Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2014 ~ М-69/2014 от 03.03.2014

Дело 2-69/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2014 г.Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Захарова В.Л., несовершеннолетнего Захарова К.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Виктора Леонидовича к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров В.Л. в интересах несовершеннолетнего сына Захарова К.В. 23 января 1997 года рождения обратился в суд с иском к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д. Комарово Большемуртинского района, ул. Новая, д. 12, в порядке приватизации.

Впоследствии истец изменил основание иска. В обоснование исковых требований указал, что матерью его сына являлась Захарова В.И. В 1970 году матери Захаровой В.И. Журовой Р.Ф. колхозом «Сибирь» в связи с трудовыми отношениями был предоставлен для проживания указанный жилой дом. 18 февраля 1993 года произошла реорганизация колхоза «Сибирь» в племенной государственный завод «Сибирь». 07 февраля 2005 г. государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь» и Журова Р.Ф. заключили договор социального найма указанного жилого дома. 10 ноября 2006 г. государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь» и Журова Р.Ф. заключили договор, по которому Государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь» передало безвозмездно в собственность Журовой Р.Ф. указанный жилой дом. Договор был зарегистрирован в Администрации Большемуртинского района 05 февраля 2007 г. Впоследствии по незнанию действующего законодательства Журова Р.Ф. не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества, для регистрации ее права собственности на жилой дом.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05 февраля 2007 г. государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь» признано банкротом. 13 апреля 2011 г. Журова Р.Ф. умерла. 11 октября 2011 г. умерла мать его сына Захарова В.И. После смерти бабушки Журовой Р.Ф. сын фактически принял наследство, так как проживал в ее доме вместе с дядей Федоровым Ю.П., до настоящего времени принимает меры к сохранности дома. В настоящее время его сын Захаров К.В. не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как право собственности на жилой дом необходимо установить в судебном порядке.

Просит признать право собственности Захарова К.В. в порядке наследования на жилой дом, расположенный в д. Комарово Большемуртинского района, ул. Новая, д. 12.

В судебном заседании истец Захаров В.Л. поддержал свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Несовершеннолетний Захаров К.В. в судебном заседании выразил свое согласие на признание за ним права собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил возражение на исковое заявление Захарова В.Л., в котором указал, что обстоятельства о проживании Захарова К.В. в доме бабушки не соответствуют действительности. Со слов жителей д. Комарово Захаров К.В. проживал с родителями по ул. Полевая, д. 1 кв. 2 д. Комарово. Журова Р.Ф. по день смерти пользовалась услугами социального работника. После смерти Журовой Р.Ф. в течение двух последних лет огород засаживает Ахмедова С.Л.

Спорный жилой дом был передан в Администрацию Юксеевского сельсовета на основании акта передачи жилого фонда Государственного предприятия «Племенной государственный завод «Сибирь» 10 сентября 2008 г. С Журовой Р.Ф. 09 октября 2009 г. был заключен договор найма жилого помещения.

Третьи лица на стороне истца Яжова Д.В. и Захаров Л.В. в предварительном судебном заседании не возражали об удовлетворении требований Захарова В.Л., пояснили, что Захаров К.В. приходится им родным братом, споров по наследственному имуществу между ними не имеется.

Выслушав истца Захарова В.Л., несовершеннолетнего Захарова К.В., исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Захарова В.Л.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении 1-БА № 251757 Захаров К.В. 23 января 1997 года рождения является сыном истца Захарова В.Л. и Захаровой В.И.

Согласно свидетельству о рождении 11-СМ № 741460 и свидетельству о заключении брака 1У-БА № 283851 Захарова В.И. (добрачная Журова) являлась дочерью Журовой Р.Ф. Захарова В.И. умерла 11 октября 2011 г. Журова Р.Ф. умерла 13 апреля 2011 г., что подтверждается свидетельствами о смерти.

Из объяснений истца следует, что Журовой Р.Ф. в 1970 г. колхозом «Сибирь» был предоставлен для проживания спорный жилой дом. Согласно архивной справке, выданной 15 мая 2013 г. архивным отделом Администрации Большемуртинского района, 18 февраля 1993 г. колхоз «Сибирь» был реорганизован в племенной государственный завод «Сибирь». 05 февраля 2007 г. Государственное предприятие «Племенной государственный завод «Сибирь» признан банкротом. 05 января 2005 г. между Госплемзаводом «Сибирь» и Журовой Р.Ф. заключался договор найма жилого помещения, по которому Журовой Р.Ф. и членам ее семьи в бессрочной пользование был предоставлен спорный жилой дом, что подтверждается договором найма жилого помещения.

10 ноября 2006 г. между Государственным предприятием «Племенной государственный завод «Сибирь» и Журовой Р.Ф. был заключен договор на передачу жилого дома в собственность, по которому собственник Госплемзавод «Сибирь» передал в собственность безвозмездно Журовой Р.Ф. спорный жилой дом. В договоре имеется запись о его регистрации в Администрации Большемуртинского района 05 февраля 2007 г. На отчуждение спорного жилого дома в порядке приватизации дано согласие Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю. Согласно выписке из реестра федерального имущества спорный жилой дом находился в собственности Российской Федерации, был закреплен за Государственным предприятием «Племенной государственный завод «Сибирь» на праве хозяйственного ведения.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 06 мая 2013 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Вышеперечисленными доказательствами подтверждено, что Журова Р.Ф. приобрела на праве собственности спорный жилой дом на основании договора от 10 ноября 2006 г. Ее право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было из-за незнания действовавшего законодательства, что подтверждается объяснениями истца.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Журовой Р.Ф. наследница ее имущества Захарова В.И. 18 мая 2011 г. обратилась с заявлением к нотариусу Большемуртинского нотариального округа, которым приняла наследство.

26 июня 2012 г. истец Захаров В.Л. – супруг Захаровой В.И. обратился с заявлением к нотариусу Большемуртинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Захаров В.Л. наследство принял фактически, так как совместно проживал (состоял на регистрационном учете) с наследодателем Захаровой В.И. на момент ее смерти и продолжал проживать после ее смерти, пользовался имуществом наследодателя, производил оплату расходов по содержанию имущества наследодателя.

Указанными доказательствами подтверждено, что Захарова В.И. приняла наследство после смерти матери Журовой Р.Ф. Истец Захаров В.Л. принял наследство после смерти жены Захаровой В.И.

В силу ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В судебном заседании истец Захаров В.Л. – наследник имущества Журовой В.И. отказался от наследственного имущества – спорного жилого дома в пользу другого наследника имущества Захаровой В.И. – сына Захарова К.В.

Поскольку право собственности Журовой Р.Ф. на спорный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, сын Захаровой В.И. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на имущество Захаровой В.И. – спорный жилой дом, в связи с чем суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Представителем ответчика в обоснование возражений на исковое заявление Захарова В.Л. представлены суду договор найма жилого помещения – спорного жилого дома, заключенный 09 октября 2009 г. между Юксеевской сельской администрацией Большемуртинского района с Журовой Р.Ф., а также акт передачи жилого фонда (в том числе спорной квартиры) Государственного предприятия «Племенной государственный завод «Сибирь» в муниципальную собственность Юксеевского сельсовета Большемуртинского района от 10 сентября 2008 г. Указанными доказательствами не подтверждается право собственности Юксеевского сельсовета на спорный дом. Спорный жилой дом не подлежал передаче Администрации Юксеевского сельсовета, поскольку он по договору приватизации был передан в собственность Журовой Р.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Виктора Леонидовича удовлетворить.

Признать за Захаровым Константином Викторовичем 23 января 1997 года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Комарово, ул. Новая, д. 12, общей площадью 37, 3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья