Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7866/2015 ~ М-7361/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-7866/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Г.П. к ООО ИК «Комфортный дом» о взыскании денежных средств,

установил:

Романова Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО ИК «Комфортный дом» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен инвестиционный договор №, ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут. В соответствии с условиями соглашения о расторжении инвестиционного договора ответчик обязался выплатить истцу <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик принятые на себя обязательства исполнил не в полном объеме, сумму в размере <данные изъяты> не выплатил. На основании изложенного, истец просит взыскать с ООО ИК «Комфортный дом» денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Романова Г.П. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО ИК «Комфортный дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее от ответчика поступило заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, также указано, что у ответчика отсутствовала возможность исполнения обязательств в связи с тем, что наложен арест на расчетный счет ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИК «Комфортный дом» (застройщик) и Романовой Г.П. (инвестор) был заключен инвестиционный договор № (далее - Договор), в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект инвестирования и после завершения строительства передать объект инвестирования в собственность инвестора, а инвестор обязуется оплатить обусловленную Договором стоимость объекта инвестирования и принять его в собственность.

В силу пункта 8.3 Договора он может быть расторгнут по соглашению сторон, в этом случае сторонами или их полномочными представителями подписывается соглашение о расторжении Договора, в котором стороны определяют последствия расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено Соглашение о расторжении Договора, по условиям которого стороны решили расторгнуть Договор, застройщик обязался вернуть инвестору внесенную предоплату по Договору в размере <данные изъяты> в следующем порядке: <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - в срок до ДД.ММ.ГГГГ Возврат денежных средств осуществляется путем перевода на расчетный счет, указанный инвестором, или выплатой наличных денежных средств в кассе застройщика.

Во исполнение принятых на себя обязательств ответчиком произведен лишь один платеж в размере <данные изъяты>, то есть не произведен возврат денежных средств в размере <данные изъяты>, что не оспаривается истцом и признается ответчиком.

В соответствии с положениями статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ, вступившей в силу с 01 июня 2015 г.) при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных норм права, признание иска ответчиком, учитывая, что ответчиком обязательства по возврату истцу денежных средств в соответствии с условиями Соглашения о расторжении Договора от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не исполнены, исковые требования о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> являются законными и обоснованными, а соответственно, подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, заявленные требования удовлетворены в полном объеме, то указанные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Романовой Г.П. к ООО ИК «Комфортный дом» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО ИК «Комфортный дом» в пользу Романовой Г.П. денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2015 г.