Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2011 ~ М-1380/2011 от 10.08.2011

Дело № 2-1636/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                7 октября 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего       Ивановой Л.В.,

при секретаре       Пудовкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постникова Александра Ивановича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Постников А.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании за ним права собственности на земельный участок № 6 площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район с. Арейское, СНТ «Юпитер», ул. Политехническая.

Свои требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Юпитер», указанный выше земельный участок был предоставлен ему в 1993 году, как члену названного садового общества. Обратившись к ответчику с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность, получил отказ со ссылкой на недостаточность представленных документов для принятия положительного решения. Споров о границах земельного участка не имеется.

В судебное заседание истец Постников А.И, не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На своих исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - СНТ «Юпитер», надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в зал суда не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Красноярского края № 334-п от 05.08.1993 года предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам г. Красноярска предоставлено 164,1 га земель специального фонда края для садоводства согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению видно, что Красноярскому техническому университету предоставлен земельный участок площадью 28,3 га, расположенный в районе с. Арейкое.

Постановлением главы администрации Емельяновского района № 588 от 20.08.1993 г. ранее предоставленные земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района.

Согласно представленного в материалы дела протокола общего собрания профсоюзного комитета сотрудников Красноярского технического университета по вопросу организации садового общества от 28.09.93 года видно, что утверждены списки лиц, учредителей садового общества «Юпитер». В данных списках под номером 166 значится Постников Александр Иванович.

Из справки председателя СНТ «Юпитер» от 16.05.2011 года следует, что Постников А.И. владеет земельным участком № 6 по ул. Политехническая в СНТ «Юпитер». По проекту организации и застройки территории садового общества, выполненному в 1993 году землеустроительной организацией ООО «Параллель 56», данному земельному участку присвоен порядковый номер А 27.

Согласно плану границ земельных участков, изготовленного ООО «Роза ветров» 21.06.2011 года, земельный участок № 6 по ул. Политехническая в СНТ «Юпитер» определен на местности, площадь данного участка составляет 803 кв.м., его местоположением участка является Емельяновский район, СНТ «Юпитер», район с. Арейское. Одновременно с планом границ определены координаты Х и Y поворотных точек участка.

Доводы истца об отсутствии споров о границах земельного участка № 6 подтверждаются представленным суду актом согласования местоположения границы земельного участка, подписанным без каких-либо замечаний смежными землепользователями, а также председателем СНТ «Юпитер».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Постников А.И. с 1993 года пользуется земельным участком № 6 по ул. Политехническая в СНТ «Юпитер», земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества, истец числится в списках садоводов на 1993 год.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на спорный земельный участок возникло на основании вышеуказанных постановлений администрации Красноярского края № 334-п от 05.08.1993 года и администрации Емельяновского района №588 от20.08.1993 года,, в связи с чем заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Постникова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Постниковым Александром Ивановичем право собственности на земельный участок № 6 по ул. Политехническая, площадью 803 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Юпитер», район с. Арейское, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края          Л.В. Иванова