Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2013 ~ М-1355/2013 от 22.07.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев ФИО6

При секретаре Морозовой ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ращупкина ФИО8 к администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Ращупкин ФИО9 просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Ращупкина по доверенности Ткачев ФИО10. поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить, указав, что решением Исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ращупкиным ФИО11 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были представлены документы для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, «что при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов были выявлены разночтения в указании фамилии правообладателя.

Согласно ст. 19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Так, с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> обращается Ращупкин ФИО12 однако из представленного правоустанавливающего документа — Решения Исполнительного комитета Домашкинского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома по <адрес> предоставляется Расщупкину ФИО13

Соответственно, выявленные разночтения не позволяют установить правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Документы, свидетельствующие о наличии технической ошибки в указании фамилии собственника земельного участка в представленном правоустанавливающем документе, в регистрирующий орган также представлены не были.

Иные документы, подтверждающие возникновение права собственности на указанный объект недвижимого имущества у гр.ФИО1, в регистрирующий орган не представлены».

Таким образом, зарегистрировать право собственности на принадлежащий истцу земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно Справке Администрации Сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> действительно был выделен Ращупкину ФИО14.

Согласно инвентаризации земель землевладельцем указан Ращупкин ФИО15.

Дополнительным подтверждением принадлежности Ращупкину ФИО16 названного земельного участка может служить Постановление администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», согласно которому в связи с приведением в порядок адресного хозяйства населеных пунктов администрации сельского поселения Домашка присвоить земельному участку, принадлежащему Ращупкину ФИО17 на праве собственности (основание - Решение исполнительного комитета Кинельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) следующий адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.

Согласно п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пп.З п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

По данному делу надлежащим ответчиком была признана администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский, представитель которой в судебное заседание не прибыл.

В отзыве глава сельского поселения Домашка просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований заявителя.

По данному делу привлечены в качестве 3 лица филиал МРСК «Волга» Самарские распределительные сети, представитель которой в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что в районе нахождения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют линии электропередач, принадлежащие ОАО МРСК «Волга», нарушений охранной зоны ВЛ сооружениями нет. В этой связи, права и законные интересы ОАО «МРСК»Волга» по данному делу не затрагиваются.

3 лицо : управление Росреестра своего представителя в суд также не направило, о дне слушания были надлежаще извещены и суд, с учетом мнения представителя полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из решения исполнительного комитета Домашкинского Совета народных депутатов,ДД.ММ.ГГГГ. Расщупкину ФИО18. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома по адресу : <адрес>.

С Расщупкиным ФИО19 был заключен ДД.ММ.ГГГГ типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес>.

По данным паспорта, фамилия истца «ФИО1».

Согласно справки за подписью главы сельского поселения <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу : <адрес>, <адрес> действительно был выдан Ращупкину ФИО20.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в решении исполнительного комитета Домашкинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года ошибочно указана фамилия заявителя как «Расщупкин», фактически данный земельный участок был выделен ФИО1

Данный вывод подтверждается инвентаризацией земель кадастрового квартала № в селе Домашка, проведенной <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что землепользователь ФИО1 владеет земельным участком по адресу : <адрес>.

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты>., как видно из кадастрового плана и землеустроительного дела № огорожен, границы с другими собственниками согласованы, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка, земельный участок имеет кадастровый номер №

На основании постановления администрации сельского поселения Домашка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку Ращупкина ФИО21 присвоен адрес : <адрес>, <адрес>

Суд учитывает также, что на основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Ращупкин ФИО22. получил указанный выше земельный участок на законном основании и третьи лица, в том числе и администрация сельского поселения Домашка не предъявляют к нему требований об освобождении данного участка, а напротив признают исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Ращупкиным ФИО23 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись