Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2912/2014 от 12.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2014 года                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Межуевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2912/14 по исковому заявлению Пустового О. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Пустовой О.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Исполнительного Комитета Волжского района Совета народных депутатов Куйбышевской области от 18.07.1990 года № Земельным участком истец пользуется с 1988 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Однако при обращении в УФСГРКиК по Самарской области истец получил отказ в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. В связи с чем, истец Пустовой О.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заочным решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Пустового О.В. были удовлетворены. Данным решением требования истца были удовлетворены, признано право собственности на земельный участок площадью 504 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В дальнейшем Пустовому О.В. стало известно, что при изготовлении межевого плана кадастровым инженером была допущена ошибка в части указания площади спорного земельного участка, а именно при выезде на местность и использованием глобальной спутниковой геодезической сети GPS были определены координаты характерных точек границ земельного участка, площадь участка составила 504 кв.м., однако, в процессе обработки камеральных данных была допущена техническая ошибка, площадь участка составляет 500 кв.м. В связи с чем, истец обратился с заявлением о пересмотре указанного заочного решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Представитель третьего лица – ООО «Горизонт» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Третьи лица – Липилина Н.А., Семанов А.Н., Колчина О.Н. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ Пустовому О.В. был предоставлен земельный участок №4, площадью 0,05 га., расположенный по адресу: <адрес> и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> Б.В.И. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Управлением Росреестра по Самарской области отказало истцу в государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство о праве собственности на землю № в котором отсутствует дата выдачи.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Пустовому О.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> земельный участок для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что площадь земельного участка составляет 500 кв.м., граница земельного участка не установлена. Правообладателем земельного участка указан Пустовой О.В.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Пустовому О.В. земельного участка площадью 0,05га., расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство в собственность на основании решения Исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство – №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. суду представлен Устав товарищества, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., протокол общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ., справка об отсутствии задолженности по оплате, заключение правления, выписка из списка членов СНТ "Приозерное", схема расположения земельных участков в СНТ «Приозерное» с указанием участка истца.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

Согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленного кадастровым инженером С.А.А., площадь спорного земельного участка по результатам межевания составила 500 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, а также к землям лесного фонда не относится.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать истцом за Пустовым О.В. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 500, 00 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пустового О. В. удовлетворить.

Признать за Пустовым О. В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Схему расположения земельного участка с каталогом координат, изготовленную кадастровым инженером С.А.А., считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья Волжского районного суда          Самарской области О.А. Свиридова