Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18093/2017 от 18.05.2017

Судья – Ланг З.А. Дело № 33- 18093/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2017 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.

и судей Гордейчук Е.Б., Старосельской О.В.

по докладу судьи Гордейчук Е.Б.

при секретаре Рогалевич И.И.

с участием прокурора Немыкиной Н.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пермякова А.В. на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 18 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 18 января 2017 года исковые требования Пермякова Александра Викторовича к Пермяковой Оксане Вячеславовне, третье лицо: ОУФМС России по КК в Прикубанском округе г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворены. Прекращено право пользования Пермяковой Оксаны Вячеславовны жилым помещением - квартирой <...> в доме <...> по ул. <...> и выселена она из указанного помещения, предоставлена отсрочка в выселении до 31.12.2018г. Встречные исковые требования Пермяковой Оксаны Вячеславовны к Пермякову Александру Викторовичу о разделе имущества супругов - удовлетворены частично. Взыскана с Пермякова Александра Викторовича в пользу Пермяковой Оксаны Вячеславовны компенсация за ремонт в квартирах <...> и <...> в доме <...> по ул. им. <...> в размере <...>., стоимость судебной экспертизы в сумме <...>. Взыскана с Пермякова Александра Викторовича в доход государства государственная пошлина в сумме <...>. В остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе Пермяков А.В. просит решение суда отменить в части предоставления Пермяковой О.В. отсрочки в выселении до 31 декабря 2018 года, в части взыскания с Пермякова А.В. в пользу Пермяковой О.В. компенсации за ремонт в квартирах <...> и <...> в доме <...> по ул.<...> в размере 193171,59 рублей, стоимости судебной экспертизы в сумме 47557 рублей и снять Пермякову О.В. с регистрационного учета в <...>, по ул.<...>.

В судебном заседании Пермяков А.В. поддержал доводы жалобы.

В судебном заседании Алферова (Пермякова) О.В. возражала против удовлетворения жалобы.

Прокурор дал заключение о законности решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив жалобу, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из дела Пермяков А.В. <...> вступил в брак с Алферовой О.В., после регистрации супруге была присвоена фамилия - Пермякова, что подтверждено свидетельством о регистрации брака серия П-АГ <...> актовая запись 1426. 14.10.2011г. у них родилась дочь, что подтверждается свидетельством от 20.10.2011г.

Согласно свидетельству от 23.01.2016г. брак между сторонами был прекращен 11.01.2016г.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 14.04.2016г. в квартире по адресу: <...> зарегистрированы и проживают Пермяков А.В. - собственник, Пермякова О.В. - бывшая жена, < Ф.И.О. >9 - дочь.

В силу статьи 10 пункта 2 Семейного Кодекса Российской Федерации, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака. Исходя из положений Семейного кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации только зарегистрированный брак порождает имущественные права и обязанности между супругами.

В силу статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Из договора <...> от 28.10.2005г. следует, что Пермяков А.В. принял участие в долевом строительстве десятиэтажного кирпичного жилого дома по <...> в <...>, а именно двухкомнатной квартиры проектный <...>. Оплатив за нее <...>. в силу п.4.2 договора застройщик осуществляет установку наружных столярных изделий, штукатурку стен. Стяжку пола, монтаж системы отопления и электроснабжения, разводку сантехнических коммуникаций.

Согласно акту передачи квартиры <...>, Пермякову А.В. она была передана 27.03.2012г. квартира была оплачена дольщиком полностью в сумме <...> руб., что также подтверждается квитанцией к приходному ордеру <...> от 28.10.2005г.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права за Пермяковым А.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <...>. Из имеющихся в деле квитанций коммунальные услуги в квартире <...> по <...>. 18/1 оплачивает Пермяков А.В.

Из договора <...> от 10.04.2006г. следует, что Пермяков А.В. принял участие в долевом строительстве десятиэтажного кирпичного жилого дома по <...> в <...>, а именно однокомнатной квартиры проектный <...>, оплатив за нее <...> руб.

Согласно акту передачи квартиры <...>, Пермякову А.В. она была передана застройщиком 06.12.2010г., квартира была оплачена дольщиком полностью в сумме 589 760 руб., что также подтверждается квитанцией к приходному ордеру <...> от 10.04.2006г.

Согласно выписке из ЕГРП от 19.05.2016г. Пермяков А.В. со 02.07.2012г. является собственником квартиры по адресу: <...>.

Из сообщения от 21.11.2008г. следует, что в связи с кризисом для завершения строительства Пермяков А.В. оплатил <...>, что также подтверждается договором финансового вклада от 21.11.2008г. и квитанцией к приходному ордеру.

Указанное подтверждает, что квартиры <...> и <...> по <...> в <...> приобретены Пермяковым А.В. до заключения брака с ответчиком.

Согласно разрешению от 21.11.2008г. Пермякову А.В. было разрешено установить входные двери в принадлежащие ему квартиры.

Из договоров от 22.12.2009г. следует, что Пермяков А.В. с указанной даты обязался оплачивать коммунальные услуги согласно утвержденных тарифов в приобретенных им квартирах.

Согласно приходному ордеру на сумму 20000руб. от 21.10.2010г. в Пермяков А.В. внес авансовый платеж на счет ТСЖ «Атлант» за коммунальные услуги.

Из справки от 03.06.2016г. ТСЖ «Азов» усматривается, что Пермяков А.В. с августа 1998г. по 31.12.2010г. проживал по адресу: <...>

Из справок управляющих компаний ТСЖ «Атлант» и ООО «Евро-уют» следует, что Пермяков А.В. проживает в квартирах и оплачивает коммунальные услуги, что также подтверждается квитанциями - договорами.

Согласно трудовой книжке и трудовому договору от 01.01.2009г. Пермякова (Алферова) О.В. в период с 01.01.2009г. по 16.05.2013г. работала менеджером по персоналу с должностным окладом <...>.

Согласно выпискам по лицевому счету Пермякова О.В. получала начисления, а также в период с 2004г. по 2011г. имела несколько вкладов в ПАО «Сбербанк России» на суммы <...>, <...> руб<...>.

В соответствии с трудовым договором от 20.05.2013г. Пермякова О.В. работала менеджером по подбору персонала с 20.05.2013г. по 19.02.2014г. в ООО «РМГ-7» с должностным окла<...>руб.

Согласно справке от 12.10.2015г. <...> Пермякова с 20.05.2013г. по 12.10.2015г. находилась в отпуске по беременности и родам и по уходу за ребенком.

Из справок о доходах физического лица за 2013,2014,2015г.г. следует, что годовой доход Пермяковой О.В. составлял <...>. соответственно.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы <...>.1 от 12.12.2016г. следует, что в квартире <...> по ул. им. <...> в период с 09.12.2010г. по 29.06.2016г. были проведены ремонтные работы, стоимость выполненного ремонта в указанной квартире составляет <...>. Стоимость ремонта в квартире <...> по ул. <...>1 составляет <...>.

Допрошенный в судебном заседании эксперт < Ф.И.О. >11 пояснил суду, что вывод о сроках проведения ремонта в квартире <...> по указанному адресу был сделан на основании имеющейся технической документации, а именно технического паспорта, иной методики не существует.

Квартира <...> по <...> в <...> передана Пермякову А.В. по акту-приема передачи от <...> и с данного момента он имел право проводить ремонтные работы.

Таким образом ремонт в квартире произведен в период брака сторон.

Согласно решению от 08.06.2016г. с Пермякова А.В. в пользу Пермяковой О.В. на содержание несовершеннолетнего ребенка < Ф.И.О. >9 взысканы алименты в сумме <...> руб.

В соответствии с договором об участии в долевом строительстве № Д/2-86 от 08.09.2016г., заключенным между ООО «Мега-Альянс» и Пермяковой О.В., застройщик обязался построить многоэтажные жилые дома по ул. <...> в <...> и передать Пермяковой О.В. однокомнатную квартиру <...> в 1 подъезде, литер2 не позднее 31.12.2018г.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального, целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Учитывая, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы сумма затрат на ремонтные работы в указанных квартирах составляет 386343,18руб, то с Пермякова А.В. в пользу Пермяковой О.В. обоснованно взыскано <...> руб.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку ответчица Пермякова О.В. не является членом семьи собственника квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...>, то она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с чем, суд обоснованно пришел к выводу об обоснованности исковых требований Пермякова А.В., выселении Пермяковой О.В. из квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...>.

Однако, учитывая, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствие у Пермяковой иного места жительства, в которое она имеет возможность вселиться и проживать, вновь приобретенное помещение, - квартира <...> в 1 подъезде, литер2 по адресу: ул. <...> будет передана ей не ранее 31.12.2018г., учитывая исполнение Пермяковым А.В. алиментых обязанностей в отношении несовершеннолетней < Ф.И.О. >9, суд обоснованно предоставил отсрочку в выселении Пермяковой О.В. из спорной квартиры <...> по ул. им. Вавилова, <...> до указанной даты и отсутствуют основания для изменения решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 18 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: