Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18967/2017 от 25.05.2017

Судья – Абраменко С.В. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2017 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Перовой М.В., Морозовой Н.А.

по докладу судьи Перовой М.В.

при секретаре Чернявской И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «СтройКласс» по доверенности Ханова Р.Г. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 07 апреля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Хачатурян А.С. обратился к ООО «Строй класс» с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в размере <...>, возложении обязанности предать долю в праве общей долевой собственности, признании отсутствующим право собственности ООО «Строй класс» на долю в праве общей долевой собственности, признание права общей долевой собственности. В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании возмездной сделки заключенной с ООО «Скала Грез» приобрел права требования к ООО «Строй Класс» возникшие в результате отказа ООО «Строй класс» от исполнения договора совместного участия в строительстве трассы электроснабжения. ООО «Строй класс» и ООО «Скала грез» в рамках исполнения договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения построили объект недвижимости с кадастровым номером <...>. В соответствии с условиями указанного договора на построенный объект возникает общая долевая собственность ООО «Строй класс» и ООО «Скала Грез». В нарушении указанного условия договора ООО «Строй Класс» не передало ООО «Скала Грез» долю в праве собственности на спорный объект, а зарегистрировало право собственности на весь объект за собой. В последующем ООО «Строй класс» отказалось от договора совместного участия в строительстве трассы, не произведя при этом раздела совместно простроенного имущества и не передав долю в праве собственности объекта недвижимости с кадастровым номером <...> ООО «Скала Грез». Таким образом, Хачатурян А.С. полагает, что ООО «Строй класс» без законных оснований приобрело 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>, а также без законных оснований пользуется указанным объектом недвижимости и земельным участком с кадастровым номером <...> обслуживающим спорный объект, в связи, с чем на стороне ООО «Строй Класс» возникло неосновательное обогащение.

В судебном заседании представитель Хачатурян А.С. по доверенности Лычагина М.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Решением Анапского городского суда от 07 апреля 2017 года исковые требования Хачатурян А.С. к ООО « Строй Класс» удовлетворены частично, суд обязал ООО «Строй класс» передать Хачатурян А.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>. Признано отсутствующим право собственности ООО «Строй класс» на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>. Признано право собственности Хачатурян А.С. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>. Взыскана с ООО «Строй Класс» в пользу Хачатурян А.С. сумма неосновательного обогащения в размере <...>.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель ООО «СтройКласс» по доверенности Ханов Р.Г. просит решение Анапского городского суда от 07 апреля 2017 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, без полного исследования материалов дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Хачатурян А.С. по доверенности Лычагиной М.В., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 10 июня 2009 года между ООО «Строй класс» и ООО «Скала грез» был заключен Договор о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения в соответствии с проектом «Электроснабжение 1-й очереди курортного комплекса «малая бухта» <...>: КЛ 10 кВ и реконструкции РП-5».

В соответствии ч. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады или совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Суд первой инстанции правильно указал, что договор о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения от 10 июня 2009 года, заключенный между ООО «Скала Грез» и ООО «Строй Класс» следует квалифицировать как договор простого товарищества (договору о совместной деятельности).

В соответствии со ст. 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их обшей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что на объект построенный ООО «Скала Грез» и ООО «Строй Класс» в рамках исполнения договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения от 10 июня 2009 года, распространяется режим общей долевой собственности.

30.06.2015 года ООО «Строй Класс» направил в адрес ООО «Скала грез» заявление об отказе от участия в договоре о совместной деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 1043 ГК правовым последствием прекращения договора о совместной деятельности является раздел совместно созданного имущества, которое признается их общей долевой собственностью.

Таким образом, после прекращения Договора о совместном участии в строительстве у ООО «Скала Грез» возникло право требование к ООО «Строй Класс» о передачи 1/2 доли в праве общей долевой собственности объектов построенных в рамках исполнения Договора 10 июня 2009 года.

20 января 2017 года ООО «Скала Грез» на основании договора цессии передало Хачатурян А.С. права требования к ООО «Строй Класс», возникшие в результате прекращения Договор о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения от 10 июня 2009 года, в том числе права требования о выдели передачи своей доли в приобретенном или возведенном совместно имуществе, право на взыскание убытков, неустойки, неосновательного обогащения и иных санкций с ООО «Строй Класс».

Судом первой инстанции установлено, что согласно п. 1.13.8 Договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения от 10 июня 2009 года запрет уступки требований из этого договора без согласия одной из его сторон прекращают свое действие одновременно с прекращением такого договора.

При указанных обстоятельствах, обоснован вывод суда первой инстанции, что уступка ООО «Скала Грез» в пользу Хачатурян А.С. прав требований к ООО «Строй Класс» не противоречит закону.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Поскольку Хачатурян А.С. является новым кредитором по отношению к ООО «Строй Класс» по обязательствам, возникшим в результате отказа ООО «Строй Класс» от Договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения, соответственно он имеет право требовать от ООО «Строй Класс» передать ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объекты, построенные в рамках исполнения Договора о совместной деятельности.

В соответствии с п. IV Договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения строящийся объект представляет собой кабельные линии на согласованной трассе электроснабжения с необходимым оборудованием, строительством РП в соответствии с Проектом.

Согласно условиями указанного Договора на все построенные объекты, за исключением объектов, предусмотренных п. 1.6 (РП «Малая Бухта») и п. 1.7 (РП «Высокий Берег») договора возникает право общей долевой собственности.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный объект недвижимости с кадастровым номером <...> было зарегистрировано за ООО «Строй Класс» 01.12.2014 года, т.е. в период действия договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения.

Согласно техническому паспорту спорный объект представляет собой блочную комплектную распределительную подстанцию (БКРП-10) расположенную по адресу: <...>.

Согласно экспертному заключению, выполненному ООО «Аверс» Оценка и Экспертиза» фактическое расположение и общая схема подключения объекта недвижимости БКРП-10 кВ, кадастровый номер <...> соответствуют «Электроснабжение 1-й очереди курортного комплекса «малая бухта» <...>: КЛ 10 кВ и реконструкции РП-5». Объект недвижимости БКРП-10 кВ, кадастровый номер <...> является объектом, построенным в соответствии с проектной документацией «Электроснабжение 1-й очереди курортного комплекса «Малая бухта» <...>: КЛ 10 кВ и реконструкции РП-5».

В материалы дела представлено письмо ООО «Строй Класс» от 22.05.2012 года <...> направленное в адрес ООО «Скала Грез» из которого следует, что ООО «Строй Класс» объект БКРП-10 по ул.Крылова является частью объекта «Электроснабжение 1-й очереди курортного комплекса «малая бухта» <...>: КЛ 10 кВ и реконструкции РП-5».

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что объект недвижимости БКРП-10 кВ, кадастровый номер <...> построен в рамках исполнения Договора о совместном участии в строительстве трассы электроснабжения от 10 июня 2009 года, в связи с чем, действия ООО «Строй класс» по регистрации права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...> противоречит ст. 1041 ГК РФ, т.к. нарушает режим общей долевой собственности в отношении вещи созданной в рамках исполнения договора о совместной деятельности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Хачатурян А.С. в части обязанния ООО «Строй Класс» предать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>, признании отсутствующим право собственности ООО «Строй класс» на данную долю и признании за Хачатурян А.С. право собственности на указанную долю в спорном имуществе.

Судом установлено, что ООО «Строй Класс» 01.12.2014 года зарегистрировало за собой право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <...>.

Начиная с указанного момента и до 26.01.2017 года - даты обращения в суд с настоящим иском ООО «Строй Класс» самостоятельно и единолично владело и пользовалось спорным объектом, не имея при этом законных прав на 1/2 доли в праве на такой объект.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных за░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ <...> «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 170 ░ ░░ ░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <...>» ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 10 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 271 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░ 01.12.2014 ░░░░ ░░ 26.01.2016 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 1105 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░ 01.12.2014 ░░ 26.01.2016░░░░ ░░░░░░░░░░ <...>

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░ <...>.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: