Решение по делу № 2-861/2016 (2-3117/2015;) ~ М-2323/2015 от 23.12.2015

Дело №2-861/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  19 апреля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО9

при секретаре Медюк ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Зыковой ФИО11, Зыкову ФИО12, Зыкову ФИО13, Зыкову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с исковым заявлением к Зыковой ФИО15 Зыкову ФИО16 Зыкову ФИО17 Зыкову ФИО18. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <дата> между собственниками дома по <адрес> <адрес> <адрес> и ООО УК «Водмонтаж» заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят ответчики. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере рублей. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «Водмонтаж» ФИО7, действующая на основании доверенности от <дата>, уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке сумму задолженности в размере рублей, пени в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, а также расходы по получению выписки из ЕГРП в размере рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчики Зыкова ФИО19 Зыков ФИО20 Зыков ФИО21 Зыков ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда до <дата> включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

С <дата> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на регистрационном учете в квартире по <адрес> <адрес> состоят Зыкова ФИО23 Зыков ФИО24 Зыков ФИО25 Зыков ФИО26

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

ООО УК «Водмонтаж» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договора от <дата> на управление многоквартирным домом.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> года по <дата> года включительно задолженность по оплате за квартиру составила рублей. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности в полном объеме, а также пени в сумме рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме рублей, судебные расходы в размере рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Зыковой ФИО27, Зыкову ФИО28, Зыкову ФИО29, Зыкову ФИО30 удовлетворить.

Взыскать с Зыковой ФИО31, Зыкова ФИО32, Зыкова ФИО33, Зыкова ФИО34 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98130 рублей 56 копеек, пени в размере 6303 рубля 47 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3288 рублей 68 копеек, судебные расходы в размере 200 рублей, а всего 107922 рубля 71 копейку.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2016 года.

Копия верна.

Судья:                                 Е.С.Лапунова