старом доме. В дальнейшем брак с ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Произвести снятие с кадастрового учета старого жилого дома невозможно, поскольку данное действие возможно только при заявлении собственников, а ФИО1 уклоняется от совершения данного действия. Считает, что имеет право в судебном порядке снять строение с кадастрового учета.

Ответчик ФИО1, а также представители третьих лиц - администрации города Иланского, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Истец Отинов Е.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 72,2 кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании исследовано: свидетельство о заключении брака, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Отиновым Е.Г. и ФИО1; договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Отинов Е.Г. и ФИО1 по 1/2 доле каждому; два свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых собственниками спорного дома по 1/2 доле каждому являются Отинов Е.Г. и ФИО1, с кадастровым номером №; два свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых собственниками спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому являются Отинов Е.Г. и ФИО1; постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении градостроительного плана индивидуального жилого дома гражданам Отинову Е.Г. и ФИО1; разрешение на строительство № отДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о расторжении брака, согласно которого брак между Отиновым Е.Г. и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года; акт о прекращении существования объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, и акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № полностью снесен.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, в том числе снятием его с учета. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства - также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование (ч. 6 ст. 20 Закона N 221-ФЗ). Из положений ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ следует, что одновременно с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие документы:

-                    акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости;

-                    документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

При осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является заявление собственника (ов) (п. 7 ст. 25 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости»).

В судебном заседании установлено наличие у истца препятствий в реализации своих прав, которые надлежит устранить в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,20 кв.м., в том числе жилой площадью 37,90 кв.м., с кадастровым номером № на имя Отинова Евгения Григорьевича и ФИО1, в связи с его сносом.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,20 кв.м., в том числе жилой площадью 37,90 кв.м., с кадастровым номером №, в связи с его сносом.

Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 72,20 кв.м., в том числе жилой площадью 37,90 кв.м., с кадастровым номером №, в связи с его сносом

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева