Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2012 ~ М-2502/2012 от 21.08.2012

Гражданское дело № 2-2360/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Самойловой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Алексашину О.А., Алексашиной О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (сокращенное наименование ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к Алексашину О.А., Алексашиной О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска указав, что Алексашин О.А., Алексашина О.В. являются нанимателями муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании справки формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ года на данной жилой площади зарегистрированы Алексашин О.А., Алексашина О.В., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с 01.08.2009 года по 01.12.2010 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № ФИО13 задолженность составляет 53 390 руб. 25коп., пени 9 228 руб. 01 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 53 390 руб. 25 коп., пени 9 228 руб. 01 коп.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Алексашина О.В., Алексашин О.Д. в судебном заседании исковые требования признали частично в сумме основного долга в размере 44 162 руб. 24 коп., пени просили снизить в связи с тяжелым материальном положением, указав, что Алексашина О.В. в настоящее время находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, Алексашин О.Д. не имеет постоянного места жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем спорного жилого помещения является Алексашин О.А.

Согласно справке по форме № 8 в указанном выше жилом помещении зарегистрированы Алексашин О.А., Алексашина О.В., несовершеннолетний ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой формы № 8 ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, копией лицевого счета.

Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Мегаполис» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенным между истцом и ТСЖ «Микрорайон».

ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).

По состоянию на 30.08.2012 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 г. по 31.12.2010 г. в размере 44 162 руб. 24 коп.

Таким образом, с ответчика следует взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 162 руб. 24 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных представителей несовершеннолетнего.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что за период ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 9 228 руб. 01 коп. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом ко взысканию с ответчиков. Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пеней до 4 000 рублей. При этом суд принимает во внимание доводы ответчиков о трудном материальном положении в семье.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО «УК «Мегаполис» подлежат удовлетворению частично. С ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 г. по 31.12.2010 г. в размере 44 162 руб. 24 коп. и пени в размере 4 000 рублей. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они проживают одной семьей и ведут совместное хозяйство.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета, поскольку при подаче иска ООО «УК «Мегаполис» была предоставлена отсрочка ее уплаты.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину по 822 руб. 44 коп. с каждого.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» удовлетворить частично.

Взыскать с Алексашина О.А., Алексашиной О.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01.08.2009 г. по 31.12.2010 г. включительно в сумме 44 162 руб. 24 коп., пени в сумме 4 000 руб., всего 48 162 руб. 24 коп.

Взыскать с Алексашина О.А., Алексашиной О.В. в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета по 822 руб. 44 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Анципович